出租房屋风险隐患
租房的风险有哪些呢?
损坏房屋：一些租客可能会在房间里造成损坏，比如抽烟、涂鸦、把家具弄坏等。非法活动：一些租客可能会从事非法活动，比如制造毒品、走私等，给房东和邻居造成安全隐患。赖租：一些租客可能会拖欠租金，或者以各种理由不支付租金，给房东造成经济损失。噪音扰民：一些租客可能会在晚上或早上制造噪音，给邻居带来...
老旧小区出租房通常存在的安全隐患有哪些?
下面我们来盘点一下老旧小区出租房通常存在的安全隐患: 一、首先最常见的安全隐患应该就是线路老化、管道堵塞的问题。 拿我自己家来说,我们家就是买在学区旁的老旧小区,给孩子挂户口的,房子租给了两个上班族。总的来说,尽管出租前已经就房子的各种电器设施做了确认,但是她们住进去之后,还是会隔三岔五地打电话过...
一线城市年轻人租房时间越来越长,出租房会有哪些安全隐患呢?
第一、设施陈旧。大多数出租房处于城郊结合部和农村地区的城中村，出租房建造时间大多较长，房龄较高，木结构或砖木结构较多，这些出租房各类设施比较缺乏，而且有很大的安全隐患。往往发生安全隐患时，得不到及时有效的控制。住户的门居然还是用木板和彩钢板。第二、擅自更改房屋结构。很多租户擅自改变建...
租房时你都遇到过哪些糟心事?如何避坑?
6. 维护好房屋环境。在租房期间，要爱护房屋环境，不要随意损坏公共设施或者私人物品。如果发现有人故意损坏公共设施或者私人物品，要及时报警处理。7. 遵守社区规定。在租房期间，要遵守社区规定，不要影响其他居民的正常生活秩序。如果发现有人违反社区规定，要及时向物业反映。8. 及时缴纳租金和水电费等...
租客出租屋内死亡,房东需要担责吗?
1. 居住环境卫生条件不合理，例如房间没有及时清洁，导致细菌和病毒滋生，导致租客感染疾病并致死。2. 房屋结构或安全存在问题，例如墙体、顶棚或地面存在裂缝或漏洞，导致房屋发生重大事故而致人死亡。3. 房东明知租客的健康状况或精神状态出现异常，未采取预防措施或未及时报警或提供帮助，导致租客死亡。当...
租房千万别租串串房 租房要注意哪些事情
安全隐患多：由于串串房可能经过多次装修和改造，可能存在电路老化、水管破裂等安全隐患。此外，如果为了增加房间数量而私自改造房屋结构，也可能带来结构上的风险。产权不明：串串房往往涉及中介或炒房者的倒买倒卖，可能存在产权不明或纠纷的情况。如果租房时不小心租到这样的房子，可能会面临被突然要求搬离...
西安市住建局发布住房租赁风险防范指南 房屋租赁要避开“这些坑”_百...
赔偿的方式约定不清，造成另一方权益受损。风险五：“隔断房”隔断房指在一套房屋内违规改造建筑结构私建隔断墙，使房屋打破原本设计结构形成的多个“独立单间”。风险表现：减少人均居住面积，影响采光与通风，堵塞房屋的消防疏散通道，改变用电线路，居住安全性、舒适度无法保障，存在极大的消防安全隐患。
租房新“禁令”来了!明年起哪些房子是不允许出租的?
但是有一些老小区的设施设备完全处在于老化的情况，年轻人如果长时间的生活，在这样的群租房里边，可能就会因为用电的安全隐患而导致发生火灾。装修不符合规定的当代年轻人在租房子的时候千万不要租新房子，有很多人都认为新房子里的环境都比较干净卫生。但是长时间的居住在新房子里边，也会因为房子里的...
大学生在外面租房有什么利弊?
