加装电梯后1楼真吃亏了吗
带电梯的小区,几楼以下的业主可以不需要交电梯费?
在这种情况下已经安装好了电梯，就是要让每个人都出电梯费用的，这也是没有办法改变的。虽然说住在底层的人有一点吃亏，不仅要被电梯的声音影响，还要承担费用，但这也是没有办法的事情。有些老楼房刚开始的时候是没有电梯的，后来住起来实在是很不方便，就会安装一个户外电梯。这个时候底层的人就不会...
电梯费往往和物业费一起缴纳,一楼该不该交电梯费?
详情请查看视频回答
老小区改造装电梯,费用该如何分摊?怎样分摊才算合理?
其实这样的事情在生活当中时有发生，费用分摊需要结合楼层的高度来计算，因为楼层越高，那么享受到电梯的次数也会越多。因为每一层楼房的面积都是不太相同的，所以家庭面积比较大的话，那么费用也会相对的高一些，只有这样，才符合房产的升值以及安装电梯的现实。毕竟一、二楼使用电梯的次数还是比较少的，...
安装电梯按楼层收费吗?
现在的楼盘越建越高，大多数都是电梯房，有些老旧小区考虑到老人上下楼不便，也开始在小区楼房内安装电梯，但是电梯的安装费让许多业主感到不满，认为自己吃亏了，特别是住在底层的住户，下面就跟大家说说安装电梯按楼层收费吗以及旧楼如何加装电梯。一、安装电梯按楼层收费吗 电梯安装行业并没有按楼层收费...
女子住1楼被要求交电梯费,物业:这是老板定的规矩,你怎么看?
钟女士很生气，不肯缴电梯费用，觉得自己以后会出很多没必要交的钱。但是物业却威胁说不交房子不给她。无奈之下钟女士找到媒体，记者访问了物业。物业表示费用是全小区用户平摊，不存在徇私的情况。但钟女士表示不满，觉得这样很吃亏，最后双方争执不下，物业让了步，同意一楼和二楼的住户可以少交一些钱...
我是一楼住户,现在楼上让我签字同意装电梯,怎么办?
要是你访个亲串个户，或者是去楼上办个事，那么你也有可能用这个电梯，所以但说一楼住户不用电梯这个观点我觉得还是有些勉强。第二 是否有装电梯的必要 上面我说了个人是否用到电梯，接下来我要谈的是，是否有装电梯的必要，这个我觉得很关键，一般来说装电梯是为了满足大家方便，但是为了方便就一定...
关于女孩进电梯的脑筋急转弯带答案
脑筋急转弯: 女孩和歹徒同乘电梯,女孩让歹徒先选,歹徒按了2,女孩按了3,结果女孩死了。问,女孩应该采取什么措施在不取消3得情况下不被杀死? 答案:马上按到电梯的顶楼,到了3楼之后,站在电梯的角楼等电梯自然关闭,这时候男子是不会冲进来动手的,因为在这动手就和在一楼动手效果一样了,没有意义。之后电梯门关...
老小区楼梯房改电梯费用如何分摊比较容易让人接受?
解决方法一：一楼业主不分摊安装电梯的费用，费用有一楼以上所有住户共同分摊电梯费用，以上的业主都需要或者都可以使用到电梯。解决方法二：安装电梯的费用由物业承担，但需要在每个平方上增加一点物业费用，用来分摊电梯安装费用与后期的维护费用，同时，一楼的业主不增加电梯费用。二、整栋楼业主可以通往屋顶...
一二楼跃层的房子二楼应不应该交电梯费
未曾使用）只适合二楼的情况，但一般认为一楼不交电梯费是合理的（除非是因为电梯通向地下室车库的情况），而且我见过的一些小区确实用这个标准收费，我个人也赞同此观点，因为一楼住户通常而言与电梯没有任何关系，反而是额外的承受了电梯井的公摊面积空间，买房就已经吃亏的一楼住户没理由还要为电梯付出...
住一楼到底该不该交电梯费?
