去售楼处看了+再找人
去售楼部看过又找人熟人,熟人还能挣到介绍费吗?
人家挣到中介费也是正常的，只要比售楼处的价格便宜，你就不吃亏，不要管人家是否挣钱了。
请问在同一个售楼处了解了楼盘的事,再找另一个人去谈价买房为什么不可以...
员工提成问题
去售楼处买房技巧
去售楼处买房技巧如下：让对方先开口说话，让他表明所有的要求，先隐藏住你自己的观点；替自己留下讨价还价的余地；不要作无谓的让步，每次让步都要从对方那儿获得某些益处；不要掉以轻心，记住每个让步都包含着你的利润；不要不好意思说“不”，要耐心些，而且要前后一致。购房者在售楼处咨询房屋信息...
开发商为什么找人假装闹
根据查询相关资料显示：原因如下：1、地产商自导自演的苦肉计目的是给政府看的，地产商希望让政府看到房子如果降价就有人砸售楼处，就会引发社会问题，希望政府出面制止房子降价。2、地产商自导自演的苦肉计是给购房人看的，你们看看售楼部都被你们砸了，你们也出了口气，房子你们买的价格高一点的事...
去售楼处买房技巧
最好自己找人看。分析一下这个房子值不值那么多钱。配套设施买房的时候一定不要光觉得房子好一切都好商量了，有些售楼处会告诉你这个房子身边设施怎么样，环境怎么样，一个基本的小区会有包括衣食住行的基础设施，有些新房还没有很多人入住，旁边的设施也还没有建设好，但他会告诉你今后会变成什么什么...
售楼部能讲价吗?能讲多少
对于一些小地方的开发商来说，售楼部负责人其实就是销售经理，手里面有很多的返点折扣。而三刻身边的人，喜欢主动联系这个负责人，以此换取一些折扣。这样一来，就能够比市面上的价格还要低一些买到房子。当然了，这也要看开发商是否放权。倘若是那种锱铢必较的开发商，则注定是没用。但是，现在开发商...
我想找人假装去售楼处看房,应该问哪些专业的问题
现房就去看看现房户型楼间距地下停车位租还是售，咨询交房时间，周边配套等就是学校超市医院银行交通等，最重点是幼儿园在哪里上小学初中属于那个辖区，以及区域规划，你只要去了售房人员会热情接待的，如有样板间也去看看，看看实用面积，共摊面积，容积率，绿化率，层高，还有后期的物业怎么负责的，然后人家...
买房十四年了还能在售楼处查到原始收据吗?
这个你要是查的话是有点困难的，因为售楼处如果还在的话，是可以查到的，如果售楼处已经撤掉了，不在了，都已经没人卖房子了，你去哪里找你找不到的你只能去你们。当地房管局去查询才行，因为房管局，你购买房子，拿到房产证这一系列它都是有底根的，都是手续很齐全的，这个你可以去查。
售楼约电话技巧
6、回答客户问题时间不宜太长,平时可控制在3-5分钟,回答客户问题最好控制在3-5个左右,时间过短对方会听不清楚你要表达的意思,时间过长对方会感到厌烦;谈话重点可以重复,以便进一步明确问题;楼盘广告上市期间要缩短谈话时间,一般2-3分钟为宜,如果对方问题比较多可邀请其到售楼处详谈。 7、如果客户找人,而她今天...
我在售楼处买的房子,交了5万元,开的是收据,没有合同也没有协议,只是说...
建议先查下该楼盘符不符合国家预售的条件，如果对方不符合的话，你可以从这方面入手，另外可以找卖你房子的售楼员，向他诉苦，并且天天去找他们的销售经理，就是温柔的闹，售楼处就怕闹，其次你可以在当地找个熟悉房地产领域的律师向他咨询下，看看是否能胜诉，我从你字面上看“开的是收据，上面只是...
松溪县复方回答： 1、短信群发,告知优惠活动,楼盘介绍 发展客户 2、通过其他楼盘 售楼处,找人买意向客户资料 买不到,你就趴人家售楼处门口守着,人出来,你上去,散名片. 3、当地知名论坛,做活动 4、(这条,我一般不告诉他)通过当地二手房公司各门店的文员,买意向买房客户资料 其他的,就靠你勤奋了.比如扫楼散资料(写字楼,年轻人多的),商超门口自己租个位置,也就几百,弄个咨询台. 对了,还有个狠招,找当地大论坛,房产部,他们一般会做楼盘连连看,免费看房车的,请吃饭,花钱,让他们带客户去.你争取上车解说,发点雨伞小礼品.一车都几十客户.
