外墙渗水物业出钱修吗
外墙渗水到内墙能彻底解决吗
外墙渗水物业不给处理打哪里电话投诉 如果房屋漏水的责任人在物业，一般先找物业部门。因为物业部门一般是由开发商委托联系维修事务的，所以物业部门（应该是开发商委托的）联系施工单位上门维修。如果物业不负责，可以向上级单位即房管部门投诉。只要你掌握了事实并保留了证据，基本上你的索赔都能得到合理的...
房屋外墙漏水没交物业费物业负责修理么?
一般房屋外墙渗水在物业管理条例第七十一条当中。外墙渗漏是由业主委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告，然后经过核审批准后，然后再将费用的专项维修资金支出。物业应当配合业主组织维修。"物业"一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产...
楼房外墙漏水物业该不该负责?
三、根据鉴定中外墙渗漏对室内墙面现状渗漏污损亦有一定程度贡献的意见,外墙漏水、渗水虽为共用部位，但因该房屋已过保修期，共用部位的维修费用应从房屋维修基金支取，不应由物业公司承担。且物业公司已就是否使用房屋维修基金征求该楼栋业主意见，现物业基金还未批复成功，暂无法使用房屋维修基金。综上，...
新房墙面渗水该找物业索赔吗,墙面渗水属于房屋质量问题吗,保修期是多...
墙体属于主体，是要终身负责制。墙面渗水属于房屋质量问题，应该通过物业去找建筑商进行索赔。
建筑外墙渗水物业怎么处理
建筑外墙渗水，物业应该采取以下步骤：1. 查找原因：首先，物业需要查找外墙渗水的原因，如果是外墙渗水，物业需要找相关部门人员进行维修。如果是窗户渗水就要分析原因是否是装修原因引起的。内墙问题需要自行进行维修。2. 维修：如果确定是外墙渗水，物业需要联系相关的维修人员进行维修。3. 支出费用：如果房屋...
5年后外墙渗水物业管吗
一些人在发现自己居住的一栋楼出现外墙渗水的现象一般都会找物业来处理，那5年后外墙渗水物业管吗？防水5年质保，质保期是开发商提供的，不是物业，过期了，自理，除非物业帮申请公共维修基金来维修整个外墙，这是在大面积渗漏水的情况下， 不然的话 ，就是自己自理自己家的，物业没有责任给你维修，就...
墙体里面的水管漏水责任划分
1、是装修时候造成的损坏，那么责任就应该是物业管理单位。2、如果是给水管装修的时候，做的排水管泄露，那就是装修服务公司负责赔偿了。注意这个要在保修期的范围之内才行。3、要是是楼上面的管道漏水了，水渗透到楼下导致楼下的水漏了，那就应该找楼上的业主负责，督促他早点儿修理。4、查看漏水...
墅外墙面质保期已过,渗水维修由物业还是业主自己负责?
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。从开发商交付钥匙那天起，质保期开始。质保期内由施工单位负责，质保期外由大修维修基金负责，但是你是别墅...
房屋外墙漏水渗水是找物业还是找自己维修
1、维保期内开发的责任。2、维保期内物业有协调、通知、告知的义务。3、维保期外，维修费用应该从公共维修基金支取维修。4、支取公共维修基金，物业有制定、审批、汇报、监督、检验的义务。
外墙渗水是物业还是业主维修
外墙渗水是物业维修。外墙渗水属于物业的维修范围，若物业迟迟不给来维修，业主还可以要求开发商前来处理，若都不给解决方案则可以起诉。外墙渗水是因为水泥砂浆层出现空鼓部分，应该先将空鼓的位置凿除，然后用聚合物防水水泥砂浆填补平整，在涂抹砂浆的时候要分层施工，最终要将墙面按照外墙的厚度填平。若...
沂水县清芬回答： 不属于,如上层有住户是上层住户的责任,如是顶层,则可以让物业协助申请“维修资金”进行维修.
巧尚18483979305问： 外墙漏水是不是物业应该为业主修理 - ？
沂水县清芬回答： 房屋外墙属于公共部分,物业要负责维修,其经费从公共维修金中支出,但维修前要业委会同意,无业委会的,物业可能要挨家挨户到业主请业主签字同意维修.
巧尚18483979305问： 房子外墙渗水是否应由物业管理公司出资维修?依据?我的房子在大楼的 ？
沂水县清芬回答： 1、你的问题不能要求物业管理出资维修,但你可要求物业公司帮助协调. 2、关于房屋外墙渗水的保修期限国家有明文规定,可查建筑质量保修管理规定,其中规定外墙渗水、卫生间渗漏等保修期限为5年,超过5年由业主自行维修. 3、你的房子是二手房,如果你能证实渗水问题是你购买前已经存在,那就可以要求前业主负责维修,法律上虽然可行,但实际操作会较难.最终可能只有通过诉讼解决.
巧尚18483979305问： 房屋外墙漏水是物业负责维修吗?？
沂水县清芬回答： 不知道你的房多长时间了.根据国家建设工程质量管理条例规定(你的房屋保修书中也有),房屋质量保修期为:“屋面防水、有防水要求的卫生间、房间的外墙面的防渗漏为五年”. 我是搞基建的,你的问题应该是墙面抹灰层裂缝造成的,这也是通病,需要对墙面抹灰层进行维修.
巧尚18483979305问： 小区外墙渗水,维修费用是不是物业出的 - ？
沂水县清芬回答： 有三个时间点划分维修责任:1、建筑合同的质保期,由承包商负责;2、建筑质保期 ---- 竣工5年 期间由开发商负责(开发商找不到,可以找建设局,有保修金押着呢);3、竣工5年后,由业委会动用维修基金修.可以委托物业公司实施.
巧尚18483979305问： 房屋外墙漏水是物业负责维修的吗 - ？
沂水县清芬回答： 是的呀 出现这种情况你一定要及时找物业 并且拍照留好证据 以免后期扯皮
巧尚18483979305问： 房屋外墙漏水没交物业费物业负责修理么? - ？
沂水县清芬回答： 一般房屋外墙渗水在物业管理条例第七十一条当中.外墙渗漏是由业主委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告.然后经过核审批准后,然后再将费用的专项维修资金支出.物业应当配合业主组织维修.
巧尚18483979305问： 物业管理法对外墙补漏的费用有何规定? - ？
沂水县清芬回答： 确实是外墙渗漏的话,不应该由你来承担费用,如果房屋还在保修期内,你不用出一分钱,如果过了保修期,就要动用维修基金了;如果没有维修基金,可以通过业主委员会出面协调该幢房子业主集体征集费用;
巧尚18483979305问： 小区外墙渗漏物业管理方是否全额维修 - ？
沂水县清芬回答： 看是否在五年保修期内.保修期内的话是由开发商维修.超过五年保修期后是由业主分摊,或者是动用物业维修基金.
巧尚18483979305问： 房子外墙渗水谁负责 - ？
沂水县清芬回答： 在保修期内,由开发商负责,过了保修期,由物业负责.
