宁海二手房41万左右
41万的二手房不满两年过户需要交多少税费
不满二年的住房过户，需要交纳5%增值税，还需要交纳1%个人所得税。买家如首套房买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%。买家如二套买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2 三套以及三套以上买入征收全额契税3%。还有评估费千分之六，印花税万分之五，手续费几百元。过户前提，住房贷款还清，无抵押，...
孩子未满18岁,二手房41万,过户费多少钱
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。...
在秦皇岛买一套总价41的二手房,满二唯一,贷款34万。初期要花多少钱?所...
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元\/平方米4、 测绘费：1.36元\/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应...
在秦皇岛买一套总价41的二手房,满二唯一,贷款34万。初期要花多少钱?所...
需要准备资料：1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；2、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；3、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；4、银行规定的其他资料。
二手房不满五年,要价41万,135平方加13储藏室要多少税
如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非...
我要卖一个楼就是二手房不足五年,我打算卖41万,我要交二手房交易税一...
未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元\/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，北京地区...
请问 黄石大冶的二手房楼梯房90平总价41万首付大概多少,税费要多少呢...
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；个人所得税：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价...
我买一套二手房(首套),共计41万,首付16万,贷款15年,请问现在我每月要还...
贷款总额： 250000 元 贷款月数： 180 月 月均还款： 2254.06 元 支付利息： 155731.68 元 还款总额： 405731.68 元 参考信息：贷款类型：纯商贷；贷款利率：6.55%(基准）；还款方式：等额本息；
二手房116个平米41万要多少过户费
二手房过户税费，需买卖双方自行协议谁来承担，只要达成一致意见，就可以，行规是买家承担全部税费，规定是，卖家持有住房满2年，可以免除营业税5.55%。卖家如果持有满5年，又是卖家家庭唯一住房，可以再次免除1%个税，契税，看买家情况定，买家首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税1,5%。买家二套买入...
125平的回迁二手房,房价41万,现在没有房产证?走中介,所有费用一共多少钱...
购置二手房的费用包括以下几种：1、二手房房费；2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本费 380 元 \/ 套。（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。3、买房人应缴纳税费：（1）...
浦江县口腔回答： 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).房产证过五年也不用交个人所得税...
恽超18987355192问： 41万的房子过户需要多少钱 - ？
浦江县口腔回答： 2万元左右.二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费:买家:契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除.贷款抵押登记费:80元/套 卖家:交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价*5.6%(超2年免征) 个人所得税:房屋总价*1% 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税.
恽超18987355192问： 户型怎么样?41万贵不贵啊????? - ？
浦江县口腔回答： 户型算一般,价格要根据你所在的城市的收入水平来评比,这户型应该是90平米左右的,单价差不多四五千左右.还要根据楼盘的地段来评比,市中心繁华地段最贵,其次是学区房贵,然后是城市周边的正在发展中的区域,最后是城市边上刚刚开始发展的区域.根据这两点来判断一下,你心里就有数了
恽超18987355192问： 41万的房子首付是多少10年还清月供多少? - ？
浦江县口腔回答： 一手房可以按照上面二位那样算,但二手房就不能这么算了.二手房是按评估价计算贷款额的,评估价比成交价低,就是说有可能评估价是35万(假设啊),那么首次贷款,35万的70%就是24.5万,取整数,可贷24或25万.首付就是16或17万.此外,你还需准备出过户交税费的钱.假设贷款25万,10年还清,商贷按基准利率6.55,等额本息还款方式,月供2845元,10年总利息91400元.
恽超18987355192问： 房产升值问题.我41万买的二手房,加上各种税大概46万,首付13万,贷款28万,还贷至今6个月左右 - ？
浦江县口腔回答： 这个多简单的, 现在66万减去46万在减去利息,OK.剩下的部分就是你赚的
恽超18987355192问： 买个二手房子,房照没满5年,85平米,成交价格41万,我需要缴纳多少过户费,不要百分比的我不会算 - ？
浦江县口腔回答： 这是按照评估价格的5.5% 41万成交也是按照房屋评估价格,评估价格是由楼层 房屋年代 装修情况决定的 大约需要2万左右
恽超18987355192问： 二手房不满五年,要价41万,135平方加13储藏室要多少税 - ？
浦江县口腔回答： 如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%).如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但...
恽超18987355192问： 41万买的房子,50万卖出,2年,过户要多少钱 - ？
浦江县口腔回答： 办理二手房买卖过户的话需要缴纳的税费不是按照成交价计算的,是根据房管局内部系统的评估价计算的,如成交价是50万元,评估价很可能只有40万或60万,所以税费的计算方式就是按照评估价计算的,需要缴纳的税费如下:个人所得税:1%(满五年唯一一套住宅免征)卖方出 契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%买方出 营业税:5.6%(满两年免征)卖方出 交易手续费:面积*6元双方一家一半 工本费:80元买方出
恽超18987355192问： 我想买个2手房,41万的,首付28万,15年需要每月还多少? - ？
浦江县口腔回答： 这种部队的房子肯定贷不了款,贷款必须2证齐全,房产证,土地证.你可以用自己家里的房子做抵押贷款,一样的. 贷款13万,15年一套房下浮30%的利率是971.92,如果是2套房,那么基准利率就是1092.8(元)
恽超18987355192问： 2008年的二手房,总价41万,税费及过户等要多少费用? - ？
浦江县口腔回答： 规定是住房满2年卖掉,免除营业税5.55%,.住房是卖家家庭唯一住房,又持有满5年,可以再次免除1%个税,缴纳评估费千分之6,印花税万分之五,手续费用几百元,.契税,买家如首次买房90平以下契税1%,90平以上契税1.5% 买家如是二套买入,契税90平以下1.5%.90平以上2%