章虞18590402620问： 昨天通过中介看了套房,并且在售楼部交了1万定金但是什么也没没签,正常吗? - ？
松溪县复方回答： 很多售楼处交定金都是这样的做法.如果你是要买那套房的,那定金倒是没什么问题的,会算进房款;如果你不想买了,要拿回这个定金就会比较麻烦,因为没有签合约,会很费口舌功夫.交首付时,一定要把合同仔细阅读清楚,关于房型、配套、容积等数据都要核对是否属实.另外比较重要的就是关于贷款的问题,你需要携带的资料也是根据贷款银行的要求来的,一般就是收入证明,工作证明那些了.对你的建议是,把握住“什么都是写下来才有用”这个宗旨.最好找个比较理智的人陪着你一起去,不要被售楼处的人瞎忽悠给坑了,现在房子不好卖,他们说什么你信个三分就足够了,只要不是写在合同里的,你都不要当真.祝顺利.望采纳.
章虞18590402620问： 高分急问:未正式网签的新房要卖出,需要什么手续 - ？
松溪县复方回答： 1,售楼部没义务也没必要趟这趟水,你又不给服务费,给了人家也嫌少.建议找中介或者自己在网上发布售房消息.当然,你要卖的比售楼部贵或者一样贵,没人会买你的.因为转手的房子就算是二手房了.税费都不一样,还不能转按揭.2,补贴只针对第一套房子.3,提高房子呗.但估计房价提高了就没人买了.你可以适当提高.比如售楼部卖5000,你可以卖4950.反正你赚了.
章虞18590402620问： 我是卖房子的,我想知道别人问我房子价位我该怎么说才能糊弄过去让他来售楼部看一看, - ？
松溪县复方回答： 那你就告诉他,不同的房子 价格不一样,而且有可能还价的.再告诉他,只要他去看看,就会有小礼物给他.而且算是帮助你
章虞18590402620问： 这个问题问了我已经看别人无数遍了但是没有一个正确回答 - 怎么知道开发商的联系方式?不是售楼处! - ？
松溪县复方回答： 你找到开发商是想要做什么呢?如果他已经委托销售商了,那基本开发商是不会回答任何和该处房产相关的任何问题,他会告诉你,有问题去XXX的售楼处,然后再顺便＂好心＂的给你售楼处号码
章虞18590402620问： 大家帮帮我啊,小弟我是刚入行做房地产行业做置业顾问,问一下大哥大姐们,你们都怎么找客人,你们都是怎么做 - ？
松溪县复方回答： 1.你要了解你的房源情况,比如:小区位置,有几个门,都在什么街道,附近有什么配套色设施.超市,菜市等,交通等.一般售房的话还要考虑下附近的中小学这些.2.要有房源和客源.这个主要靠网上查询,然后打电话确定,还可以扫街之类的收集.3.就要靠不停的约客户看房,然后跟进
章虞18590402620问： 异地房地产销售怎么做?？
松溪县复方回答：很多新手-房地产销售人员都关心这类的问题,首先你要懂得案场(售楼部)一些接待工作 1、客户进入售楼部,你立刻上前,说“您好,有什么可以帮你”客户大部分说,来这里看一下 2、你就说,请过来沙盘模型这边,我向你解释一下我们项...
章虞18590402620问： 关于置业顾问,请专业人士帮忙 - ？
松溪县复方回答： 置业顾问和性别、年龄有很大关系,置业顾问要求年轻有活力,表达能力强,有团队合作精神,以前做没做过销售并不重要,即使你做过其他行业的销售再从事房地产销售也是一个新人,要接受培训,迅速学习房地产基础知识,这很容易.发展前景还是很乐观的,收入还算不错.郑州现在又一下楼盘正在找人,你到网上搜一下,最好亲自去售楼部问.对你没做过置业顾问,最好随便先找个楼盘,不要要求太高,做一段时间有经验后,可以考虑跳到大的楼盘.
章虞18590402620问： 买新房找中介还是直接去售楼部便宜 - ？
松溪县复方回答：中介相当于开发商的分销渠道,如果售楼处的价格比代理渠道的价格更便宜的话,谁会愿意去代理新楼盘呢?正常情况下,开发商开发商拿地盖楼,缺少现金资金周转,为了快速筹集资金,会找中介签分销协议,既然找中介作为分销,那开发...
章虞18590402620问： 在一家小的房产公司当经纪人,房源不好找,怎么办? - ？
松溪县复方回答： 中介找房源主要有以下10大途径1、上网搜索 房产中介可通过网络资源获取房源,在58、赶集网、搜房网等房产网站上搜索房源信息,进而联系业主,获取房源.2、同行合作 中介之间合作,如果他们的客户都没有看上他们的房源,却看到你的...
