卖商业地产的基础知识
商业地产常识
1. 投资商业地产需要充分的市场调研和风险评估。2. 商业地产的收益主要来自于出租和增值。3. 位置是商业地产价值的关键因素,包括地理位置和周边设施。4. 商业地产需要进行租赁和合同管理,包括租户的筛选和维护。5. 商业地产的维护和修缮需要长期投入和规划。6. 商业地产需要遵守相关规定和法律法规,包括建筑、土地和环...
房地产基础知识有哪些是新手必看的
一、房地产基础知识有哪些是新手必看的 房地产基础知识涉及到房产和地产两块，房产基础知识包括房产的功能用途、建筑结构、所有权归属、户型、朝向、楼间距、容积率等，而地产基础知识包括土地使用权、土地开发利用、建筑功能、土地用途、土地产权等等，这是基础知识都是新手需要了解的。二、房屋的功能用途有...
不懂这62个专业术语,别说你是干商业地产的
商业地产方兴未艾,对于许多跨界商业地产的行业新兵而言,最先要做的是进行商业地产基本术语的补课,以下有关商业地产的62条名词精选,也能助你快速普及行业知识。1商圈是指零售店以其所在地点为中心,沿着一定的方向和距离扩展,吸引顾客的辐射范围,简单的说,也就是来店顾客所居住的地理范围。2业态定位根据当地的市场条件...
房地产基础知识有哪些楼房销售要注意什么
一、房地产基础知识有哪些1、房地产：是房产和地产的总称，也叫做不动产。2、房地产有三种存在形态，分别是：单纯的房屋、单纯的土地、土地房屋的综合体。3、房地产的特征：(1)由于土地不可移，房屋也不可动，房地产的位置是有固定性的。(2)由于每宗房地产的价值都不同，房地产区域有差别性。(3)...
房地产基础知识要掌握什么?
你好,很高兴为您作答.房地产基础知识 一、房地产:房产和地产的总称,也叫“不动产”。 房地产的形态:1、单纯的土地;2、单纯的房屋;3、土地和房屋的综合体。 房产是房屋及其权利的总称,地产是土地及其权利的总称; 房地产是土地附在土地上不可分割的建筑物,构筑物和其他不可分离的物质及其权利构成的财产。(构...
关于房地产销售知识
·房地产的基础知识 房地产包括房产和地产，在经济学上也叫不动产，由土地以及土地上的建筑物和构筑物构成。房产的分类：商品房、房改房、解困房、经济适用房、安居房、集资房。·关于物业 物业主要分为住宅和非住宅。居住用地的物业使用年限为70年，工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育、车位等...
房地产基础知识大全
房地产基础知识 1、 房地产市场 一级市场,是指国家以土地所有者和管理者的身份,将土地使用权出让给房地产经营者与使用者的交易市场; 二级市场,是指土地使用权出让结束,由房地产经营者投资开发后,从事房屋出售、出租、土地转让、抵押等房地产交易的市场; 三级市场,是指在二级市场的基础上再转让或出租的房地产交易...
最基本的房地产知识
房地产基础知识汇编一、土地相关知识1、 集体土地:是指农村集体所有的土地。2、 土地的使用年限是如何确定的?凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年3、 土地使用...
房地产基础知识有哪些?
第一章房地产开发基础知识\\x0d\\x0a 第一节、房地产与房地产业\\x0d\\x0a 一、房地产\\x0d\\x0a 1、房地产的概念和分类\\x0d\\x0a 房地产是房产和地产的总称。\\x0d\\x0a 房产是房屋及其权利的总称。地产是土地及其权利的总称。\\x0d\\x0a 房地产是由土地、附着在土地上的各类建筑物、构筑物...
32个房地产基础知识买房前一定要学会
1、土地产权年限：商品住宅为70年，公寓、LOFT等多为40年或50年。2、房屋性质：公寓、LOFT等主要为商业性质，水电均为商业，一般不通燃气、暖气。3、普通住宅：是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅，高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅的范畴。4、商住住宅：是SOHO（居家办公）住宅观念的一种...
峨边彝族自治县角鲨回答： 1、与住房一样,建筑的基本知识都要知道,如建筑面积,套内面积,开间,进深等等. 2、知道什么样的商铺具有什么样的优势,如转角商铺,边角商铺,需要有说辞. 3、学会一般判断什么样的商铺具有升值潜力,不同的商铺升值潜力的大小,如地铁商铺,沿街商铺,社区底商,都不一样的.多看看房产大网站上的商业地产板块,相信会受益匪浅的.
