坪山二手房45万左右
想买一套45万左右的房子,买二手的好不是新的好,
同一个地段，2手房的单价一般都比新房要低一些。另外你可以省掉一部分的装修款。但是2手房贷款额度不高，1是因为2手房交易国家有限制，一般首付比例至少要50%；2是2售房的贷款额度是按照评估的价值而不是实际价值来发放贷款的。比如你实际是45万买的房子，但是银行评估只值30万，那你就只能贷款30万...
购买45万的二手房, 如何公积金贷款 ?首付多少?
房屋开发在5年内，要有5.55%的税费，加上个税和契税等，差不多要10%的税费，还有房产交易的手续费，差不多是总房款的10%不会差太多，就是45*10%=4.5万元 如果是首套房，90平方米以内，首付款是20%，即45*20%=9万元 如果是首套房，90平方米以上，首付款是30%，即45*30%=13.5万元 如果...
想买套二手房,比如45万的房子,按揭的话,中介费怎么收啊?还得交什么费用...
中介费一般是成交价的1%-1.5%浮动，要么被买家坑要么被中介坑，其实也不存在坑，自己找对人就好~还涉及交易税收，问问清楚再做决定~
买45万的二手房要多少税
（1）契税征收细则：对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税；90至140平方米的，减按2%征收契税。非普通和非唯一都是4% ;（2）45万的二手房（90平方米及以下）应缴纳契税：45万×3% =1.35万元；（3）45万的二手房（90至140平方米的）应缴纳契税：...
45万的二手房应该交多少税?
在进行二手房交易时，如果是通过中介进行成交，则还需要缴纳中介费。一般征收成交价格的1％－3％不等，具体看中介的收费标准。5、印花税 印花税包括交易印花税和权证印花税，交易印花税为交易额的万分之五，权证印花税为5元／本。非住宅：交易印花税＝地税局评估价或网签价（取价高者）x0.05％，...
二手房45万125平房屋过户费多少
二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）买家是二套房买入，契税就是3%--4 2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得...
我在临沂想买二手房面积是115平 45万过户费怎么算 过户需要多少钱...
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，...
请问如果买45万的二手房,需要交多少税
二手房费收如下：1、测绘费1.36元\/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6\/平方,双方。...
我买了一套110平米二手房,房价是45万,证已满5年,我们是首套请问过户费总...
过户税费约为8000元。具体如下：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这...
请问如果买45万的二手房,需要交多少税?
二手房交哪些税?1、买的时候我们首先要缴纳的是契税，如果你是第一次买二手房的话，同时你的楼房的平方在九十以下的房子，国家是按照百分之一进行缴纳，另外你是第一次购房，，面积九十平方以上一百四十四平方以下的房产按照百分之一点五。2、当然如果你买的房子面积超过一百四十四平方，或者你买的房子...
静安区西诺回答： 45万二手房税费需要看所购买的二手房是否具备减免条件,如果全额征收,则是45万*9.6%=43200元.以下是减免条件:1、买方:契税普通住宅:首次套房90平米以下:总价*1%.首次套房90-144平米,(有的地区按照90-140平米计算,下同...
其追13658687141问： 我要买一套二手房,房子总价为45万元,我没有公积金等,也没有买过房,我的首付应该为多少? - ？
静安区西诺回答： 你名下或者你配偶要是没有房产,90平方以下的首付20%,90平方以上的首付30%,要是异地购房,首付50%.
其追13658687141问： 二手房45万首付15万公积金贷款30万25年月供多少 - ？
静安区西诺回答： 二手房45万,首付15万公积金贷款30万25年还清,按照2015-11-05公积金贷款利率五年以上为3.25%计算,等额本息每月月供1461.95元,等额本金还款第一个月1812.5元,每月递减2.71元.详细情况如下: 等额本息还款 贷款总额 300,000.00 元 还款月数 300 月 每月还款 1,461.95 元 总支付利息 138,584.60 元 本息合计 438,584.60 元等额本金还款 贷款总额 300,000.00 元 还款月数 300 月 首月还款 1,812.50 元 每月递减:2.71 元 总支付利息 122,281.25 元 本息合计 422,281.25 元最新贷款利率:
其追13658687141问： 45万买二手房145平方米值不值 - ？
静安区西诺回答： 这样的话折合每平米才3100元.不知道你是哪里的,如果是一线城市郊区的,我建议还是别考虑了.如果是三线四线城市的话可以考虑.
其追13658687141问： 45万的二手房过户费和百分之三十的首付一共是多少钱 - ？
静安区西诺回答： 首付三成就是13.5万.过户费用另计如下.2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式1.契税(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房,契税=成交价*1%;(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房,契税=成交价*1.5%;(3)其他,对于购...
其追13658687141问： 87平米首套二手房45万,过完户一共多少钱 - ？
静安区西诺回答： 5.56%*45万,营业税,产权满两年免征.1%*45万,个税,产权满五年出卖方出售家庭单位唯一住宅免征.1%*45万,契税.0.5%*45万,印花税、纯商业贷款评估费.登记、工本、测绘费大概1000元.
其追13658687141问： 售价45万面积111平米二手房过户需要多少钱 - ？
静安区西诺回答： 过户税费和售价无关,和住房评估价格有关系.规定是,过户需要缴纳千分之6评估费.印花税万分之5.手续费几百元.卖家持有住房满2年,过户免5%增值税.卖家如果是满五唯一住房,过户再免1%个税.买家首套房买入90平以上契税1.5%,买家如二套房买入,90平以上契税2%,三套以及三套以上买入契税是3%
其追13658687141问： 我购买不满3年的二手房卖方净收总价45万,建面114平米普通房,我要交多少费用?担保费又是什么? - ？
静安区西诺回答： 交契税90以下,评估价的1%,90-140m评估价的1.5% 个人所得税:(现在购买价-原始购买价)乘20%或者过户价格全额的1% 房产证工本费80 交易手续费按房产中介公司规定缴纳.担保费是您需要贷款时按贷款额计算的费用
其追13658687141问： 我买了二手房刚满5年,45万元100平米,要交多少税,过户要多少钱,还有各种税费,？
静安区西诺回答： 契税0.675万,中介费1.35万,商业贷款评估费0.189万,手续费300,工本费85
其追13658687141问： 45万的房子转让费一共多少钱？
静安区西诺回答： 45万的房子税费只有一万多块钱.你的税费主要有几点:1. 过户税费(契税)2.营业税及附加,如果满5年以上就没有了3.个人所得4交易手续费5.转移登记费6.维修基金7.士地转让金 8.评估费9.抵押登记费10.合同公证费11.贷款担保服务费12.合...
