动迁价格
房子没有房证动迁怎么给补偿
一、房子没有房证动迁怎么给补偿1、没有房产证拆迁后补偿方式如下：（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。2、法律依据：《国有土地...
上海的动迁,数砖头加套型保底,是什么意思?
“数砖头加套型保底”政策，即居住房屋的拆迁补偿安置以被拆除房屋市场评估价为基础，增加一定价格补贴和套型面积补贴。套型补贴主要是针对缺乏煤卫设施的住户。而对补偿安置后居住仍然困难的被拆迁人，纳入住房保障解决。具体算法如下：1、被征收居住房屋的补偿金额=评估价格+价格补贴 2、评估价格=被征收房屋...
上海动迁三块砖怎么计算
法律分析：1. 评估价格 房屋评估价格=（评估单价或者评估均价两者较高者）×建筑面积 2. 价格补贴 价格补贴=评估均价×补贴系数×被征收房屋的建筑面积。补贴系数不超过0.3，具体标准由区（县）人民政府制定。目前上海市黄浦区、徐汇区、杨浦区的补贴系数一般为0.3。3. 套型面积补贴 套型面积补贴=评估...
政府拆迁时协议上规定了回迁价格,如果买不起,政府会不会视为开发房产...
拆迁补偿数额通常要经过艰苦卓绝的谈判，才能达到理想的效果的。所以建议您请专业的拆迁律师为您争取理想的补偿数额。
买动迁房后悔死了
动迁房也就是指拆迁安置房，很多朋友因为贪图便宜而购买了动迁房，毕竟动迁房的价格会商品房低得多，可以减轻不少购房压力。但是大多数人都表示买动迁房后悔死了，建议大家最好不要买动迁房，否则后悔都来不及，这到底是怎么回事呢？买动迁房有什么缺点吗？下面就由我们为大家一一解答。买动迁房后悔死...
国家对拆迁居民住房移迁怎么补偿
由于拆迁人占比例较多的是房地产开发公司，这些部门的性质，决定其必须追求最大利润，因此，实践中这些部门往往以低廉的价格拆迁原居民住宅，对拆迁人的补偿费用往往过低或者违反拆迁安置合同没有进行有关补偿，这类纠纷诉至法院的也很多。对于补偿纠纷的处理，在审理时，如果拆迁安置合同有约定，应按照拆迁...
菏泽2020年回迁房价格?
菏泽这边回迁房的价格还是比较低的，基本上就是在4000多一点吧，比商品房的价格要低1000多
房屋拍卖过程中面临动迁价格怎么定
百分之八十吧
动迁评估大约评估几次
一般就1次。特殊情况可能会多次评估。评估机构不是被拆迁人协商选定，而是征收方直接指定的。按照相关的规定，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。一、拆迁房子评估方法有哪些1、市场比较法是将估价对象与在...
兴和县奥贝回答： 房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋...
公杨18594606837问： 房屋拆迁补偿价的计算标准是什么 ？
兴和县奥贝回答： 房屋拆迁补偿安置费用计算的标准:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算.2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴.3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定.
公杨18594606837问： 房屋拆迁补偿标准有什么,按照标准一般能拿到多少赔偿 - ？
兴和县奥贝回答： 具体的标准还是要看你们当地政府颁发的相关补偿标准,然后计算,会有相关的计算公式的,可以参考下面的,不过具体的还是要依照你们当地政府颁发的为准 按照现行政策,农村征地拆迁主要有两种补偿方式,一种是建房补助,另一种是现金...
公杨18594606837问： 拆迁费用是怎么计算的 ？
兴和县奥贝回答： (一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为02、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为03、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用
公杨18594606837问： 拆迁费用包括哪些? - ？
兴和县奥贝回答： 给你说简单点吧.1.你家房子土地费(包括人口费,就是人越多,赔的越多,田地暂时不算进去的)2.土地费用(包括你家所有的田地啊,池塘啊)3.拆迁的时候你没地方住政府每个月给你的钱,大约每人一月几百而已4.按照你家房子的居住面积,装潢来计算你家房子的价格(你家的树啊,草啊都有的赔)如果说有机器什么的,都可以赔.PS:赔偿房子的时候和估价师搞好关系,政府人员搞好,这样能多赔点
公杨18594606837问： 房屋动迁赔偿标准 - ？
兴和县奥贝回答： 我们国家的法律法规并没有对房屋拆迁的补偿标准做明确规定,有的是一些原则性的规定,在拆迁过程中,同一地区仅隔一条街的两个不同的项目补偿标准相差悬殊情况是很正常,这是因为具体项目不同,所以补偿政策不同导致的. 2011年1月...
公杨18594606837问： 房屋拆迁补偿费用是哪些 ？
兴和县奥贝回答： 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.
公杨18594606837问： 房屋拆迁补偿的费用有哪些 - ？
兴和县奥贝回答： 补偿费一般有过渡安置费、搬家费、中小学生补助费、空调移机费、电话移机费、附属屋赔偿费、青苗赔偿费等.关于院子和自己加盖的房屋,只要有房管部门的合法手续,也要合法赔偿;如果没有正规手续,那拆迁时会按照附属屋赔偿,具体标准得按你们当地的相关政策.
公杨18594606837问： 请问杭州萧山.房屋拆迁标准补偿价格.是多少? - ？
兴和县奥贝回答： 我们转塘的拆迁标准是 一个人 55个平方 独身子女100.房子按1500一个平方买的 ,当然你原本拆迁的房子可以陪个 150万.如果不要房子 直接陪钱 80万一个人,当然选择房子核算
公杨18594606837问： 动迁安置费补偿标准 - ？
兴和县奥贝回答： 房屋拆迁货币补偿金额,由省建设行政主管部门审定的房地产价格评估机构(以下简称估价机构)以房地产市场评估价格确定. 被拆迁房屋的估价方法以市场比较法为主.拆迁当事人对估价结果有异议时,可以申请房地产估价技术鉴定委员会对估价结果进行鉴定.估价结果以鉴定结论为准. 房地产估价技术鉴定委员会由房屋拆迁管理部门组织建立,由具有注册房地产估价师资格或者省建设行政主管部门批准的估价人员以及有关法律专家组成. 房地产估价鉴定费用由鉴定申请人承担.
