农转非宅基地最新规定
农村土地政策2024的新规定是什么?
农村土地政策的新规定是：加强宅基地的管控、闲置宅基地清理、宅基地付费使用、耕地非农化、非粮化、严查乱占耕地建房以及保障妇女土地权益。国家明确规定非农建设必须要节约使用土地，可以利用荒地，不得占用耕地，办理农用地转为非农业建设审批手续。 1、加强宅基地的管控 宅基地是农村最为重要的资源，也...
农民农转非后,如何才能长久享有农村宅基地的使用权?
这个宅基地的收回只能是征收拆迁，或者房屋自然倒塌，或者整个农村搬迁，这样农村转非户口的人就不再享有农村宅基地的使用权。父母去世，子女可以继承父母的房子。房子破损漏水，可以修。房子可以自住，也可以出租，宅基地可以继续使用。
宅基地转让是否合法2024
农户的宅基地可以转让，但不是任何人都可以做为受让人接收转让的宅基地。例如农户把宅基地转让给非本村集体成员、公司法人和非农业户口的人都不合法，转让不受法律保护。2、违背了“一户一宅”规定 国家有明文规定一个户口只能拥有一个宅基地，也就是说，宅基地转让中受让人在转让前没有宅基地，转让...
农转非户口的补偿政策有哪些?农转非后的宅基地怎样处理?
一般情况下，政府征用土地后，其农村户籍变更为非农户籍或自愿补偿退出宅基地。就这两种补偿行为而言，不同地方的补偿标准是不同的，需要根据当地最新的政策法规执行，所以价格会有差异，一般来说，这不是一个固定的数字。建议您以最新的当地政策为标准。对于征地后转为非农户籍的居民，用地单位一般需要按...
宅基地2023最新政策
1、非农村户口不能建房。如果农村户口已经落户到城市的，是不享有农村建房权利的，而且在村集体经济组织也是申请不了的。国家规定，农村宅基地所有权是属于农村集体经济组织，而农民是只拥有使用权的。2、对宅基地超出的面积进行征税。宅基地超出的面积要征税早在2018年已经在某些地区开展了，到后期会真正...
农转非户口的最新补偿政策有哪些
农转非户口的最新补偿政策如下：1、在承包期内，承包方全家迁入城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其的土地承包经营权或者允许其依法的进行土地承包经营权的流转，并按照原有农村的土地承包关系，对其进行依法的确权颁证；2、如果不在承包期内，且已经落户城镇，并退出承包地的，或者是已经获得了退出...
民法典关于农村宅基地的最新规定
【法律分析】：关于农村宅基地的最新规定有以下：1、非农业户口不能建住宅，宅基地农民只有所有权，所以非农业户口业主或公司是不能去农村盖房子；2、非村庄居民不能选择宅基地建房，宅基地是属于农村集体组织，是为了更好地利用农村集体组织土地资源建房，只有村集体组织才拥有对宅基地支配权；3、不能...
农村宅基地法律法规
第四十八条 非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。第四十九条 接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体...
宅基地使用权可以转让给非农村居民吗
法律主观：简单说一下宅基地转让登记情况规定：一、 宅基地使用权 原则上禁止流转，对于宅基地使用权非法流转的，不得予以登记宅基地使用权是农民基于 集体经济组织 成员身份而享有的福利保障，是农民的安身之本。国家对新设宅基地使用权采取审批方式，申请人需满足身份、户数、面积等条件，同时需经过申请...
农村非宅基地旁边道路属于个人吗?个人有权禁止别人占用吗?
农村非宅基地旁边道路不属于个人。但个人无权禁止别人占用 1.占用农村非宅基地旁边道路，主要违反两种法律，《土地管理法》和《城乡规划法》。因此可以向国土资源管理部门、城乡规划主管部门投诉，要求限期改正，或拆除。2.占用农村非宅基地旁边道路修建房屋属于违法建筑。根据《土地管理法》的规定，违法建筑...
