凭拆迁协议可免契税
动迁协议契税抵扣有效期多长时间
动迁协议契税抵扣没有有效期的相关规定。拆迁之后购买的新房或者二手房都能免交契税。被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。对于新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分是需要缴纳契税的。 动迁协议契税抵扣没有有效期的相关规定。拆迁之后购买的新房或者二手房都...
一张动迁协议契税抵扣几次
拆迁协议没有“有效期”一说，只要是在用户拆迁之后购买的新房或者二手房都能免交契税，新房或二手房必须与拆迁协议上被拆迁人一致，也就是说用户用母亲的拆迁协议给你买房是不能抵消契税的。拆迁户办理契税相抵也是要看情况的，拆迁分为货币安置和产权调换安置，简而言之就是补偿钱或者补偿房子，两种拆迁...
房屋拆迁后购新房是否免契税
拆迁户办理契税相抵也是要看情况的。被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。拆迁契税减免政策有：1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的，购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税;超出拆迁补偿款的部分，应按适用税率征税。
拆迁协议抵契税有时效吗
拆迁协议抵契税没有时效。 拆迁协议抵契税没有“有效期”一说，只要是在用户拆迁之后购买的新房或者二手房都能免交契税，新房或二手房必须与拆迁协议上被拆迁人一致，也就是说用户用母亲的拆迁协议给你买房是不能抵消契税的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条?向人民法院请求保护民事权...
购房契税已经交了,才知道拆迁可以免税
拆迁可以免除购房契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，符合拆迁条件的房屋交易可以免除购房契税。拆迁是指政府依法对房屋进行征收或征用，并给予相应的补偿。在拆迁过程中，购房者可以凭借相关的拆迁证明文件，向税务部门申请免除购房契税。这样可以减轻购房者的经济负担。
拆迁买房子可以免契税
可以。1、政策扶持：根据国家相关法律法规和政策，对于因拆迁而购买新房的拆迁户，可以享受免缴或减免契税的政策，这是为了减轻拆迁户的经济负担，提供一定的补偿和福利。2、补偿合理化：拆迁政策中规定了拆迁户可以获得相关的经济补偿，包括购房补偿费用，这部分补偿经过合理计算后，已经包含了一些购房相关费用...
动迁款抵扣契税有时间限制吗
拆迁之后购买的新房或者二手房可以免交契税，被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税，对于新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分需要缴纳契税。拆迁协议主要内容：1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;2、安置用房面积、标准和地点;3、产权调换房屋的差价支付...
凭拆迁协议可以免契税吗
可以的，凭借拆迁协议的确是免交房屋契税的，只要是兑换部分都是免费的
房屋拆迁后买房是不是免契税
拆迁契税减免政策1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的(即货币补偿安置)，购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税;超出拆迁补偿款的部分，应按适用税率征税。其中，拆迁补偿款包括：拆迁补偿安置协议中约定的补偿价款、搬迁补助、搬迁奖励以及临时安置补助等;适用税率...
动迁款可以抵契税么,怎么抵
交换价格相等的，免征契税。对待拆迁后购房的，视同将原旧房通过交换取得新房，所以在契税计算上，将购新房的房价与原来旧房的拆迁补偿款进行对比，新房价等于拆迁补偿款的部分免征契税，只对高于拆迁补偿款的部分征收契税。在办理拆迁款抵扣契税时，一般需要提供动迁协议、本次购房的买卖合同、购房发票、契税...
通化市菲而回答： 拆迁户是有契税减免的政策的,具体的详细规定您可以去当地的税务部门咨询,首先证明您是拆迁户的文件主要就是拆迁协议,您购房是要付全款的包括契税,但是购房后您可以带着您的拆迁协议到您户口所在地的税务部门办理退税,也就是说您先把税钱交了而后带着购房合同和拆迁协议再办理退税.但是请您切记一份拆迁协议只能办理一套房屋的契税减免,比如您家拆迁您的房主拆迁协议上写的名字是你,但是您儿子成年了也给分了一个购房指标您与您儿子在同一个楼盘购买了两套住房,不管这两套住房购房人写的都是您或者是您和您儿子一人一套那么只能给您退一套房子的契税.所以退税时尽量用大的房子也就是钱多的那个去办理退税.