语解18226073458问： 商业地产需要掌握什么知识点 - ？
峨边彝族自治县角鲨回答： 商业地产掌握的知识点 第一部分 掌握商业地产开发的四个必备知识点 一、 熟知商业地产的基本概念与分类 1、 商业地产含义与商业物业紧密关联 2、商业地产全方位分类表 3、对比经营式与产权式商业地产的运作模式二、了解商业...
语解18226073458问： 以后想找商业地产方面的工作,像万达,需要学习那些基础知识 - ？
峨边彝族自治县角鲨回答： 这要看你主要想做哪些工作了,招商工作还是营运工作.1.主要还是要了解下相关的项目,如天河城,波特货栈,等2.基础知识:商业地产专有名词,CAD的使用(这个你应该没问题),还有些国家对商业这方面的政策.
语解18226073458问： 房地产销售基础知识 - ？
峨边彝族自治县角鲨回答： 1、建筑方面的基础知识,这个你们企业会有统一的答客词;2、房产政策方面的知识,销售流程方面,银行财务知识等;3、营销学的知识,销售心理学方面;4、你的耐心和诚恳.我觉得说的几点虽少,但是涵盖内容很多啊.另外还要注意关注房产营销的一些新动态.不能埋头干自己的,偶尔要抬头研究学习下同行和别人.
语解18226073458问： 做房地产销售需要哪些知道哪些知识? - ？
峨边彝族自治县角鲨回答： 基础知识:(1)术语:用地面积、攻击率、建筑面积、公摊、套内面积、层高、标准层、红线等;(2)熟知项目销售资料:开发商介绍、项目整体介绍、沙盘说辞、户型优势、配套等解释说明;(3)相关专业:工程、材料、规划、商业、家居等;(4)其他:如遇特殊项目,可能还需奢侈品、高尔夫等了解.
语解18226073458问： 作为一个房地产经纪人应该了解哪些知识 - ？
峨边彝族自治县角鲨回答： 房地产基础知识,所有和房子有关系的知识你都要了解.包括土地,批文,规划,政策,建筑知识,户型设计,装修知识,相关的国际法律法规啊,很全面的.你报考一个全国的房地产经纪人考试就知道自己需要了解什么了. 一般的报名时间是在六月份,你可以在网上关注一下. 这个考试因为涉及的知识面比较广一点,所以考试的通过率不是很高,一般在百分之八到百分之十.加油
语解18226073458问： 房地产销售需要了解哪些专业知识.？
峨边彝族自治县角鲨回答： 1、了解公司的历史和项目的特点; 2、了解当城市规划、地理、交通、通信、人口分布等; 3、了解当地房地产市场的供求状况,楼宇的分布、特征及其发展商的历史、实力、背景等; 4、掌握房地产市场开发各环节(设计、建造、销售和物业管理)的基本知识; 5、有一定的营销知识和技巧,懂得市场调查和分析的方法; 6、熟悉国家和地方房地产的有关政策和法规; 7、了解一定的财务知识.
语解18226073458问： 做一个房地产销售人员应该掌握那些基础知识? - ？
峨边彝族自治县角鲨回答： 做为房地产销售,给你几个建议:1、了解你所销售的项目的一切数据资料(如:答客问等项目资料)2、掌握地产行业内“术语”、“专业用词”的各种含义(如:什么是容积率、...
语解18226073458问： 做房地产销售需要掌握什么技巧? - ？
峨边彝族自治县角鲨回答： 现在做房地产销售叫置业顾问,那么你要掌握房地产行业的专业知识(如房地产基础知识、房地产相关法律法规、房地产经纪知识等)在上岗的时候经理会让你学习《销售百问》,如果这些你比较熟,那么加上你不笨话;你就是一个合格的置业顾问了.
语解18226073458问： 房产销售人员需要什么专业知识和技巧呢? - ？
峨边彝族自治县角鲨回答： 要想做一个成功的房产销售人员,应该就以下几项经常自我充实,自我锻炼. 一、专业知识 一个销售人员必须充分具备己身业务范围内最基本的专业知识,包括建筑法规、建筑设计、税法、地政、契约、契约行为、市场行情、商品构造、品...
