夫妻怎样算首套房
老公有房老婆算首套吗
什么情况下买房算作首套房1、若全款购买的第一套房是公寓，是不受限购政策的影响。那么再次购买商品房时依旧是属于首套房；2、如果本人的名下有房产，但是房子的所在地是属于外地，并且没有使用过贷款，那么在本地购买第一套房子时，是算作首套房的；3、未成年子女的父母名下有一套住房，那么子女成...
丈夫有房子妻子没有算不算首套房
2、房产购买时是否使用了妻子的购房资格：如果妻子在购买房产时使用了自己的购房资格，那么该房产有可能被视为她的首套房。3、当地房地产政策的规定：不同地区对于首套房的认定标准可能有所不同，因此需要结合当地的房地产政策进行判断。三、考虑特殊情况 在某些特殊情况下，即使妻子在其他地方拥有房产，她...
离婚后再买房算首套房吗?
不一定，离婚后再买房是否能算首套房，还需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款，离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫／妻，贷款是否已经还清，如果上述问题均解决，离婚后买房认定为首套房。首套房认定的标准是什么？这与当前我国楼市实行的因城施策原则相关...
第二套房写老婆名字算首套吗
该情况不算首套。根据中国的房地产政策规定，只要是按揭贷款购买的第一套住房，即使房产证上属于夫妻共有，也仍然视为首套房。所以如果已经拥有一套贷款购买的住房，并且打算以自己的名义购买第二套房产，即使将房产证上写上自己的妻子的名字，也仍然被视为第二套房。
老公有套房我再买房子算首套吗
如果家庭名下没有房屋则认定为家庭首套房。老公名下有房产，妻子购买房子不算首套，算二套房，这是根据一个家庭的房产来计算的。贷款购买二套房，需要支付的首付款一般是在总房款的60%以上，贷款的利率是高于基准利率的1.1倍，也就是说，购买二套房需要准备更多的资金。法律依据：《中华人民共和国...
丈夫婚前有房妻子再买算首套
法律主观：夫妻一方婚前有房婚后另一方 买房 的，该房产以第二套房产计算。因夫妻双方婚后购买的房产属于 夫妻共同财产 ，因此该房产即使是另一方名义购买，仍然需要审核夫妻双方名下是否有其他房产，有其他房产的，需要按照第二套的政策购买。 《关于规范商业性 个人住房贷款 中第二套住房认定标准的通知》...
...还款也未使用公积金,婚后夫妻用公积金贷款买房算首套房吗...
--- 一、首套房认定标准 夫妻两人，一方婚前有房但没有贷款记录，另一方婚前留有贷款记录但个人名下没有房产，夫妻婚后进行买房申请贷款算首套房的 曾经贷款买过一套房，但是后来卖掉，并且通过房屋登记查询系统查询不到房产，但是在银行征信系统能够查询到此前的贷款记录，再次贷款买房算首套房的 已经贷款...
以妻子名义购买一套房,请问这算是首套房还是二套房
算二套购房。以家庭为单位，虽然首套房子是以男方名义买的，但结婚后房子还是属于男方的，这样算首套购房，再买的话，不管以谁的名义的买，只要是你和你妻子买的话，都算二套购房。除非您小孩满18岁了，以你小孩的名义买，算首套。因为，夫妻名下只允许有两套购房，但小孩满18岁时名下可以再买两套...
...套房子,没有贷过款,现在想在杭州买房,算首套住房吗?政
算首套房，只有以你的名义购房才算是首套房。国家政策的首套房定义是：严格地说，应该专指第一套贷款购买的房子。如果你妻子的房子是和她父母共同所有的，那么你们之中任何一人都可以申请首套房。首套房需满足的三个条件：1.购房者必须年满 18 周岁 2.所购房屋必须是 90 平方米及以下的普通住房 3...
婚后买房只写丈夫的名字,但贷款合同妻子签过字,这个属于首套吗?
都算得上夫妻共有财产。对夫妻二人而言全是一套房地产。假如夫妻二人再继续购买房地产，那夫妻二人都不能算得上首套。在题，夫妻离婚后，也需要明确夫妻共同房产属于谁。假如给妻子，那老婆再购房就不可以算得上首套房。假如给了老公，那老婆再购房便是首套。首套含意就是你独自一人或是与别人一同有着...
淮上区艾诺回答： 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套. 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套. 3、全款买过一套房,贷款买房——算首套. ...
笪尤19416778586问： 认贷不认房:首套房认定标准应该如何界定? - ？
淮上区艾诺回答： 目前,国家对房地产市场实行较为宽松的购房政策,其中规定对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策.同时,在已取消或未实施“限购”措施的城市...
笪尤19416778586问： 我想买房,我想知道首套和二套购房是怎么界定的 - ？
淮上区艾诺回答： 根据最近首套房认定标准,大致有以下几点:(1)如果夫妻两人,一方婚前是有房的但是并没有贷款的记录,另一方婚前留有贷款记录但是个人的名下并没有房产,夫妻婚后进行买房申请贷款是算首套房的.(2)如果曾经贷款买过一套...
笪尤19416778586问： 首套房和二套房怎么判定?什么是首次购房 - ？
淮上区艾诺回答： 分析如下:首套房:是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 ).中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策.首次购房的判定标准:①买房人年满18周岁 ②买的房子是90...
笪尤19416778586问： 怎样算首套房 - ？
淮上区艾诺回答： 以家庭为单位,家庭成员名下无房,买房算首套.子女成年了,就可以单独购房了,名下无房,买房算首套.你的情况,算二套,你配偶名下有房了.你和你的配偶算一个家庭.
笪尤19416778586问： 怎么样是算买首套房?？
淮上区艾诺回答： 确认你父母的房子产权上是谁的名字.谁的名字,那么这套房子就是谁的.如果是你和你父母的名字都有,那么你们就是这套房子的共有人.再买房的话,算二次置业. 如果那套房子与你没有关系,那么你现在已经结婚,可以办独立户口.再买房的话算是首次置业(首套).
笪尤19416778586问： 怎样才算首套房? - ？
淮上区艾诺回答： 只要你年满18周岁,在自己独立的户口里面的成员多没有房子就算首套
笪尤19416778586问： 如何区分首套房与二套房 - ？
淮上区艾诺回答： 首套房二套房的认定标准:全款买过一套房,贷款买房——算首套.贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套.夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款...
笪尤19416778586问： 怎样界定一套房还是二套房 - ？
淮上区艾诺回答： 首套房认定标准 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房. 2、贷款买过一套房,后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房. 3、全款买过一套房再贷款买房. 4、全款买过一套房后来...
