合肥首套房认定标准2024
合肥市人才补助政策
3年内可发放住房租赁补贴，不受落户条件限制；3、为适应人才刚性住房需求，《若干政策》提出允许合肥重点产业企业人才在市区范围内购买首套自住住房，在肥首次购买自住住房的重点产业企业的高层次人才，可根据人才的层次，对应的购房补贴，住房公积金贷款申请额度可适当放宽；4、加大稳岗力度，引导人才稳定就业...
合肥研究生买房优惠政策
3、对新落户在肥工作暂无自有住房的博士、35岁以下的硕士、毕业3年内的全日制本科和大专、高等职业院校毕业生，合肥市在3年内按每人每年2万元、1.5万 元和0.6万元的标准发放租房补贴(不含党政机关、国有企事业单位人员)。法律依据：《商品房销售管理办法》 第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前...
合肥重点企业人才租房补贴政策
同时，为适应人才刚性住房需求，《若干政策》提出允许合肥重点产业企业人才在市区范围内购买首套自住住房。在肥首次购买自住住房的重点产业企业的高层次人才，可根据人才的层次，对应享受60万元、40万元、20万元、10万元标准的购房补贴，住房公积金贷款申请额度可适当放宽。2022年以来，合肥市住房租赁补贴覆盖...
合肥市大学生租房补贴是什么
法律分析：1、对符合条件的产业功能区从业人员，提供租赁补贴或产业功能区配套住房保障。产业功能区配套住房准入条件、保障标准、政策优惠等按照产业功能区配套住房相关规定执行。租赁补贴按个人发放，发放比例按计发标准的50%执行，发放时限累计不超过60个月。2、对符合条件的其他外来务工人员，提供租赁补贴或...
合肥住房公积金贷款的最高额度是多少
二、合肥公积金贷款额度怎么算 合肥个人公积金贷款最高额度45万，夫妻双方共同贷款最高额度55公积金贷款额度计算方法是：个人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数借款人配偶公×缴存时间倍数；夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限。以肥公积金贷款额度，当然个人贷款与夫妻...
安徽临泉买房首付多少
目前2015-7-25全国各地的首套房首付3万，二套房首付6成。临泉县地处中原，位于祖国的东部，安徽省西北边陲。沃土肥壤，广袤百里，地平如砥，一望无垠。临泉县地理坐标为东经 114 ° 52 ′ -115 ° 31 ′ ，北纬 32 ° 35 ′ -33 ° 08 ′ 。临泉县东、东北、东南三面与阜阳市、界首市、...
佛山限购新政
限购松绑背后的市场压力 今年以来，佛山采取多项措施稳定房地产市场。今年1月，佛山出台《佛山市促进2022年经济一季度开好局为全年稳中求进夯实基础的若干举措》，希望保证房价、地价在合理区间运行，稳定房地产市场预期。一季度佛山房贷利率继续下行，首套房低至4.6%~5.3%，二套房低至5.4%~5.6%，...
上海崇明岛的房子限购吗?
普通住房应符合以下标准的住房类型，交易价格和面积。不满足要求的同时，非普通住房。（1）房屋类型：五层以上（含五层）的多层住宅；五层以下的旧的，新的，旧的，等等。（2）交易价格：内环内：＜450万元\/套；内外环之间：＜310万元\/套；外环以外：＜230万元\/套。（3）建筑面积：单套建筑面积小于...
鹤岗房子为什么那么便宜?
当然新闻报道中的女子所购买的房子的1.5万的房子也是一个特例。具我了解主要原因是房子位置在鹤岗当地也是比较差的，而且还是一个公寓房。在鹤岗市的中心区域，现在的平均房价大概在3000-4000之间，一套下来二三十万也是很正常的。不过存在比较严重的有价无市的现象。但这房价相比其它的南方城市鹤还是很...
万科的房子质量怎么样?
万科房子的质量还是不错的。我个人认为有四点:一、工程质量和标准较高。二、售后服务做的好，万科房屋如有问题，地产客服会很积极的进行维修，这种态度很好。三、万科物业提供的物业服务确实物有所值。四、万科项目周边的配套做的是比较完善的。买房需要注意哪些问题？一、明确目标 买房是为了什么？这是...