安全隐患：租房可能存在安全隐患，如火灾、电气事故等，需要注意安全问题。孤独感增加：租房可能会让大学生感到孤独，缺乏宿舍中的互动和交流，需要自己努力去寻找社交机会。管理问题：租房需要自己管理房屋和物品，需要花费更多的时间和精力，否则可能会导致居住环境不卫生、物品损坏等问题。
群租房有哪些风险?危险解读
3、房客数量过多，群体复杂，增加了管理的难度；4、房客租住的时间不稳定，流动性很大；5、房客众多，素质高低不齐，增加了房屋和设备损坏的风险；6、容易造成其他业主的不满，影响邻里关系，甚至遭到投诉；7、水、电、天然气等设施的负荷更大，容易造成安全隐患；8、房客越多，对环境卫生的破坏就越...
苏仙区对氨回答： 这个是不可能的事情,房屋的所有权是你的,别人租的再长也还是你的房子,谁也拿不走你的房子.别人租你的房子只是享受租赁期间的使用权而已.
诗狱13412398180问： 请问出租房屋可能会有那些风险? - ？
苏仙区对氨回答： 可能被恶意欠交水电费,家具设施损坏,希望还是要有详细的正规的租房合同,并到当地管理部门登记,好象是派出所,核对房客的身份
诗狱13412398180问： 房屋出租安全隐患包括哪些 - ？
苏仙区对氨回答： 水电气、电话等各项费用的结算.使用进程中的安全隐患.出租期间的使用人情况.是不是产生再次转租转借现象.是不是产生倒卖.是不是用此房屋做登记后开公司.是不是用此房屋登记后作抵押贷款.是不是用此房屋做抵押还款还账.是不是用此房屋开设黄赌毒......你的问题太过笼统.
诗狱13412398180问： 租的房子有安全隐患 - ？
苏仙区对氨回答： 一、煤气灶和热水器等设施通常是在房屋租赁时由房东提供,那么房东有责任确保其使用的安全性,如果出了问题,房东要负法律责任的. 二、这种纠纷如果靠投诉一般都是不了了之,什么物业呀、管理协会呀、甚至315协会,都是...
诗狱13412398180问： 怎么防范房屋租赁风险 ？
苏仙区对氨回答： 防范房屋租赁风险的方法有:1.审核业主身份;2.明确租赁期限;3.明确租金和押金支付方式;4.家电设施约定清楚;5.违约责任要注意.根据《城市房屋租赁管理办法》第五条,房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则.
诗狱13412398180问： 房屋租赁法律法规,房屋租赁有哪些风险 - ？
苏仙区对氨回答： 1、如果不签租房协议就没有法律保障,有可能出现很多纠纷.如你把房子租给第三方,你没有合同就会出现纠纷,并且对你也很不利.当然你如果损坏了什么,也会出现纠纷.还有押金的退还方式,如果没有在全中同中约定好,也会出现纠纷.所以说在租房时签订租房协议可以避免许多纠纷.2、根据相关法律依据:《合同法》第2百三十二条在租房时如果没有签订租房合同,会导致租期不明,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,根据第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁.当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人.如果租房时不签订协议会导致承租人的利益受到损害.
诗狱13412398180问： 房地产租赁过程中存在哪些风险,如何防范 - ？
苏仙区对氨回答： 签订租赁合同存在的风险居多 1、房屋的最长租赁期限不能超过20年,否则超过部分无效.租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年. 2、对于房屋的装修责任以及装修设备、装修价值的归属...
诗狱13412398180问： 房屋租赁有哪些法律风险和注意事项 - ？
苏仙区对氨回答： 出租房常见问题1、二房东问题,租客租住的房子未经房主本人同意,由之前的租客转租,租金落入转租的租客手中,也就是俗称的“二房东”.所以,建议租客在租住房屋时一定要查看房本以及业主的身份证件,如果是二房东代表房主签订合...
诗狱13412398180问： 房屋租赁法律风险有哪些 - ？
苏仙区对氨回答： 一、房屋维修责任的相关法律问题 房屋维修责任应该是租赁合同中最常见的条款,合同双方一般会根据《合同法》第220条规定,即“出租人应当履行租赁物的维修义务 ,但当事人另有约定的除外.”来约定维修责任.但现实中往往不是简单的...
