宅基地买卖拆迁纠纷
农村住宅基地没有手续拆迁会补偿吗
1、农村有房无户口的，拆迁的应只给予房屋的补偿，而没有安置补助。2、农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇，等。3、农村房屋拆迁，是集体...
如果拆迁,老人没了,两个兄弟还能分到房基地的钱吗?
如果拆迁,老人没了两个兄弟原则上可以分到房基地的钱。如果老人没有遗嘱，则拆迁款由二兄弟分得。地属老人遗产，理应由子女继承。
十大拆迁领域律师推荐?
当遭遇拆迁补偿纠纷问题,第一时间想到的肯定是如何进行维权。找专业征收拆迁律师咨询,进行起诉获取补偿或赔偿等,成为了被拆迁人保障权益的一种重要途径。那么律师如何选择呢,律所又要如何去进行筛选,是每个人需要考虑的问题,下面就给大家推荐几家知名拆迁律所,从专业能力和综合实力,品牌知名度,业界权威,律所拆迁专业规模...
两户一宅基地与到政府拆迁怎么算是一户还是两户
看你们当地的具体征收政策而定：通常来说两户只申请了一处宅基地的是按一户给予宅基地使用面积返还宅基地，以两户内的总人数给予拆迁期过渡费补偿，具体参看拆迁公示或者咨询工作人员明确。
企业动迁应该怎么赔偿员工
1、企业拆迁应当及时足额赔偿基地补偿费、房屋补偿费、装修费、安置费、搬迁费、因搬迁机器设备发生损失的补偿费、停产停业损失补偿费、停工费、解聘员工补偿费、非住宅房屋营运损失补偿等。2、企业拆迁补偿包括：拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生...
房子被强制拆迁,屋基地属于自己吗
（四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。因此，被强制拆迁的房屋，该基地也收归国家所有。
一户多宅基地如何处理?
1、一户多宅如果有合法原因，可以都确权，如果没有合法原因，只能确权一处。2、农村居民宅基地，必须一户一宅，一户多宅的，除有合法原因外，属于违法用地。违法用地当然是不能确权登记发证的。违建的房屋，虽然不一定会给予拆除，但却无法获得相应保障，即使拆了，也会给村民一定的补偿款。法律依据：...
军事基地周边的居民要搬迁吗
军事基地周边的居民搬迁要看实际情况。很多地方的闹市区都有军事基地，只是在军事基地周围不用搬迁，如果军事基地征用该居民的土地则需要搬迁。军事用地的差别非常大，比如农村中县区级武装部、消防武警的驻地都算是军事管理区，也就是常说的军事用地。这些没有多少军事机密，所以它们是开放的，大门和围墙都...
省级非遗保护基地遇拆迁能拆吗?
法律有相关规定的，可以保留下来。
不是菜地是菜队批的房基地没有房证拆迁能给赔偿吗?要是办证能办吗求解...
这个目前还在计划中，还没那块，可以当地的街道直接问下 估计是这个是还需要一段时间，最少出通知还要有四五个月的样子 最好是可以到当地的相关部门的网站问下最好了 这个上面可能你问的得不到最佳的答案 毕竟这个上面的影响力也是有限，如果上面开始安排了 那你就要做好准备的了，以及以后的一个...
朝天区百咳回答： 农村宅基地房屋拆迁纠纷的处理方式有当事人之间协商解决;请求政府或其他组织调解或者依法进行处理;以及对行政处理决定不服的,当事人可以向法院提起行政诉讼来...
亓段17785825063问： 农村房屋买卖拆迁补偿纠纷处理原则是怎样的 ？
朝天区百咳回答： (1)对于发生在本乡(镇)范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定为有效.(2)对于将房屋出售给本乡(镇)以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效.(3)对于将房屋出售给本乡(镇)以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理.(4)对于将房屋出售给本乡(镇)以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同已实际履行完毕,且购房人已实际居住使用该房屋的,对合同效力暂不表态,实际处理中应本着尊重现状、维持稳定的原则,承认购房人对房屋的现状以及继续占有、居住和使用该房屋的权利.
亓段17785825063问： 农村宅基地买卖纠纷怎么处理 - ？
朝天区百咳回答： 宅基地买卖纠纷解决: 1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题.双方协商成功,最好签订协议.双方达成的协议,不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益; ...
亓段17785825063问： 农村房屋买卖拆迁补偿应该归谁所有? ？
朝天区百咳回答： 农村房屋买卖拆迁补偿规定如下: 1、根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地是专门给农村集体成员解决住房问题,带有福利性质的一种土地使用权,只...
亓段17785825063问： 宅基地使用权转让纠纷 - ？
朝天区百咳回答： 1、协议要看具体的签约对象 宅基地转让协议的效力要看具体的签约对象,如果是本集体经济组织内部成员之间转让宅基地的,那么该协议是有效的;如果是向本集体经济组织以外的人且未获得集体经济组织同意的,转让宅基地使用权,那么就...
亓段17785825063问： 宅基地买卖纠纷该怎么解决 - ？
朝天区百咳回答： 农村宅基地纠纷一般有两种解决方式:1、纠纷双方协商解决;2、通过法律途径,由法院判决.首先,我国农村的实际情况还是以人情社会为主,宅基地买卖双方多是同集体成员或是熟人亲戚等,通过协商的办法来解决纠纷是最高效...
亓段17785825063问： 农村房屋买卖拆迁纠纷 - ？
朝天区百咳回答： 农村房屋买卖合同有没有效,如果无效应该怎么赔偿? 关键词:农村房屋买卖 合同无效 无效赔偿随着社会的快速发展,城市郊区正逐步纳入城市化的进程.在这种城市快速扩张的大背景下,土地、房屋的增值成为客观现实.在巨大的拆迁利...
亓段17785825063问： 农村宅基地房买卖,遇拆迁如何补偿 - ？
朝天区百咳回答： 宅基地卖给别人以后遇征地拆迁的补偿归谁 宅基地不能买卖,但房产在本村村民中可以买卖,一旦房产过户,买卖合同有效,拆迁时,补偿属于房产所有人的了. 宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农...
亓段17785825063问： 宅基地房屋买卖合同纠纷,法院怎么调解 - ？
朝天区百咳回答： 宅基地出卖给同村同社的,合同有效,可以判决或调解.一般调解体现在变更价款上.对于非同村、同社的买卖,很可能认定无效.或者认定有效,但不能取得物权.这时调解就可能违反合法原则.
亓段17785825063问： 请求专业律师解答:我家二十几年前从二伯手中购买的农村房屋现在面临拆迁, - ？
朝天区百咳回答： 我是拆迁评估师范国才,新浪博客和微博都能找到我.1、这是一起典型的因拆迁引发的宅基地买卖纠纷.2、根据《土地管理法》,宅基地是不允许买卖的,除非买受人是本村村民,且符合宅基地审批条件.如果你父亲当年不符合这个条件,则诉至法院时会判定买卖无效.3、解决办法:土地归你二伯,房屋归你父亲,按此比例进行补偿(无论货币补偿还是产权置换)分割.
