商用房二手上税多少钱
二手房交易税费标准是多少
二手房税费有房款百分之一的契税和百分之一的个人所得税以及营业税，同时还需要缴纳以三元一平方米为标准的交易费以及办理土地使用权证的测绘费。在取得土地使用权证还需要缴纳两百元的权属登记费和取证费。一、二手房交易税费标准是多少?1、 契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳...
二手房交易税费的是多少
成交价或评估价（高者）乘以1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）乘以3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）乘以0.05 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方 1、交易服务费：建筑面积（平方米）乘以3元 2、交易印花税...
二手房买卖税费各是多少
1、二手房交易税费买房：契税：房款的1.5%、交易费：3元\/平方米、权属登记费及取证费(200内)、测绘费：按各区具体规定。2、二手房交易税费卖方：个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%、交易费：3元\/平方米、营业税：差价乘以5.5%等。1、契税;90平方米以下一次购房的按1%缴纳;90—140...
二手房交易税费是多少?
1、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价。5、8%缴纳。卖方承担。2、契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1、5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取。3、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元\/平方米交纳双方承担。一、二手房交易税费是多...
二手房契税的标准是多少?
我国在收取契税时会按照征收交易总额的1%至3%来收取的，具体的收取标准会按照房屋的具体面积来确定，如果购买的房屋面积不超过90平方会按照1%的标准进行收取，如果是购买的房屋面积超过了90平方会按照1、5%的标准进行收取，如果是超过了144平方米会按照3%的标准来收取。一、二手房契税的标准是多少?(基准...
二手房交易税多少钱
根据各地区具体规定而定；5、权属登记费与取证费用：同样依据各地区具体规定执行，通常情况下，此项费用在200元以内；6、中介服务费：按照房屋总价款的1%收取。出售房屋的业主所须承担的税费包括：1、印花税：以房屋总价款的0.05%作为计费基础；2、交易费用：每平方米收取3元；3、中介服务费：按照房屋...
二手房过户的税费是多少
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元\/平方米 4、测绘费：1.36元\/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、...
二手房交易卖方应缴多少税费
双方税：数百元，分别是交易手续费，登记费，印花税等。1．登记申请书原件（受理窗口提供）2．申请人身份证明 3．房屋所有权证原件 4．网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易...
二手房税费是多少
二手房交易的时候会产生以下这些税费：1、若房屋面积低于90平米，会产生1%的契税。房屋的面积在90平米至144平米之间，会产生1.5%的契税。超过144平米的房子，在交易时会产生3%的契税。2、二手房交易时会产生营业税，如果房产证满两年，其实属于普通住宅房，那可以免征营业税。当然如果不满足以上这些条件，...
二手房交易税是多少
二手房交易税是营业税百分之五点八缴纳、契税百分之一缴纳、房屋交易手续费6元每平方米。根据查询华律网显示，营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价。百分之五点八缴纳，卖方承担。契税：90平方米以下首次购房的按百分之一缴纳。90至140平方米按房价百分之一点五缴纳。140平方米以上按...
攸县维戈回答： 你的这种情况需要缴纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.
秦保15936954361问： 商业二手房交易税费怎么算 - ？
攸县维戈回答： 不属于住宅,不受年限限制,需找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.
秦保15936954361问： 现在二手商铺要交税,交多少 - ？
攸县维戈回答： 购买二手商铺,只需交纳4%契税和总价万分之五印花税.
秦保15936954361问： 商业二手房交易税费113平需要多少钱 - ？
攸县维戈回答： 二手房过户税费新规定:买家第一次买房,契税90平以上是1.5%.买家如二套房买入,契税90平以上是2%.手续费几百元,印花税万分之五,评估费千分之六,卖家持有住房满2年,可以免除5.55%营业税,卖家持有满五年,又是卖家唯一住房前提,可以再次免除1%个税.
秦保15936954361问： 商业二手房130平过户上税须要多少钱 - ？
攸县维戈回答： 卖家持有满2年,可以免除5.55%营业税.卖家满五年持有,又是唯一住房前提,再免1%个税.缴纳评估费千分之6.印花税万分之5.手续费几百元.契税,买家首次买房前提90平以上契税1.5% 买家二套买入前提,90平以上契税2%
秦保15936954361问： 商业地产二手房交易税费怎么计算 - ？
攸县维戈回答： 按照现行税收政策,转让居住不满五年的住房全额缴纳营业税金及附加,转让超过五年的普通住房免征交易环节的营业税金及附加,转让超过五年的非普通住房按照销售价格减去购买价格后的差额缴纳营业税金及附加;至于财产转让所得个人所得税,可以享受的税收优惠政策是转让超过五年的家庭唯一住房免征个人所得税,其他情况不得享受优惠,目前大多执行核定征收,就是说按照交易额的1-3%的核定比例缴纳,具体执行比例可以拨打当地主管地方税务机关的免费咨询热线(12366)咨询一下.
秦保15936954361问： 我出售1间商住楼税应交多少 - ？
攸县维戈回答： 商住楼你要区分你是买的商业部分还是住宅部分 住宅部分注意的是,区分是表面住宅还是真的住宅用地,有些开发商表面说是商住,实际上都是商业用地的性质,即这部分所谓的住宅也是商业性质.税点为契税房价的百分之四.维修基金百分之二.印花税万分之三.商用房转让续费每平方五元钱. 如果商住分开,那么住宅部分是居住土地性质的话,住宅不定义为高档住宅的话,契税是房价的百分之二,维修基金百分之二,印花税万三.
秦保15936954361问： 二手门市房交易税费怎么算 - ？
攸县维戈回答： 买家支付的税费1、房地产交易手续费:3元/平方米. 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费). 3、权证印花税:5元/本. 4、印花税:房屋产价的0...
秦保15936954361问： 我要买一个二手商用房,没过五年,45平,50万,请问共需交多少税? - ？
攸县维戈回答： 商业住房税费高,不收年限限制,需要先评估,根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税20%(差额),卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、营业税5.6%(差额)!
秦保15936954361问： 买二手房(商办楼)过户需交什么税 - ？
攸县维戈回答： 二手房过户税费是在二手房办理过户手续的时候缴纳的.买方需要缴纳的税费:契税:二手房成交价或评估价(高者)*1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)交易服务费:建筑面积(平方米)*3元交易印花税:成交价或评估价(高者)...
