卖房人不到场怎么过户
房子过户需不需要本人到场
然后由委托人亲自到场去办理相关手续。房子过户流程如下：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件；2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋...
房产过户本人在外地不能到场怎么办
法律分析：1、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；2、如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方...
原房主不出面能否过户?
一般房东不配合过户，买家可以凭买卖合同到法院依法起诉房东维权。胜诉后，买家可以持法院判决书到法院执行庭申请开具协助执行公函，然后到住房所属房管部门申请单方过户住房。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十一条 房屋权属登记由权利人（申请人）申请。权利人（申请人）为法人、其他组织的，...
房产过户需要双方本人到场吗
最后，交易双方需按照规定缴纳各种税费。由于税费的构成较为复杂，因此要依据交易房屋的不同特性来确定。例如，房改房、危改回迁房、经济适用房以及其他类型的商品房的税费组成结构存在显著的区别。除此之外，还需要办理房产权属转移的过户手续。在房地产交易管理部门办理完房产变更登记以后，交易材料还须送至...
房产过户本人不到场能办理吗
房产过户本人不到场能办理。1、当事人不在场时，可通过出具委托书或公证书，由受委托人携带委托书、身份证原件及复印件办理过户；2、夫妻双方如有一方不能到场，需出具公证的委托书，并提供户口本及复印件；3、买方不到场时，可提供手写委托书；4、卖方不到场时，必须提供公证的委托书。房产过户代理人...
房产过户需要本人到场吗?
可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处，2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。
房产过户被过户人需要到场吗
法律分析：房子过户是需要本人去的。但是在本人无法到达现场的情况下可以办理去公证处办理《委托公证书》，过程如下：1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处；2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织...
房产过户本人不到场可以别人代办吗
房产过户本人不到场可以别人代办。但必须向房屋产权登记机关提供经过公证处公证的《办理房屋产权过户授权委托书》才行，办理公证时，房产证复印件(房产有土地证，也需提供土地证复印件)、房产所有人身份证原件(房产夫妻共有，还需夫妻双方的身份证、结婚证原件)，以及受托人身份证复印件都需要提供，签好《...
房产过户卖方本人不到场可以别人代办吗
房产过户卖方本人不到场可以别人代办。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。房产过户的流程是什么1、达成交易意向购房者先要找房，找到合适的...
父亲病重不能到场房产过户
法律主观：可以委托办理过户。房主因病不能自理，可以办理 授权委托书 ，指定 代理 人，代替老人签字办理过户。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和 身份证 明。法律客观：《房屋登记办法》第十五条 申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，...
乌苏市瑞美回答： 可能让业主先到公证处办理一份授权委托公证书,委托另一人代 他 办理相关的房产过户手续. 这样,过户时受委托的人就可以持公证书原件代 他 办理,业主本人就可以不到场了.
湛萧18832167223问： 二手房过户买卖方不能到场办手续怎么办 - ？
乌苏市瑞美回答： 一、二手房过户要注意什么1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件.2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳...
湛萧18832167223问： 房子过户卖方不到场怎么办? - ？
乌苏市瑞美回答： 没办法过户的. 房产过户的时候需要卖方和买房同时到场,如果没有一起到场的话那么就没办法完成过户. 只能联系卖方,和卖方一起到场然后过户房子.
湛萧18832167223问： 二手房过户,买卖双方任一方不到场怎么办 - ？
乌苏市瑞美回答： 买卖二手房,需要房产证登记人,住房共有人,买家当事人,一起持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,房产证,契税证,出让性质土地证,到住房所属房管部门签合同办理过户手续.一方无法到场,可办理授权书,指定代理人代替签字过户.需要把授权书,以上证件,交于指定代理人.
湛萧18832167223问： 卖房的人找不到了,我现在怎么能过户 - ？
乌苏市瑞美回答： 那你就住吧,你可以长期住,但是,房子永远是他的,你找不到他,就无法过户,这样长期下去,只有等你的后代住房时,让他的后代把房子通过法院要回去,他可以通过房产部门说明他的房照丢失了,再补办一个,你的那个就没用了,你说呢?好好考虑一下,找找卖房人吧,总会有办法的.
湛萧18832167223问： 卖房时,卖方不能到场怎么办 - ？
乌苏市瑞美回答： 卖方不到场签字,可以有卖方出具授权委托书,指定代理人,代替签字过户. 需要把授权书,身份证,户口簿,婚姻状况证明,房产证等证件手续,交于指定代理人. 由代理人和买家一起签字过户.
湛萧18832167223问： 本人无法到场 怎么过户 - ？
乌苏市瑞美回答： 一般地说本人不到场是办不了过户的,有的地方可能松一些,可以用公证书来解决.是不是可以用公证书来解决;用哪一级的公证书才行(是区级还是市级)那要咨询当地房管部门才行.可是做公证也要本然到场啊.我们这有个例子:一个被判刑的人做过户,戴着镣铐也要去房管部门亲自办理.
湛萧18832167223问： 买卖二手房房主本人不在 - ？
乌苏市瑞美回答： 没关系!不管他是否倒卖原因,只要能过户打你名下就可以.另外说明,房主不到场或者没有委托书以及其他能过户的手续或者其他过户过程是无法过户的.
湛萧18832167223问： 房产过户户主本不到场需要什么手续 - ？
乌苏市瑞美回答： 房产证过户时,户主本人必须到场. 过户时不能由其子女代签,但有委托、精神障碍等情况的,由其代理人或监护人代理. 委托的需要委托公证,精神障碍的需要医疗证明和监护人证明,智残智障的需要残疾证和监护人证明.
湛萧18832167223问： 二手房过户卖方不到现场如何办理 - ？
乌苏市瑞美回答： 卖方没到现场无法办理过户手续.特别提示: 法律具有很强的专业性,更具有操作的程序性,也需要有极强的实务经验,当您遇到具体法律事务时,尽量委托专业律师处理,您可保留本律师联系方式,期待您与本律师取得更进一步的联系.
