夫妻离婚房产赠与子女
离婚房子过户到孩子名下可以吗
夫妻之间在进行离婚协议的商讨时，如果决定将房子赠与孩子并在房产证上写上孩子的名字是完全可以的。但是必须在双方都知晓并且在自愿同意的基础上进行。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第一千零八十七条 离婚时，夫妻的...
离婚后房产如何过户给孩子
夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在...
离婚协议中有条件的对子女的房产赠与可以撤销吗?
离婚协议中如果是将房子赠与给子女，那在房子过户之前可以撤销。因为法律规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。或者赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。离婚协议中夫妻双方对婚姻关系的解除、子女抚养、共同财产的分割以及离婚损害赔偿等问题达成的...
离婚房产过户给子女需要交税吗
房产过户涉及到产权的变更，因此可能需要缴纳一定的税费。一、离婚房产过户给子女的方式 在离婚过程中，夫妻双方的房产可能会进行分割，其中一方或双方可能会选择将部分或全部房产过户给子女。过户方式可以是赠与、买卖或其他合法方式。不同的过户方式可能涉及不同的税费计算。二、税费计算与缴纳 1.赠与过户：...
夫妻离婚房子给孩子,孩子未成年,需要怎么做才合法
3、离婚将房子赠与未成年孩子的手续怎么办理：夫妻双方自愿将财产赠与子女，若为成年子女需与父母另行签订赠与合同;若为未成年子女，应由其法定代理人，另行签订赠与合同，赠与合同签订后，办理公证，并及时办理产权过户登记，规范法律行为，减少法律风险，避免纠纷的发生。父母或他人将房产无偿赠与未成年子女...
离婚后房子赠予了子女,没有过户也没有公正有效吗?
您好，房产赠与过户后赠与完成，发生法律效力。（1）离婚协议约定房产赠与子女，但是没有过户也没有公证的，房产赠与还未生效，但是对于是否可以撤销赠与则有争议，司法实践中部分法院会认为离婚协议中的赠与有道德扶助的性质，一般不能撤销，即必须要按照约定赠与房屋办理过户后续。（2）离婚协议约定房产赠与...
关于离婚时约定把房子给子女有什么风险
因此，离婚时双方约定把共有的房子赠送给孩子的行为，一般情况下都具有法律效力。而且由于这种赠与行为具有道德的性质，就算尚未过户，一般也不能行使任意撤销权。这主要因为：我国民法典第658条明确规定了，具有道德义务性质的赠与合同并不能任意撤销。而在离婚之后，一般都会由其中一方继续抚养未成年的子女，...
夫妻离婚时将房产赠与子女能否撤销
法律分析：1、夫妻双方离婚时协议约定将夫妻共有房产赠与子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前反悔，主张行使任意撤销权撤销赠与的，经审查没有欺诈、胁迫等情形的，人民法院不予支持。2、离婚后一方在赠与房产变更登记之后反悔，主张行使任意撤销权撤销赠与的，经审查没有欺诈、胁迫等情形的，人民法院也不...
离婚协议房产给子女,但没过户,能卖吗
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父母离婚赠与子女的财产房产可以要回吗?
不同的转让方式有不同的税费。离婚协议不同于一般意义上的合同，其中关于财产分割的内容是对离婚财产的约定，具有强烈的人身关系属性。离婚协议中赠与子女房产的行为是建立在人身关系基础之上的，其有别于单纯的赠与行为，不能当然适用《民法典》中关于赠与的规定，此时我们是需要多加注意的。
鹰手营子矿区奥义回答： 1、夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权.夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子.2、但值得注意的是,...
经郑15728044490问： 离婚后如果想把房子给孩子怎么办 ？
鹰手营子矿区奥义回答： 一、离婚后想把房子给孩子怎么办?夫妻双方离婚,将房产过户给孩子需要的手续是(1)携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办...
经郑15728044490问： 夫妻离婚将房产过户给子女 ？
鹰手营子矿区奥义回答： 一、夫妻离婚将房产过户给子女离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题.会出现问题的...
经郑15728044490问： 夫妻离婚财产赠与子女是否可以的 ？
鹰手营子矿区奥义回答： 在我国夫妻双方在离婚时房产可赠与子女,如果是夫妻共同房产,必须是双方有协议约定将夫妻共同房产赠与给子女,协议不得对抗善意的第三人;或者是分割完夫妻共同房产后,双方或者一方有权就自己分得的财产给孩子.
经郑15728044490问： 夫妻离婚房产过户给子女的手续是什么 ？
鹰手营子矿区奥义回答： 1、夫妻双方签署一份赠与确认协议书,夫妻双方约定将该房产赠与给子女.2、赠与人和被赠与人一起到房管局签订关于房产赠与的书面合同,即赠与书,表明房产的赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是被赠与人的真实意愿.还要带上相关材料,例如该房产的产权证或购买合同等等.3、被赠与人凭原房屋所有权证、赠与确认协议书,去缴纳契税,并领取契证.4、办理公证.5、由被赠与人到房地产管理部门申请办理变更登记,并提交相关当事人的身份证、户口簿、申请书、原房地产产权证、赠与书和公证书、契税收据等资料,办理房屋所有权转移登记手续.6、赠与人将房产交付给被赠与人.
经郑15728044490问： 离婚后房产归孩子如何走手续 ？
鹰手营子矿区奥义回答： 1.需要到公证处办理亲属关系公证、赠与公证,然后到房产局办理赠予过户手续.也可以按照买卖程序办理房产变更手续.2.房产是夫妻的共同财产,离婚时约定房产归子...
经郑15728044490问： 夫妻离婚房子是否可以过户给孩子 ？
鹰手营子矿区奥义回答： 夫妻离婚房子可以过户给孩子.夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权.夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩...
经郑15728044490问： 夫妻离婚双方不要房子可以给孩子吗 ？
鹰手营子矿区奥义回答： 不能判给孩子,但是可以赠与给孩子.夫妻离婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,双方有平等的处理权.夫妻共同房产与子女无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与子女的名下,如果不能协商一致,由法院判决的话,只能将房子判给夫妻的任一方,而不能直接判给孩子.法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决.对夫 或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.
经郑15728044490问： 协议离婚时夫妻共有房产可以约定归子女吗 ？
鹰手营子矿区奥义回答： 协议离婚时夫妻共有房产可以约定归子女,即夫妻双方可以协商达成一致后办理房产过户手续,共同将房产赠与给子女.根据于《中华人民共和国民法典》第一千零六十二...
经郑15728044490问： 离婚夫妻协议财产赠与给子女可以吗 ？
鹰手营子矿区奥义回答： 可以的,夫妻双方离婚时需要草拟专业的离婚协议书,该协议书必须符合法律的规定,然后可以将自身的财产赠与给子女,并且办理离婚登记或者诉讼离婚,离婚协议书需要民政部门登记备案,判决离婚的,需要有法院的裁判文书,以上两种方式受法律保护.
