农民农转非后，如何才能长久享有农村宅基地的使用权？
我国《土地管理法》规定，农村土地归村集体所有，村集体成员享有使用权。户口不在本村，且不是本村集体经济组织成员的，不得使用本村集体土地申请宅基地建房。农民从农业转为非农业后，不再拥有农村土地(包括宅基地)的使用权。但房子是私有财产，根据“地随房走”的原则，也有宅基地使用权。农民户口转为非户口后，他的房子仍然是他的私有财产，绝不会因为农民的户口而被强制拆迁收回宅基地。
国家法律保护私有财产，无论什么理由都不能侵犯。房子是合法的，宅基地使用权是合法的。这个宅基地的收回只能是征收拆迁，或者房屋自然倒塌，或者整个农村搬迁，这样农村转非户口的人就不再享有农村宅基地的使用权。父母去世，子女可以继承父母的房子。房子破损漏水，可以修。房子可以自住，也可以出租，宅基地可以继续使用。
立正！这里有两点很重要:1。房屋不能翻新或重建。2.当房屋破烂不堪，或倒塌无法使用或居住时，村集体有权拆除房屋，收回宅基地。当然，有些农民为了孩子上学，可能会把户口转为非农业户口。如果他们已经转走了，如何长期享有农村宅基地使用权？还是有一些方法可以做到的。这已经是老生常谈的问题了。
宅基地使用权是随着房屋的存在而取得的使用权。只要房子不倒，就永远有使用权。这个政策很明确，没有争议。无论是法律还是实际例子，都很清楚。一般来说，农民户口迁走，宅基地就收回了。但是因为宅基地上面的房子是农民的私有财产，如果房子没有倒，原则上是不能实际收回的，房子的主人仍然继续使用宅基地。这也意味着，我们只需要保持农村房屋的完整，也就是说，我们可以一直使用宅基地。
农转非后，可以对农村宅基地上的自建房进行翻建，在提交相关的建房申请，办理完相关的建房手续以后，就可以对原有的房屋进行翻建。本着地随房走的原则，在拥有自建房所有权的同时，间接长期行使宅基地的使用权。
没有办法，农村的宅基地，必须是由本村户口的人使用，不是当地的户口就没有办法使用。
宅基地上面有自己的房子，这样就可以有效的避免这个问题了，房子肯定是属于自己的。
你可以在这片地上盖几间房，要保证房屋足够的结实，只要不倒塌就不会影响使用权了。
农转非后土地怎样确权
农转非后土地怎样确权户口农转非后，想要将土地进行确权，就必须满足2个条件：1.在土地承包期内进行农转非；2.户口转入的是小街市而不是设区的市。根据《土地承包法》规定：承包期内，集体将户口迁出设区的市，应当把承包的耕地与草地交回发包方，但如果是迁入小街市，则依然保留土地承包经营权。对于“...
农转非后农村宅基地如何确权
农转非后农村宅基地确权如下：1、土地确权主要依据的是土地承包证书，如果全家农转非，但是符合法律的相关规定，应当是可以确权的；2、宅基地的所有权属集体，要有本集体成员的身份才可以有使用权，宅基地使用权不是遗产不能继承。若户口不在农村，则可以继承宅基地上的房子，但不能继承宅基地使用权。农民...
老人农转非后可得到哪些福利
老人农转非后可得到的福利有：1、按月领取基本养老金，待遇为12月年满50周岁女性可领取559元\/月，年满60周岁可领取620元\/月。2、退休人员进入社会化管理后，可享受社区补贴(71元\/月)、节日慰问费(2800元\/年)、价格浮动补贴(约110元\/月)以及清凉饮料费(520元\/年)。3、享受丧葬费、一次性抚恤费待...
农转非后能不能转回农村户口
非农户口能转回农业户口，但要满足以下条件:1、已经达到退休年龄且原籍是农村的，因故转出的人员，可以转回农业户口;2、读大学的大学生将户口迁回原籍;3、已办理农转非的被征地农民，且在农村拥有土地。法律依据:《户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁...
