商墅二手税多少
作者&投稿：桐芳 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
运城华林逸墅怎么样?
快别说华林逸墅了,这个小区的开发商泰森地产想钱都快想疯了,我在这里买了一套房,房子还没交工时,就把我们的客户信息卖给了各种装修公司和装潢材料公司,搞的每天都有十几个电话打来推销业务,快烦死了!这个公司在房子刚交工时,要我们交3000多的装潢保证金,我家由于有事在外地,迟了两个月去领房时,他们竟让我再...
四平河畔美墅评估属于几类地段,二手房买卖评估价是多少?
房管局的电脑系统对当地每个区域房产的这个评估价，是根据房管局同区域同类房源的最近过户报税价来定的，会随时变化的。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你...
河东区喜典回答： 需要交纳以下税费:1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;7.登记费:(工本费)80元 .
丰永13310365917问： 商业住房卖掉交多少税 - ？
河东区喜典回答： 所需税费如下: 1、契税;按房屋交易额5%缴纳.(买方承担) 2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳. 3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳. 4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳. 5、印花税:按房屋...
丰永13310365917问： 二手商住楼买卖要缴纳哪些税费 - ？
河东区喜典回答： 二手商品房买卖缴纳税费分两种情况:一、契税由买方交纳,交税比例是:1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税.2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税.二、过户费用:(1)契税;90平方米以下首次购房的...
丰永13310365917问： 买卖二手商住两用房要缴费多少税费 - ？
河东区喜典回答： 买卖二手商住两用房要缴费税费:1、交易费:双方缴纳,住宅的部分3元/平方米;非住宅的部分 5元/平方米.2、测绘费:买方缴纳,面积75平方米以下收200元,75平方米以上至144平米以下收300元,144平方米以上收400元.3、契税:买方...
丰永13310365917问： 目前购买二手商住房的税费有多少? - ？
河东区喜典回答： 费用:(房管局收)一、转移手续费,我们这里是商品房每平米6元,经济适用房、房改房每平米3元(不知道这个各个地方会不 会不一样,只能给你我们这里的,以作参考).二、转移登记费,住宅80、营业房550.每多一个共有权证多10元. 税:(国税或地税局收取)一、契税,总价的2% 二、在卖房持有房产未满两年时,要收取营业税,可能就是大家说的个人所得税.总价的5.55%. 三、其他有些小的税种,加起来都不多,可能也就200不到(这算是超大房价的了,我们这里最多也就几十元.) 四、如果你所买房屋面积在当地被划为超大面积,会被征收营业税.总价的5.55%. 土地上面,如果没有土地转让金,就只有几十元的工本费.
丰永13310365917问： 商住楼出售需交多少税费 - ？
河东区喜典回答： 不知你说的商住楼是什么性质,若是商业性质的话,不属于住房,房权证过户交易不受年限等限制,都缴纳一样的税,如下;根据评估价格和面积、原发票后对号交纳:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.
丰永13310365917问： 二手交易商用房交易税是多少 - ？
河东区喜典回答： 你的这种情况需要缴纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.
丰永13310365917问： 二手商住俩用房出售需要缴多少税??!! - ？
河东区喜典回答： 商住房属于非普通住房,卖方需要交纳的税款有: (1)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳. (2)个人所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳.(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (3)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (4) 印花税 (税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收.
丰永13310365917问： 商住二手房交易税费是怎么收取的 - ？
河东区喜典回答： 如果购买的是非普通住宅,则需要按以下规定缴纳相关税费:(1)增值税:非住宅类房产缴纳税率5.55%,由卖方缴纳 (2)个人所得税:非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳 (3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收.(4)契税:非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%,由买方缴纳 (5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积;(6)二手房交易手续费总额:非住宅10元/平米*实际测绘面积 (7)登记费:工本费80元,共有权证:20元.
丰永13310365917问： 二手商住房税费怎么算 - ？
河东区喜典回答： 正常过户 交易手续费: 2.5元/平方米*建筑面积 ;合同印花税: 房屋成交总额*0.05%;增值 税:对于非一线城市,个人购买不足2年的住房对外销售,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增...
