学区房三种情况不能买
天府新区购房要满足什么条件
3.根据成都出台的购房规定，在2016年10月1日之后没有在该区域内购买首套住房的，并且在2017年3月24日后没有在限购区域内购买二手房的居民是可以在天府新区购买住房的。凡事不符合以上三种情况的居民都是不能在天府新区购房的。有购房资格的居民可以跨区购房吗？我们也知道了成都天府新区购房是限购的，没...
在买房的时候,要如何避免买上假“学区房”?
简单来说，就是当时的入学人数，以及城区规模变动，对于实际的学区划分都是有着影响的。一些还未交房的楼盘，不会事先划入学区房，所以开发商在卖房时关于学区房的承诺不可轻信。为了避免受骗，还是要根据实际考察情况而定。买房是人生中很重要的事情，一点都不能马虎。要想避免买上假的学区房，那就不...
买学区房,要注意些什么?
虽然学区划分是相对稳定的，但是也不是一成不变。受生源人数的影响，教育部门会对每所学校招生区域在一段时间内进行适当调整，这样势必会影响到“就近入学”需求的购买者。家长在考察学区房时，一定别忘记前往教育部门了解清楚，以免出现花高价买房而孩子不能入读的情况发生。购买学区房应该注意的问题 3，...
如何区分真假学区房?
部分学校还需要家长有片内房产证，并且确认父母在片内居住。此外，如果原房主有孩子就读本小孩，那么就得等这个孩子毕业或满12岁你的孩子才能入学，所以在购买学区房之前，要先了解这个业主是否有霸占学位。具体情况建议家长到小学了解相关政策，避免落户时间不够长，或者住房面积不大，导致孩子不能上学。
怎么辨别学区房?
落户要在居住地3年以上，这个前提要考虑到，每年的8月教委还要从新划分学区房，所以没有百分百的肯定学区就一直不变。情况就是这样。每年5月或者6月，学校都会在校门口或官方网站公布该校当年的“招生简章”，上面会有该校的学区范围。如果无法确认，请直接咨询学校。
学籍转走了的学区房能买吗
能买！可参考以下几点：买“学区房”千万要注意的事项 1、离学校近的未必是教育地产 考察清楚是否“3年内只能1人入学”因为各行政区学区房的划分每年都会有小的变动，如果不确定学区在一段时期内是否会有变化，那么还需要谨慎出手。2、买房前一定要进行细致考察 你要买的这个学区房子在3年内是否已经...
天津市南开区建发的房子不能买产权
天津市南开区建发的房子不能买产权，企业产房屋不能买产权。所谓企业产就是只办理了产权登记备案大证，就是整栋楼一个房产证，上面是整楼的面积，产权是公司的，只是整栋楼中的一名房客，是租赁关系。目前可以买卖的是直管公产房的产权，也就是由各个区房管局下属的房管站管理的公产房，而企业产权的...
购买学区房的注意事项:先了解入学政策
>>学区房与学位房：一字之差 大不相同 购买学区房的注意事项 学区房的注意事项之一：下手前先了解当地入学政策 由于优质教育资源供应有限，楼盘在宣传上大做名校文章，抓住的就是家长望子成龙的心。虽然长沙各区小学招生实行属地管理，实行“就近入学”的大原则，但各区的招生政策各有不同。“就近入学”...
新买的"临时学区房"以后能"转正"吗
答：您的孩子不能去您所谓的好学区上学，除非你们全家去面积小的那套房子里住。因为，市内五区有两套或两套以上住房者，在实际居住地学区入学，初中学区以小学毕业年级学区认定时为准。“大秦逐鹿”：虽然老婆刚怀有4月身孕，但我们已经开始着手购买学区房了。看好一个刚交房不久的小区，但小区的对口...
高价学区房陷阱多 解析购买学区房的常见问题及解决对策
学区房常见问题3：学区调整学区房变成“非学区房”网友：我有个同事买了一套学区房，事先各方面都咨询过的，这套房子确实在某名校的学区内，但是2011年她儿子到了入学年龄，前去报名时却被告知，学区有了调整，小孩不能进入该学校就读。碰到这种情况怎么办买二手学区房时如何才能避免发生这样的事情 支招...
