加装电梯补助款如何分配
上海老小区电梯改造补助政策
上海老小区在安装电梯的时候，安装费用除了住户要自付一部分之外，政府部门也会给予一定的补贴的。1、政府补贴 前期可行性评估费用纳入街道(镇)的公共财政预算。房屋安全性专家论证费用由公共财政承担。政府按照加装电梯施工金额的40%予以补贴(不超过28万元\/台)，市与区分担比例各为50%。2、可提取住房...
商品房电梯改造政府有补贴吗
法律依据：《关于进一步推进市区既有住宅加装电梯财政资金补助实施工作的通知》 第三条 保持补助标准不变。（一）项目补助。对符合条件的既有住宅加装电梯项目，政府给予15万元\/台的资金补助，市、区两级财政各承担50%。可用于项目设计、建设，管线迁移，电梯购置、安装调试，日常维保等。（二）量化考核...
楼道加装电梯每户的费用
楼道加装电梯每户的费用因各种因素而异。一般来说，加装一部电梯的费用平均为50万元左右，政府会给予财政资金补助，每部电梯的财政补贴为20万元，业主只需承担20~30万元的费用，其他费用由各楼层业主自行分摊。具体费用分摊方案可以根据楼层高度、面积等因素进行计算。以六层楼为例，普通品牌的楼道电梯六层楼...
老旧小区安装电梯的费用,要怎样分摊才能让所有人接受?
那我来仔细分析一下一栋楼装了电梯后会对大家有什么影响，就分两个方向高层和底层，高层住户是得利方，不用爬楼，房子会升值，底层住户，光线被遮挡，每天上下电梯噪音，最关键房子会贬值。因为政府没有出台相关补偿细则，高层住户又不太愿意给人家补偿，还企图用道德来谴责他们，比如：我家有老人，我家...
山西老楼装电梯怎么补贴低层的
补贴方式如下：1、业主承担“大头”，具体由业主协商按比例分摊。2、业主可依规提取住房公积金，住房补贴也可申请公共维修资金。3、对市区范围内4层及以上的既有住宅加装电梯政府给予补助，对特殊困难家庭可再给予适当补助。4、鼓励社会资本参与鼓励企事业单位对自行管理的职工住宅加装电梯统筹资金。
装电梯政府补贴不应该是平摊吗
不是。加装电梯各地补贴标准不一样，比如：北京每部最高补贴70万元，山东35万元。一梯两户的6层住宅，一、二楼居民无需承担电梯加装以及后续的维保运营费用，也不享受政府安装电梯的补贴，不是平摊。每一层的补助标准也不同，如：四层住宅补贴10万元\/台，五层住宅补贴12万元\/台，楼层增加一层，补贴...
老小区加装电梯各层费用?
六层楼装一部电梯全款大约需要50万元左右，住六层的每个住户约6万元，依楼层数递减。按照目前一部电梯的安装费用平均50万元计算，加装电梯总造价的40%给予财政资金补助，那么需要居民自己需要承担的费用大约为30万元，一般一个单元楼有12户居民，假设1楼居民不需要承担安装费用，以10户居民计算，每户居民...
20180419旧楼加装电梯集资费分摊方案(3种方案的公式及举例)
注：如果筹建阶段没有参与，建成后需要参与的业主，也按照a平均b根据楼层高度递增递减方式补交获得使用权利，其收取的补交费用按前面已集资的比例办法分摊给各个业主，显示共同财产共同拥有。根据不同高度使用设备消耗成本与消耗电量成本不一样而支付不一样的集资款，这是客观的公平。方式2.将电梯安装分为 a...
国家对加装电梯的住户进行补助,补助标准多少,补贴后按楼层分摊费用是多...
各地标准不一样，如北京每部最高补贴70万元，山东35万元，上海24万元，苏州20万元。至于到每户的补助标准就差别更大了，平均每户要付担的费用都在万余元以上，具体以当地文件为准，
我们小区要装电梯,每家要交3万左右,电梯该不该装?
