天津市南开区建发的房子不能买产权
作者&投稿：大叔梅 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
一般来说，天津市南开区建发的房子不能买产权。这些房屋的产权通常属于企业，只办理了产权登记备案大证，也就是整栋楼一个房产证，上面的产权是公司的。购房者只能租赁这些房屋，而无法获得产权。
但是，也要注意查看具体楼盘的情况，可能有些楼盘是可以购买产权的。此外，部分企业产权的房屋也可以参照执行直管公产房的产权政策，但需要视具体情况而定，手续不合格或产权冻结的房屋也无法购买。
因此，在购买房屋前，务必仔细了解房屋的产权类型和政策规定，以避免出现无法购买产权的情况。建议您咨询专业的房地产机构或律师以获取更准确的信息。
刀初吉粒： 是南开建设开发的吧,最近几年南开建设开发原则上不卖产权,如果你必须买,需要特殊途径 也可以买!
滨州市13451657638： 天津市南开区的房子是企业产,能买产权吗? - ？
刀初吉粒： 企业房产如果产权无争议,手续齐全的话,可以买的.建议要成产证、土地使用权证要齐全.不要留下隐患.
滨州市13451657638： 我要买天津南开1984年回迁房,合适吗 - ？
刀初吉粒： 没有区别,这个房子就是公产房,能买产权说明是正规公产房,有一部分公产房和企业产是不能买产权的,如果有二套建议不要买产权这样不算二套,商品房只是新房买卖是算商品房,再次买卖都算二手房了,可能小区环境方面会有区别,商品房一般环境会好些有物业,还迁房一般都是老小区无物业,所以在价位上会有一点差距,现在的房子主要还是地理位置主导房价吧.
滨州市13451657638： 天津南开区房管局如何办理公产房买产权？
刀初吉粒： 公产房买卖需要到区所属的津房置换办理,房管局一般办理的都是私产房过户买卖手续
滨州市13451657638： 想买天津南开一套公产房,请问有什么需要注意的问题?手续怎么办理? - ？
刀初吉粒： 你所说的公产房如果指的是承租的公房,可以按房改政策购买.购买时,申请人的必须是承租人或承租人的家庭成员,且户口要在申请购买的公房内.购买时需要提供身份证明、工龄证明、公房租赁合约、填写购房申请表等,具体需要的材料在申请时,公房管理部门会通知你的.取得产权后,和一般的二手房性质是一样的.如果你指的是别人已经购买的房改房,和正常的二手房交易手续也是一样,拆迁和转让不会有问题.企业的自管房和政府的直管公房适用的政策是一样的.售房单位会为你办理产权证的.
滨州市13451657638： 天津哪里能吃到正宗的云南过桥米线 - ？
刀初吉粒： 楼主你好 给你介绍 状元阁云南过桥米线 在和平区河北路130号(长春道与滨江道中间) ,这个超级推荐,同事的新疆男朋友去推荐的,人太多,我们就搬到外面吃的,感觉超好,而且果真不同于其他的米线,味道超级正,香菇贡丸绝对推荐,...
滨州市13451657638： 天津南开区房屋买卖(明白人请近) - ？
刀初吉粒： 公产房在房管站也能买卖,只不过在房管站叫调剂,(调出和调入),房管站办手续也是在自办的津房置换办.买卖的钱由房管站(津房置换)转交买房人.
滨州市13451657638： 天津的朋友,咨询一下南开区房子的问题... - ？
刀初吉粒： 新园村的房子以前是天大教师的房子,后来有一部分人买了产权.你买的时候最好看看他的房产证,确定是私产再买,关于房价现在都这么贵没有办法,以后估计也降不了.开车的话,卫津路非常堵,中山路也非常堵,你正好处在这几条繁华街道避不开的,如果赶上高峰时段要1小时左右.
滨州市13451657638： 天津市南开区买的房子买产权多少钱 - ？
刀初吉粒： 10000~16000
