出租房哪些由房东维修
租房房子里家电坏了房东应该负责维修吗
如果双方没有约定,可以协商解决。根据《合同法》第二百一十八条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由...
出租房哪些由房东维修
水，电，气，房东提供的电器。房子的耗损，比如房顶漏水，门，窗。
租房的时候不是我的原因家具坏了,可以找房东出钱修吗?
由此，一般出租屋的维修事宜，双方在租赁合同中需要约定明确。一般租赁房屋及配套设施的维护费用应当由房东承担，可以要求房东来维修，或者可以协商先由承租方垫付，再按照维修票据找房东支付。但是，民法典同时也规定了，因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。故而，如果是...
房屋出租后的维修需要房东来负责吗
1、如果是租房者弄坏的话，那么需要租房者负责维修。如果是因为出租人不及时修复房屋，没有尽到检查和维修的义务，从而导致房屋发生倒塌或者其他破坏性事故，并且给承租人的人身财产带来损失的，出租人就应当承担赔偿责任。2、如果是因为自然损坏或本身是坏的，那么是需要房东来负责维修的。3、对于承租人...
房屋出租后的维修需要房东来负责吗?
房屋出租后的维修是否需要房东来负责视情况而定：1、如果是在租房前坏的，需要房东维修；2、在租房期间，坏了的属于租房者自行维修，原因如下：（1）出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿...
出租房漏水房东赔还是租户赔
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。衍生问题：出租房装修...
租房的空调坏了维修费该谁承担
租房空调维修费责任归属问题根据租赁合同的规定，租房空调维修费的责任归属问题如下：首先，要先确定租赁合同中是否有明确的关于维修费的责任分担条款。如果合同中明确规定了由房东承担维修费用，那么房东应负责维修费用，无论是空调损坏是由租客的原因造成还是非人为因素导致。如果租赁合同中没有明确规定维修费用...
出租房漏水房东是否有责任
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房子出租后维修谁负责
租房一定要选择符合自己要求的房子，看房的时候要盘点清楚房屋内的相关设施。那么房子出租后维修谁负责呢？租房子应该注意哪些问题呢？房子出租后维修谁负责 房子出租后维修谁负责要看房客和房东双方合同怎么约定的。如果是房客人为损坏的话由房客负责维修，如果是正常使用的情况下损坏，一般是由房东负责维修，...
民法典租房东西坏了谁负责修
房东应在接到租客通知后的七天内进行维修。逾期不维修的，租客可代为维修，费用由房东承担。因维修房屋影响租客使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因租客保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，租客应负责维修或承担赔偿责任。如果出租房东西损坏是火灾等因素造成，...
抚远县龙凤回答： 出租房的东西坏了,房屋租赁合同内也应有相关约定,哪些损坏由谁来维修.如果没有约定,根据上述情况或与房东协商解决. 一、出租房屋内固有的基础设施设备,如墙壁开裂、上水管爆裂、下水非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞,屋内...
兆冰18014159221问： 出租房在租期间 哪些维修应该由房东承担 那些应该由租户自行承担 - ？
抚远县龙凤回答： 房子本身的附带设施设备,房东承担维修.租户自己所有的东西,自己维修,故意损坏的东西也自己维修.
兆冰18014159221问： 我出租的房子东西坏了谁修 - ？
抚远县龙凤回答： 一般由房东维修公共设施.但如果出租前签定协议,谁弄坏谁修的话,客人弄坏,当然是客人维修了.
兆冰18014159221问： 出租房内有物件损坏,应该由租客维修还是房东维修? - ？
抚远县龙凤回答： 应该承租人维修,因为很多情况是租客不注意或恶意损坏,而且租客用坏东西,出租人维修,显然不合理,又不是出租人使用坏的,出租人不用也没有承担合理使用的注意义务.
兆冰18014159221问： 哪些租房维修费应由房东付 - ？
抚远县龙凤回答： 但有很多时候,双方所遇到的问题根本就不值得去法院解决,例如煤气公司对煤气用具使用者的安全检查,费用虽然仅有几十欧元,但终究也要有人付,那么此费用到底由谁来承担呢?处理不好,就给租赁的顺利继续带来不愉快.为了让大家能...
兆冰18014159221问： 出租房的电器坏了.要哪个负责维修 - ？
抚远县龙凤回答： 如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行.如果双方没有约定,可以协商解决.根据《合同法》第二百一十八条规定,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担...
兆冰18014159221问： 租房期间东西坏了谁修.. - ？
抚远县龙凤回答： 1、如果你们在房屋租赁合同针对维修没有约定,那么出租人应当履行租赁物的维修义务.承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修. 2、出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租...
兆冰18014159221问： 租房之后,房内的电器、照明灯、空调等故障常常是房东维修还是租户维? ？
抚远县龙凤回答： 只要不是人为损坏的,都应该是房东维修,因为这些东西的所有人是房东,但是如果房东把这些东西送给租房的房客了,那么就应该是租房的房客来维修~希望我的答案能够帮助到你们!关注,物理美和妙
兆冰18014159221问： 出租房屋的修缮义务由谁承担? - ？
抚远县龙凤回答： 答:你好,出租房屋的修缮义务应由房东承担.根据《中华人民共和国合同法》第二百二十条“出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外”的规定,你们之间既然没有约定,那么按照法律规定,房东应承担修缮房屋的义务.此外依据《中华人民共和国合同法》第二百二十一条之规定:“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期.”在你要求房东修缮房屋后,房东未在合理期限内修缮的 ,你可以自行修缮,然后要求房东支付修缮费.
兆冰18014159221问： 租房子住以后房子里的电器坏了谁维修是租房人还是房东 - ？
抚远县龙凤回答： 出租房的电器,如果是正常使用的情况下坏了,并且租房合同没有明确要求你承担维修责任的话,你可以要求房东承担.如果不是由于你的使用不当造成的,无约定的话由房东负责.