青神县克尼回答： 学位房:业主买房后会获得一些学校的“学位”,业主的子女在入读指定的学校不需要参加考试、电脑派位,不过学位房的名额有限,不能保证入读率100%.另外,一些楼盘可能只在名校的招生范围内,但却把自己包装成“学位房”.学区房:指政府证据生源情况来划分的,如果业主迁入“学区房”,那么他们的子女可以根据规定入读户口所在地分配的学校,但如果学校调整了入学的地段,那么即使花重金买了学区房,也没什么用,原来的“学位”就失效了,孩子还是得参加入学考试.
斐剂19767563394问： 购买学区房有哪些风险 - ？
青神县克尼回答： 多人百姓都认为,学区房在自住、投资两大方面都表现的较稳定,目前颇受市场关注.但是在购买学区房时,必须要具备风险意识,包括家庭家庭财务的风险、几年后孩子是否能就读的风险、学校情况变化的风险,学区房保值升值的风险,以及...
斐剂19767563394问： 购买学区房时可能会遇到哪些坑?需要注意! - ？
青神县克尼回答： 1、房子买了户口迁不进去 光买学区内的房子根本没用,重要的是你拿到了学位,这点在二手房买卖中尤为重要,因为必须原户主把户口迁出,新户主把户口转入,孩子才能拿到学位,很多人买二手房时在合同中没有约定好户口迁出时间,导致...
斐剂19767563394问： 学区房是什么意思?跟普通商品房有何不同? - ？
青神县克尼回答： 有学位的房产肯定属于学区房,但是学区房不一定有学位.学位房与学区房有三大差别:1.是否能读指定学校,学位房对应一所学校,学区房对应一个学区.2.是否一定有学位,学位房买了就一定有,学区房只是具备入学资格.3.对应的学校是否确定.
斐剂19767563394问： 学区房果真买了就能入学吗? - ？
青神县克尼回答： 孩子的教育问题是家长们最为重视的问题之一,因此在二手房市场中,学区风一直是炙手可热的香饽饽,择名校而居也成为影响家长们购房的重要因素.可是学区房果真买了就能入学吗?随着学校政策的时常变动,家长在为孩子购置学区房时要...
斐剂19767563394问： 购买学位房要注意哪些问题 - ？
青神县克尼回答： 1.查明房产产权是否明晰 有的房子如果抵押了或由多个业主共有,交易时就会出现复杂的情况,很可能出现合同无效、无法过户的风险,从而耽误孩子入学.因此,交定金前,一定要先搞清业主有没有完整的产权,是否红本在手. 2.查明房子的...
斐剂19767563394问： 什么是学区房 购买学区房注意事项 - ？
青神县克尼回答： 家长一定要注意的是,不是所有学校周边的房子都叫学区房,在购房时候,一定要看看所选房源是否在小学划片之内,否则按照北京目前房价来说,投资了几百万买了套“伪学区房”,那真是哭都哭不出来了.以下10个注意事项,真心给家长...
斐剂19767563394问： 购房知识:购买学区房要注意,否则子女无法入学 - ？
青神县克尼回答： “不能让孩子输在起跑线上”这是许多父母一直挂在嘴边的一句话,由于现有教育资源的分配不公,教育部采取了九年义务教育“就近入学”的政策,许多在“重点学校”入学区域内的不管是新房还是二手房,都成为了炙手可热的“学区房”....
斐剂19767563394问： 买学区房,要注意些什么 - ？
青神县克尼回答： 1,不是买了房就能上名校选定学区房,就需要尽快过户.但是在房产交易中,产权过户与户口迁移并不是同时进行的.一般情况下,先办理产权过户手续,再办理户口迁移手续,而且必须是原有户口全部迁出之后,才能办理新户口的迁入手续...
斐剂19767563394问： 学区房指的是什么?为什么总有很多人哄抢学区房? - ？
青神县克尼回答： 学区房一般指靠近好的学校的房子. 关于为什么那么多人哄抢学区房?我认为有三个原因,第一原因,也是最主要的一个原因是教育资源分配的不公.我们都知道考上一个好的大学,会更容易找到一份好的工作,而很多家长认为学习是从小抓起...