滦平县双歧回答： 农村宅基地是只有具备农村集体经济组织成员资格的人才能享有的权利.随着集体经济组织成员身份的丧失,该权利也会发生相应的变化.原来是老家所在村的村民时,应当享有在该村的宅基地使用权,即使当事人转为城镇居民后,基于对房屋的所有权,仍然对房屋所占宅基地享有所有权,但房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回.
乾钟19651964150问： 农村户口转为城镇户口 退出宅基地的条件？
滦平县双歧回答： 你好,具体规定:凡申请办理“农转非”户口的居民需向当地派出所提出申请,经县(市)、区公安局、分局审核后报市公安局审批. 1、办理“农转非”户口须具备以下条件: (1)在农村的父母年老体弱、身边无子女及其他亲属照顾,生活...
乾钟19651964150问： 农转非后土地怎么办 - ？
滦平县双歧回答： 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条规定:“下列土地属于全民所有即国家所有:农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地归国家所有.”.《农村土地承包法》第二十六条有明确规定 . 承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方.承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地.因农村承包属于家庭承包方式,如果其中家庭成员某一人转户的,土地可由其他成员耕种.
乾钟19651964150问： 宅基地这几种情况可能被村收回,继承需要这些条件 - ？
滦平县双歧回答： 为使村民生活有保障,凡是户口属于农村集体的人,都可以免费申请宅基地.但是这不代表着可以一直拥有这块宅基地,农村宅基地,在以下5种情况下会被无偿收回.1、改变宅基地使用性质 宅基地作为村民生活基本资料,村民可以无限期免...
乾钟19651964150问： 农转非后还有宅基地和耕地吗 - ？
滦平县双歧回答： 看你的非农业户口地是不是地级市 地级市以下的好像就可以吧 但是这个是责任田的 宅基地就不知道了...
乾钟19651964150问： 2015新规定,农转非了,占地还有补偿吗 - ？
滦平县双歧回答： 如果户口农转非,全家未迁入设区的市定居的,只要国家占用其承包地的,应该得到补偿.
乾钟19651964150问： 农转非户口村里还有土地吗 - ？
滦平县双歧回答： 1、符合我国《农村土地承包法》第26条第1款规定的“农转非”户口,在本次承包期限内,可以继续使用农村的土地;2、如果当事人“农转非”后,村里已经进行过土地经营权重新发包的,就不能再分配到农村的集体土地使用权了.一,《...
乾钟19651964150问： 1990年我是农村户口,宅基地土地使用权证是我的名字,1994年? ？
滦平县双歧回答： 农业户口居民可以在本集体获得宅基地使用权 , 而一旦转为非农业户口 , 就不再是原农民集体的成员 , 就不再具备申请宅基地使用权的资格.但是, 对原来享有的宅基地使用权, 在房屋建筑物存续期间内仍然存在.不能因为农转非 , 居民身份变了 , 就自然的把宅基地变为国有.《确定土地所有权和使用权的若干规定》根据 14 条的规定 , 不经征用 (收), 岗农转非导致集体土地所有权变为国家所有的条件是 : 第一, 国家建设征用 ( 收 ) 土地. 第二 , 农民集体的全部人口转为非农业人口 , 导致该农民集体实际上已经不复存在.可见, 在不具备上述条件时, 只是村民个人被农转非, 当然不 能发生土地所有权转移问题.
乾钟19651964150问： 户口农转非后 还有宅基地所有权吗? - ？
滦平县双歧回答： 我父亲七五年卖房子,他七八年农转非.零九年房子倒塌,也没有人管理.现在老宅基地和菜园(自留地)归那方有使用权
乾钟19651964150问： 农转非父母去世后宅基地如何处理 - ？
滦平县双歧回答： 1、宅基地只能由本村居民享有.子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地. 2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回.如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女户口是否在本村内.在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止.
