加装电梯分摊比例最佳方案
加装电梯的费用怎样分摊?
公式如下：例如：每户家庭分摊金额=（加装电梯总费用*对应百分比）\/每层楼的住户数。其他分摊比例计算方法：按电梯行程分担比较合理，如为6层的楼房加装电梯，分担费用计算方法如下：一楼为0；二楼到六楼按如下计算：1\/5X+2\/5X+3\/5X+4\/5X+5\/5X=1；解：X=1\/3；各层分担费用比例为：二楼1\/15...
旧楼加装电梯费用如何分摊?3种方案可供参考
1. 按照台阶数分摊：以6层为例，每层减少的台阶数与费用出资比例挂钩，1楼不出资，2至6楼的出资比例由少到多递增，具体计算结果显示，楼层越高，分摊比例越大。2. 基准层分摊：如50万元的电梯费用，假设不停靠在第二层，第三层作为基准层承担大部分，后续楼层金额依次递增，如果在第二层停靠，则第...
旧楼加装电梯分摊方案是怎么的
遵循收益越多，分摊越多的原则，一般一层和二层不需要分摊，若是权益受损，还有一定的补偿；三楼及以上楼层按楼层比例分摊，三层业主共分摊总费用的8%，而四楼业主共分摊20%、五楼业主共分摊31%、六楼业主共分摊41%。二、制定旧楼加装电梯分摊方案要注意什么 1、找好加装公司 旧楼要加装电梯，在征得...
旧楼加装电梯分摊比例是多少
【算一算你家装修要花多少钱】旧楼加装电梯分摊比例是多少一楼二楼不用承担费用，三楼8%，四楼20%，5楼31%，6楼41%。如果按照总价一台电梯50万元来计算，除去政府补贴20万，剩下30万按照这些比例进行分摊。6楼承担6万，5楼承担5.5万，4楼承担4万，3楼承担2万。旧房如何装电梯1、征得全体业主...
北京老旧小区安装电梯每层费用怎么分摊?
二楼到六楼的分摊比例分别为1\/15、2\/15、3\/15、4\/15和5\/15。总的来说，北京老旧小区安装电梯的费用不是固定的，需要根据小区的具体情况和业主协商决定，且涉及政府补贴和业主集资。费用分摊规则较为公平，确保了所有业主的权益。以上信息仅供参考，实际费用可能因项目不同而有所差异。
电梯房一般公摊多少
商业部分：将分摊得到的幢共有建筑面积，加上本身的共有建筑面积，按各层套内的建筑面积依比例分摊至各层，作为各层共有建筑面积的一部分，加至各层的共有建筑面积中，得到各层总的共有建筑面积，然后再根据层内各套内建筑面积按比例分摊至各套，求出各套房屋分摊得到的共有建筑面积。3.多功能综合...
7楼装电梯怎么平均分配
7层的房子加装电梯分摊的比例是逐步上升的，房子的楼层越高，那分摊的费用也就越多。针对1梯三户，1层分摊0，2层分摊1.67%，3层分摊3.33%，4层分摊4.87%，5层分摊6.4%，6层分担7.8%，6层分达9.27%。7楼装电梯可以按照楼层高度进行分摊电梯费。电梯费用的分摊公式是按照楼层高度来进行计算...
既有多层住宅加装电梯怎样分摊费用?
也就是说，对于加装电梯分摊比例并没有具体的规定，主要是业主与业主之间的协商确定，但是一般为一楼不出，二楼百分之十，三楼百分之十五，4楼百分之二十，5楼百分之二十五，6楼百分之三十。但是政府也会给予一定的扶持政策，具体如下：1、有关规划技术规定。在满足消防安全、不影响通行前提下，建筑退...
6层加装电梯分摊
1、对于6层加装电梯分摊的问题，其实广州省提出了一种分摊比例，相对来说比较的合理，具体如下：（1）以第三层为参数1，第二层为0.5，层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1，第五层1.2，第六层1.3，并依此类推出资比例；（2）同一楼层各户的出资比例可以按照业主...
七层楼加装电梯分摊比例
一般来说7层的房子加装电梯分摊的比例是逐步上升的，房子的楼层越高，那分摊的费用也就越多。第一种方案针对于一梯两户，1层分摊比例0，2层分摊比例2.5%，3层分摊比例5%，4层分摊比例7.3%，5层分摊比例9.6%，6层分摊比例11.7%，7基层分摊比例13.9%，这样也就是说一层两户分别承担相应的费用。...
淇滨区尿毒回答： 一般用以下方案: 2-10层,乘以系数0.9; 11-20层,乘以系数1.0; 21-32层,乘以系数1.1; 当然,可以再行细分.
宗政狮17346004604问： 加装电梯费用怎样分摊? - ？
淇滨区尿毒回答： 电梯初装费,其实跟面积的大小是没有成正比的这么一个说法的.这些费用是平均分摊给有使用的住户的,也有一句远近、楼层高低来分摊的!
宗政狮17346004604问： 老旧小区装电梯怎么分摊装电梯费用 - ？
淇滨区尿毒回答： 旧楼加装电梯资金分摊方案;费用分摊需结合楼层及面积来计算.即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些.这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实.基于2、3楼住户对电梯的需求不大,以及安装电梯后对1、2...
宗政狮17346004604问： 八层电梯电费分摊计算公式 ？
淇滨区尿毒回答： 八层电梯电费分摊计算公式:层楼旧房加装电梯的费用大概在60万~70万元,主要包括一次性安装费,设计费,设备费用,工程费用.1、一次性安装费用:(合共约65万元).2、设计费用:约1万元~1、5万元.3、电梯设备费用:约14万元/台(国产品牌).5、土建工程费用:约46万元其他费用:约4万元.6、日常运维费用.电梯维保费用约3600元/年.年检费用约1000元/年.电费约2400元/年.
宗政狮17346004604问： ＂老住宅加装电梯＂的费用,到底该怎样分摊? - ？
淇滨区尿毒回答： 迈高建议您,一般加装电梯,政府会有所补助,最高可达40%.除去这部分,剩下的金额才是由所有业主分摊.您可以根据楼层高低来考量如何具体分摊.
宗政狮17346004604问： 老小区加装电梯分摊 - ？
淇滨区尿毒回答： 分摊方案是由住户自行协商决定的.如我们这较多的是(一梯两户):一楼补偿10万,二楼补偿3万,三楼不补偿也不出钱,四楼出钱3万,四楼以上每上一层楼增加3万.电梯装好后的维修保养费方案:一楼不用出,二楼系数为一,三楼系数为二,四楼系数为三,以此类推.原则就是按上楼层越多,装电梯的受益越多,出钱也越多.
宗政狮17346004604问： 讨论,旧楼按电梯,费用怎么分配 - ？
淇滨区尿毒回答： 1、小区要加装电梯一般先询价,选好品牌,定好价格.2、计算下平均使用电梯户数,一般底层是不会使用电梯的,二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用,如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停.3、户数确定后,用电梯...
宗政狮17346004604问： 一梯两户九层楼加装电梯怎样滩分价格 - ？
淇滨区尿毒回答： 一般是1楼不收费或者少收费,以上平均分摊或者按楼层高低来收取电梯费用,比如,2楼50,3楼100,4楼15.......
