房屋出租后电器维修谁负责
出租屋电器损坏由谁修
法律分析：租房期间电器坏了，合同中有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修责任；电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁...
出租屋的电器坏了,应由谁承担维修义务?
因此如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，应当由房东来维修。如果房东未履行修理义务的，租客可以自行处理，相应的费用由房东负担。2.租客使用不当，理应赔偿如果承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使赁物受到损失的，出租人应当要求租客赔偿...
房屋租赁期间电器坏了由谁负责
房屋租赁期间电器坏了，一般由出租人来修，双方另有约定的除外。要根据具体情况分析：1、如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任；2、如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏，就由承租人承担维修责任。房东损坏贵重物品，让租房人承担，怎么起诉1、向有管辖权的法院立...
房子租给别人电器坏了谁维修
通常情况下，租房期间若电器设备发生损坏，应由出租人承担修复责任，除非合同中另有特殊规定。若所租赁之屋及屋内设施因自然原因而发生损耗，则出租方须履行维修职责；然而，若损坏系承租人自身行为导致，则承租人需承担相应的维修义务。针对租房过程中电器设备出现故障问题，其维修责任应依据具体情形加以判定。
租房电器坏了谁来维修
租房期间电器坏了一般由出租人来修，双方另有约定的除外。如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任；如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏，就由承租人承担维修责任。租房期间电器坏了的维修主体要根据具体的情况来判断。【法律依据】《民法典》第七百一十条承租人按照...
出租房的家电坏了,应由谁负担维修责任?
北京润朗律师事务所王誉洁律师解答：根据《合同法》的规定，租赁房屋中的附属设施，包括各种家用电器，应当在房屋租赁合同内注明名称、规格型号、购买时间、使用年限等详细信息，同时，对于家电及其他室内设施的维修责任应在合同中明确约定由谁承担，出现故障时，有合同约定的应按合同约定执行。如双方在租赁合同...
租房家电正常使用坏了算谁的
租房家电正常使用坏了算谁的 租房家电正常使用坏了算房东的。如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担。《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担...
租房期间电器坏了该谁修
租房期间电器坏了该谁修 1。租赁双方签有房屋租赁合同的，就按照合同的条款来确定责任人，然后承担损失，也可让租赁双方协商解决。2. 房屋租赁时，双方可以在租赁合同上约定清楚，要是租赁物的毁损、灭失。要是是出租人自身的过错导致的话，就由出租人负责;如果是承租人的过失造成的，就由承租人向出租...
租房期间维修家电的费用谁负责?
租房期间维修家电的费用谁负责？湖南大义律师事务所卢林益律师解答：出租房内的电器或设备毁坏以后，承担责任主体应当分情况确定：1、设备自然损害 房东理当修理 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。大部分的房东会选择在二手商品市场上买家电，这些...
出租期间电器坏了责任归谁
如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任；如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏，就由承租人承担维修责任。找法网提醒您，租房期间电器坏了的维修主体要根据具体的情况来判断。 二、房屋租赁期间能否转租 房屋出租后，经出租人同意的，承租人可以转租房屋。如果承租人...
滁州市扶他回答： 如果在你们两个验收房子的时候家电都是好的,而是后面坏了的,这个是需要租客出钱维修的,一般很少是房东出钱的几乎上是零.
束昆19248166994问： 租房里的电器坏了,是我修还是房东修? - ？
滁州市扶他回答： 出租房的电器,如果是正常使用的情况下坏了,并且租房合同没有明确要求你承担维修责任的话,你可以要求房东承担.
束昆19248166994问： 出租房里的电器坏了,谁负责维修费 - ？
滁州市扶他回答： 如果是稍微贵点的电器(电视、冰箱、热水器等),又不是人为损坏的话,应该由房东维修;如果是易耗品又不贵、比如灯泡、龙头等应该自己维修.
束昆19248166994问： 出租房的电器坏了.要哪个负责维修 - ？
滁州市扶他回答： 如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行.如果双方没有约定,可以协商解决.根据《合同法》第二百一十八条规定,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担...
束昆19248166994问： 租房家电坏了由谁负责 - ？
滁州市扶他回答： 一般是住户负责,房东把房子租给你,你就享有电器的使用权,当然也有责任维护电器,好好跟房东沟通下,说不定房东能承担一部分
束昆19248166994问： 出租房电器设备维修由谁负责 - ？
滁州市扶他回答： 首先房东在交付你房屋时应该保证电器都是完好的,如果是自然老化、破损或更新一般由房东负责,但是如果是使用不当,如短路、超负荷使用或人为损坏,那你只好自掏腰包.最好在租赁时,除水、电、气的数字外,在合同中把相关电器的状态注明,并做好约定,免得日后麻烦.
束昆19248166994问： 房子出租后配套的电器坏了是房东负责维修还是房客 - ？
滁州市扶他回答： 按照法律规定,由出租人负责房屋的设施设备的修理修缮.双方合同另有约定的除外.
束昆19248166994问： 租房期间家电坏了,修理费用谁承担,房主还是租客 - ？
滁州市扶他回答： 1、家电自身质量问题,由房东负责. 2、属于具体使用不当导致,由方可负责. 3、租赁合同有约定的,按约定处理. 4、合同没有约定,可以平等协商解决.
束昆19248166994问： 出租屋内家用电器坏了谁承担责任 - ？
滁州市扶他回答： 出租屋里的电器属于出租物品的组成部分.如果合同中有约定承租人维修就按合同办理,没有约定由出租人维修.《合同法》第二百二十条规定 “出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外.”第二百二十一条规定 “承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期.” 最好还是能够协商解决. 参考资料:http://blog.163.com/a33126@126/blog/static/117652947200942014246941/
束昆19248166994问： 租房期间电器的维修费该由谁来负担? - ？
滁州市扶他回答： 一、租赁双方签有房屋租赁合同的,按照合同的条款确定责任人并承担损失,也可由租赁双方协商解决. 二、进行房屋租赁时,双方可在租赁合同上约定清楚,如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的,出租人负责;如果是由承租人的过失造成的,由承租人向出租人负损害赔偿责任;如果是由第三人造成的,第三人向出租人负侵权损害赔偿责任;如果是由不可归责于任何人的原因(如不可抗力)引起的,由出租人对自身负担财产损失风险. 三、房东和租客在租赁合同中可以详细地列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况,并对物品的损坏责任作明确的约定.尤其对一些大型家具,要在合同上备注新旧程度,最好拍照留底,防止日后产生纠纷.