宾阅15645617059问： 现在买商品房免契税吗 - ？
通化市菲而回答： 我能说的是,国家有免契税的政策.比如国家占地拆迁,被拆迁户拿着拆迁协议,当年购房可以免交契税.只有符合免契税条件才会免征,否则不免征.
宾阅15645617059问： 拆迁房拿新房要交税吗 - ？
通化市菲而回答： 需要的,不过办理拆迁的时候会给你一个拆迁协议,拿着那个可以免受契税,只是根据买房是新房还是二手房的情况税费都是不一样的,如下:新房: 契税:拿着拆迁协议免征,90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%; 维修基金:购房总价的2%-3%二手房: 1.个人所得税:1%卖方出(以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征); 2.契税:带上拆迁协议免征90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出; 3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征); 4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半; 5.工本费:80元买方;
宾阅15645617059问： 有拆迁协议)买二手房,过户的时候契税等有减免政策吗 - ？
通化市菲而回答： 该二手房如作为拆迁安置房,无需缴纳契税,但需要正常缴纳住房维修基金.法律依据: 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知:财税[2005]45号对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税.住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法,第二条,公有住房是指在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房,是需要缴纳维修基金的.
宾阅15645617059问： 有拆迁协议书买的商品房要交地契税吗 - ？
通化市菲而回答： 可以抵扣.以二手房为例,如果拆迁协议上赔偿款为40万,则你买的房子过户价钱为40万及以下就可以全部抵扣.如果过户价钱45万就征收5万的契税(以90平米以下契税征收1%算就是500元)
宾阅15645617059问： 拆迁户再购买房屋时可否免缴交契税 - ？
通化市菲而回答： 一买家现想买一套二手房,由于买家为拆迁户,现重新购买房屋时可减免契税,减免契税金额必须以原拆迁物业评估价为基础,超出部份的楼价仍需缴交契税. 凡买家属于拆迁户,符合国家拆迁补偿条件且属免征契税范围内,出税单时可以凭有...
宾阅15645617059问： 拆迁后购买商品房是怎么减免契税? - ？
通化市菲而回答： 拆迁后一年内购买商品房,可以凭借拆迁相关手续减免契税.购商品房价格-拆迁价格的部分收取契税,其他的免被用户关注
宾阅15645617059问： 拿拆迁房领证要交税? - ？
通化市菲而回答： 需要缴税 拆迁安置房免交契税的条件是:(1)只有被拆迁房产权已登记;(2)被拆迁房的产权人和安置房的产权人属于同一人,并持有原房屋的产权注销证明书的.拆迁房办证时免交被拆迁房面积相等部分的契税.安置房登记要向拆迁单位索取以下材料:安置房产权调换证明书、拆迁协议书、结算单、发票、物业专项维修资金缴交凭证及身份证件,由本人申请办理,若不能亲自申请的,需提供委托书或代办证明(社区盖章)办理.
宾阅15645617059问： 我有拆迁协议书 我想买房 有什么优惠么? - ？
通化市菲而回答： 拆迁户在房屋拆迁一年内买商品房,购房款低于拆迁款的可免交契税.如超出拆迁款,超出的部分按国家规定交纳契税;当事人可持本市市政府提供的拆迁协议,新的《北京市房屋买卖合同》、契税票到原房屋所在地地税局办理退税.如果是5年前的请去当地地税或房地局咨询.希望采纳
宾阅15645617059问： 房产 拆迁户买房免税吗 - ？
通化市菲而回答： 拆迁安置所得房屋,与动迁部门签的是《协议》而不是商品房买卖合同,交易时,是免交契税的.