围场满族蒙古族自治县双黄回答： 首套房需要同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房.不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外.法律依据:《个人所得税专项附加扣除操作办法》第四条.享受子女教育、继续教育、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人专项附加扣除的纳税人,自符合条件开始,可以向支付工资、薪金所得的扣缴义务人提供上述专项附加扣除有关信息,由扣缴义务人在预扣预缴税款时,按其在本单位本年可享受的累计扣除额办理扣除;也可以在次年3月1日至6月30日内,向汇缴地主管税务机关办理汇算清缴申报时扣除.
秦拜13768874478问： 夫妻首套房认定标准如何规定 ？
围场满族蒙古族自治县双黄回答： 夫妻首套房认定标准如下:1、夫妻双方其中一方在结婚之前名下已经有房,但是没有贷款记录;另一方在结婚前名下没有房,但是有贷款记录.结婚之后购房申请贷款的算首套房.2、夫妻双方其中有一方在结婚之前使用商业贷款购买了房屋,另一方在结婚之前使用的是公积金贷款购房;两人结婚后想要用夫妻双方共同名义贷款,如果贷款已还清,借款机构可以根据借款人偿还能力以及信用状况等把握贷款利率以及首付比例.【法律依据】根据《婚姻法》第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产.
秦拜13768874478问： 契税首套房判定标准 ？
围场满族蒙古族自治县双黄回答： 所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房.不过与父母一起...
秦拜13768874478问： 首套房认定标准是怎么样的 - ？
围场满族蒙古族自治县双黄回答： 首套房的认定标准:1、全款买过一套房,贷款买房——算首套;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套;3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业...
秦拜13768874478问： 首套房要如何认定 ？
围场满族蒙古族自治县双黄回答： 各个城市关于首套房认定的标准各有差异,主要分为以下三种:1、认房不认贷:认房不认贷的意思是,只要购房者名下无房,不管以前是否办理过住房贷款,都是认定为首套房;2、认贷不认房:认贷不认房的政策在银行办理房贷时,会考虑借款人的历史贷款记录,只要房贷都结清了,那么再次贷款买房时就按照首套房认定;3、认房又认贷:贷款买房时,如果借款人名下无房或者无住房贷款记录,都将被认定为首套房.《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法实施细则》.第六条.(配偶双方贷款的限制) 配偶一方申请了公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶的另一方不能申请公积金贷款.
秦拜13768874478问： 怎样才算首套房? - ？
围场满族蒙古族自治县双黄回答： 首套房,是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准).中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策. 你现在居住的房子房产证若是你父母的名字,那么你再买一套也属于首套...
秦拜13768874478问： 认贷不认房:首套房认定标准应该如何界定? - ？
围场满族蒙古族自治县双黄回答： 目前,国家对房地产市场实行较为宽松的购房政策,其中规定对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策.同时,在已取消或未实施“限购”措施的城市...
秦拜13768874478问： 契税首套房认定标准 ？
围场满族蒙古族自治县双黄回答： 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套.2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,...
秦拜13768874478问： 合肥二套房认定标准是怎么样的?合肥二套房还有什么政策? - ？
围场满族蒙古族自治县双黄回答： 1:以家庭为单位,包括配偶及未成年子女的名下所有的房产套数为准2:如果集体户口在原来户籍地没有购房或者不是房屋共同持有人的话,购买房屋时比照合肥本地户口执行规定,“只要名下没有房产就可以按照首套房购房.”3:即使在外地已经拥有一套(及以上)住房,但在合肥没有贷款记录和购房记录的,都将被视作首套房.4:二套房契税无论面积大小都是4%
秦拜13768874478问： 首套住房和非首套住房如何认定? ？
围场满族蒙古族自治县双黄回答： 对购房人家庭名下在X市无房且无住房记录,执行首付比例最低X成的政策,若无房... ②在对于“首套房”认定比较宽松的银行,市民只要以前申请的房贷已经还清,再贷款...
