商铺过户费计算器在线
我房子三十四万,过户费多少,帮我算个总数
据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元\/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，144平以上或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；5、交易费6\/平方,双方;6、工本费80元,...
二手房交易税费计算器
计算方式：契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用：(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；(2)营业税...
二手房过户费用计算器
5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取） 3、6元\/平方米的手续费（房管局收） 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收） 5、公证费最高300元 根据以上各项费用您自己一算便知。计算器>>>经济适用住房上市交易应缴税费 一、买卖： 除所得收益缴纳外，以...
别墅过户费用是多少?大约占购房款的多少百分比?
税费参考如下希望能帮到你：别墅属于非普通住宅，可以根据具体面积借助网上房产过户费计算器自行算一遍。查档20元，公证费成交价*0.3%，营业税：成交价*5.6%（非普通住宅满5年，差额征收；非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。3、转让受赠住房...
二手房交易费用计算器
在填写完房屋信息后，二手房交易费用计算器会自动计算出房屋交易税费。这个费用包括契税、个人所得税和增值税等。步骤四：计算中介费 除了交易税费外，买卖双方还需要支付中介费。在二手房交易费用计算器中，输入中介费率和房屋总价后，就可以计算出中介费用。步骤五：计算公证费和过户费 最后，还需要计算...
房产过户税费计算器是如何计算的呢
注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。3、测绘费1.36元\/平米 总额=1.36元\/平米*实际测绘面积 （2008年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75...
房子过户费怎么计算器
二手房过户需要交纳的费用:一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元\/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳...
二手房过户费计算器,过户需要多少费用?
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%；否则为1.5%； 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交） 3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元\/M2； 5.转移登记费 ● 80元\/件 采纳哦 ...
二手房免费估价计算器
二手房买方税费计算器 税费参考如下：查档20元 公证费成交价*0.3 营业税：成交价*5.6 1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房...
房屋赠与过户费用计算器是怎么回事
单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
灌云县柴黄回答：两种办法可以将房屋产权过户到你的名下 ; 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、你父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和你带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋...
镡宰18975731942问： 门面房过户费怎么算 ？
灌云县柴黄回答： 门面房过户费,需要根据具体交易双方的情况来定.主要费用明细如下:1、契税:按照3%缴纳.2、营业税:按差额缴纳,计算方法为:(原来购买价格—现在出售价格)*税率5.55%.3、个人所得税:按照差额缴纳,计算方法为:(原来购买价格—现在出售价格)*税率20%.4、其他费用(1)交易费:10元/㎡*房屋平方数.(2)工本费:一个证件80元,共有权证20元/个.(3)评估费:评估总额的千分之五.(4)抵押工本费:100元.(5)购房证明:20元/份,一般3元/份.(6)公证收费标准:300元.
镡宰18975731942问： 100万门面房过户费怎么算? ？
灌云县柴黄回答： 价值100万的门面房过户费,要根据交易双方的情况来定,具体费用明细如下: 1、契税:(买方缴纳,双方另有约定除外) 按照3%缴纳. 2、营业税:(卖方缴纳,双方...
镡宰18975731942问： 商铺过户费怎么算,商业房产过 - ？
灌云县柴黄回答： 商铺过户费用:1、查档费.收费标准为10元/件.由于商铺不能落户,故查档费以件来收取.2、买卖公证费.买卖公证费的是公证书上销售价的3‰.商铺的契税为销售价的3%.4、个人所得税,征收标准为销售价的1%.不过如果商铺属于公司产权的话个税即为销售价的20%.营业税是按销售价与原购房价差额的5.55%收取.6、工本费,工本费是每本约240块钱.7、交易手续费,非住宅的交易手续费为8元/平米.8、土地增值税,1%.
镡宰18975731942问： 商业产权住宅的过户费用计算 - ？
灌云县柴黄回答： 商业房产过户简介: 商业房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税.如果该房屋办理房屋产权过户时,所需...
镡宰18975731942问： 营业房过户费怎么算 - ？
灌云县柴黄回答： 一、营业房过户费如下:1、登记费 非住房,550元/套.2、转让手续费 非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%.3、契税 非普通住宅,按成交价格的3%缴纳.4、营业税 商业用房按差额5.65%缴纳.5、个人所得税 个人出售家庭唯一住房...
镡宰18975731942问： 120万的门面房过户费怎么算 - ？
灌云县柴黄回答： 一、门面房房产过户费用如下:1、登记费非住房,550元/套.2、转让手续费非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%.3、契税按成交价格的3%缴纳.4、营业税商业用房按差额5.65%缴纳.5、个人所得税个人出售家庭唯一住房满五...
镡宰18975731942问： 70万商铺过户费多少钱 - ？
灌云县柴黄回答： 商铺房产根据面积大小不同,房屋使用年限不同等过户所收取的费用是不一样的,具体收费方式如下:1、如果是五年内的房屋过户就要卖方交个人所得税,五年前的不用交.2、如果是第一次过户就需要交纳1.75%的契税由财政部门收取;3、...
镡宰18975731942问： 有谁可以说一下二手商铺过户费用是多少 - ？
灌云县柴黄回答： 二手商铺也属于房屋产权,产权过户根据商铺大小使用年限等不同所收取的费用也不相同,具体收费情况如下:1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税.5年以前的不需交;2、财政部门收取第一次过户要交纳1.75%的契税;3、房管...
镡宰18975731942问： 一个商铺价值六十万买卖过户费用是多少?一个商铺价值六十万买卖过户 ？
灌云县柴黄回答： 一、不属住房,走买卖程序的话,税很高啊~ 申请根据评估价格、面积后对号入座; 1、测绘费2.04元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额3%缴纳,买方缴纳; 4、所得税按差额的20%缴纳,由卖方承担; 5、交易费10/平方,双方; 6、工本费550元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税按差额的按5.6%缴纳,卖方. 二、过户后会有再次出售的可能,那就走(一)项吧,税比赠与、析产等还少些; 赠与、析产程序,现在费税少点,但已售出手的话个税按全额20%缴纳,其他税费照交不误,因而建议走买卖程序.