详情请查看视频回答
新龙县益源回答： 旧楼改造安装电梯对住户影响最大的是噪音和遮挡窗户的光线.对一楼主要看是否使用了你家的外墙,如果使用了则电梯开动时的噪音会对你影响较大.符合国家标准并不是不影响你的休息,而是对居住环境的最低要求,你可以据理力争.
线希17673608245问： 老小区加装电梯国家给予补贴1楼住户是否有补贴分配权 - ？
新龙县益源回答： 老旧小区改造加装电梯,国家补贴全部用于电梯安装及运行,不存在补贴分配问题.认为1楼不需要电梯,可以分配一点儿钱的想法是错误的.另外,这部分国家补贴不是由小区支配,是中央财政和地方财政统一支付,由地方财政公开招标.
线希17673608245问： 老小区装电梯,我们约定的是3楼开始按楼层递增出钱,一二楼免费,二 - ？
新龙县益源回答： 我朋友曾经用过一招,当时也是一楼有一户不愿意,然后他们就用小树枝和铁丝弄断在大门钥匙孔里面,有时候放一些厕所的粪便之类的,最后那户人家也怕了,就同意了.
线希17673608245问： 旧楼加装电梯哪个更重要,分摊还是补偿 - ？
新龙县益源回答： 你好,小区电梯费用的分摊,一直是一个老大难问题.下面的方法比较公平,大部分业主都容易接受: 1、一楼的业主不承担费用; 2、以楼房的中间层为标准,每增加一层增加5%的费用,每减少一层递减5%的费用. 此方法同样适用于分摊平时电梯使用所产生的费用. 望采纳,谢谢.
线希17673608245问： 旧楼加装电梯对底层住户补偿有规定么 - ？
新龙县益源回答： 1、一楼的业主不承担费用. 2、以楼房的中间层为标准,每增加一层增加5%的费用,每减少一层递减5%的费用. 4、计算下平均使用电梯户数,一般底层是不会使用电梯的,二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用,如果他不愿意你们完全可以...
线希17673608245问： 问:二楼以上的多层住宅,加装电梯后房价是涨还是跌 - ？
新龙县益源回答： 一般旧楼加装电梯,三楼以下的房价会跌,四楼以上的房价会升值.
线希17673608245问： 旧楼加装电梯底层房会贬值吗? - ？
新龙县益源回答： 旧楼加装电梯,必须事先协商好加装电梯出资协议和电梯使用后的电费以及维护保养费的分摊协议,还要明确电梯使用的责任和权限.如果这些协商细节没有谈妥,就不要加装电梯.至于如何出资,那都是住户自主协商,有要求补偿的,有不出资的,也有出多点或出少点的.出资方式有按楼层的,有按平方数的,也有按人头数的,不管哪样都有优缺点,其实都不可能绝对合理,关键就在于各户的协商了.反正一句话,方案没协商妥就不要加装电梯,否则以后的矛盾会越来越多,加装了电梯也无法使用的实例就太多了.
线希17673608245问： 老小区加装电梯分摊 - ？
新龙县益源回答： 分摊方案是由住户自行协商决定的.如我们这较多的是(一梯两户):一楼补偿10万,二楼补偿3万,三楼不补偿也不出钱,四楼出钱3万,四楼以上每上一层楼增加3万.电梯装好后的维修保养费方案:一楼不用出,二楼系数为一,三楼系数为二,四楼系数为三,以此类推.原则就是按上楼层越多,装电梯的受益越多,出钱也越多.
线希17673608245问： 给老旧小区加装电梯是好事,可为什么举步维艰做不下去 - ？
新龙县益源回答： 旧楼加装电梯并不一定是好事,其实从长远来看是坏事.对于住在高层的住户也许有帮助,但对于底层的住户就是个噩梦.加装的电梯不但对老建筑有一定的伤害,对于建筑外观和城市规划也是不好的,而且加装的电梯由于是后期加上去的,设计的合理性和规划的合理性都较差,对住户的通风采光噪音以及通道等都有不良的影响,后期的保养维护也会问题多多,加装电梯加剧邻里矛盾也是常见的问题.所以,如果加装电梯是一个噩梦,那还不如不要加装.