第二,一部电梯的成本是多少呢,10万到15万之间最好,如此来看,按3万来算,预算是足够的,那么有必要每户3万元呢,还又剩下的钱如何利用呢,在没有物业管理的情况下电梯如何能正常的发挥作用呢? 第三,在一二楼同意,安装条件成熟,政府补贴到位,各方监督管理可行的情况下,安装电梯还是可以的,可是一旦安装,就必须要考...
颍上县六味回答： 迈高建议您,一般加装电梯,政府会有所补助,最高可达40%.除去这部分,剩下的金额才是由所有业主分摊.您可以根据楼层高低来考量如何具体分摊.
谭胖15884604150问： 老小区加装电梯国家给予补贴1楼住户是否有补贴分配权 - ？
颍上县六味回答： 老旧小区改造加装电梯,国家补贴全部用于电梯安装及运行,不存在补贴分配问题.认为1楼不需要电梯,可以分配一点儿钱的想法是错误的.另外,这部分国家补贴不是由小区支配,是中央财政和地方财政统一支付,由地方财政公开招标.
谭胖15884604150问： 为什么旧楼加装电梯,高层住户是否必须分摊的费用是低层住户的3倍? - ？
颍上县六味回答： 旧楼加装电梯必须是协商解决问题,没有特定的标准.作为低层住户,可以选择不同意加装电梯,也可以选择有偿同意加装电梯.至于怎么补偿,那就是你自己的接受程度了,在已加装电梯的实例中,有低层不要补偿甚至还出钱帮助加装电梯的,也有要100万以上补偿的,更有无论如何都不同意加装电梯的.如果你是选择有偿同意加装电梯的,这里只能建议你一是明确提出你所需要的货币补偿数额,二是必须在协商后书面明确签定加装电梯的补偿方式和数额,以及加装电梯后的电梯运行和维护的费用分摊方式和责任权限,避免安装完电梯后又出现要出电费保养维修费等争执矛盾.
谭胖15884604150问： 小区旧楼加建电梯应该怎样分摊费用？
颍上县六味回答： 一般用以下方案: 2-10层,乘以系数0.9; 11-20层,乘以系数1.0; 21-32层,乘以系数1.1; 当然,可以再行细分.
谭胖15884604150问： 老旧小区装电梯怎么分摊装电梯费用 - ？
颍上县六味回答： 旧楼加装电梯资金分摊方案;费用分摊需结合楼层及面积来计算.即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些.这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实.基于2、3楼住户对电梯的需求不大,以及安装电梯后对1、2...
谭胖15884604150问： 老楼加电梯钱到底怎么出 - ？
颍上县六味回答： 每户平摊,望采纳
谭胖15884604150问： 旧楼装电梯下篇:电梯分摊补偿费如何更合理 - ？
颍上县六味回答： 其实讨论加装电梯分摊与补偿如何更合理这个问题本身就不可能有正确的结果!加装电梯于情理法等方方面面就是错综复杂,如果非要搞出个“标准”或“依据”来,那肯定是个反人类的垃圾.单从经济价值考量,就要把加装电梯前后房子的增值和贬值分别评估出来,各户增值部分拿出来补偿其它各户贬值部分,这看起来合理,但能实施吗?而且物权财产等能用金钱完全交换吗?这就如同说你手上的一枚戒指,你能说它价值一百还是一百万吗?人家要是打死也不卖你又能咋滴?所以讨论什么更合理“标准”,还不如放开来由住户自行协商解决方案更为实际.
谭胖15884604150问： 加装电梯费用怎样分摊? - ？
颍上县六味回答： 电梯初装费,其实跟面积的大小是没有成正比的这么一个说法的.这些费用是平均分摊给有使用的住户的,也有一句远近、楼层高低来分摊的!