农民农转非后,如何才能长久享有农村宅基地的使用权?
农民从农业转为非农业后，不再拥有农村土地(包括宅基地)的使用权。但房子是私有财产，根据“地随房走”的原则，也有宅基地使用权。农民户口转为非户口后，他的房子仍然是他的私有财产，绝不会因为农民的户口而被强制拆迁收回宅基地。国家法律保护私有财产，无论什么理由都不能侵犯。房子是...
农民农转非后,怎么样才能长久享有农村宅基地的使用权?
农转非后的群众按现阶段看来，发包单位一般会收回农民所负责的农用地。针对宅基地在农民变为城镇居民后村集体机构单方面是并没有权收回宅基地的。由于宅基地里的房屋产权归房子主人家全部，因此农转非后的群众一定要申请办理好房屋不动产证，才可以长期具有乡村宅基地的所有权。
农转非后老家宅基地怎么确权
农转非后老家宅基地确权如下：1、承包户成员迁出的情况：（1）全家自愿放弃承包地并与集体签订了放弃承包地协议的农户，依法收回其承包地；（2）全家迁入设区的市申请登记常住户口的，按照自愿原则对其二轮承包土地进行确权登记；（3）如果农户部分成员迁入设区的市或者农户全家迁入非设区的城镇转为非农业...
农转非后,还可以再转回农村吗?
可以转回去，但是条件非常苛刻，且手续复杂，一般人想要从农业转到非农业十分困难。在70、80年代，人们非常注重城市户口，所以通过找关系，找工作等方式来实现农转非，这样就可以在城市里面享受城市户口带来的便利，所以在那个年代，有大量的农村户口转到城市户口。我的爸爸妈妈也是在那个时候，通过在国有企业...
农转非后土地确权案例农转非土地确权政策
关于农转非后土地确权案例，农转非土地确权政策这个很多人还不知道，今天来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！1、视情况而定。2、如果是承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，根据《农村土地承包法》第二十六条规定：承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地...
农民农转非后的土地归属
法律分析：根据相关政策，农民转为城镇居民后，基于对房屋的所有权，仍然对房屋所占宅基地享有所有权，但房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十六条 承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方...
爰皇糖适： 承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,根据2014年《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》(国发[2014]25号)作出的:“进城落户农民是否有偿退出'三权',应根据党的十八届三中全会精神,在尊重农民意愿前提下开展试点. 现阶段,不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件”等政策精神,对全家户籍关系迁入设区的市的农户, 原则上应保留其家庭土地承包经营权,按照其原有农村土地承包关系,依法确权登记颁证. 农户自愿申请交回承包地的,可依法收回其家庭土地承包经营权. 已进城落户并退出承包土地的,或者农民进城落户后已按相关规定退出承包土地并领取了经济补偿的,不再列入土地承包经营权登记范围.
勉县13076798442： 农转非后但还有土地,还叫农民吗?还能享受农民的政策吗? - ？
爰皇糖适： 严格来说,农转非后就不属于农业户口了,不是农民了,原有土地应该交还给集体.从法理上说,农转非后不能再享受国家给农民的优惠政策.
勉县13076798442： 农转非后还能享有三十年土地政策不变吗 - ？
爰皇糖适： 可以!土地使用权长久不变.
勉县13076798442： 夫妻一方已经享受国家政策,已经农转非的还能在享受农村待遇吗 - ？
爰皇糖适： 既然已经农转非了,是不可能再享受农村待遇了,一个人只有一个户口,不应该转走后留下另一个户口,所以不应该再享受农村待遇.
勉县13076798442： 村民农转非后,能否继续保留承包地? ？
爰皇糖适： 只有具备农村集体经济组织成员资格的人才可以承包集体所有的 土地.按此规定,既然户口已经迁出并转为非农业户口,那么,就 丧失了承包土地的权利.所以,不能承包农村的那份土地.
勉县13076798442： 我是农转非户口迁入城市里的.但人住在农村,是否享有自留山和自留地,承包地期了,能否继续承呢? - ？
爰皇糖适： 这个要看你们当地的政策怎么规定了,因为你已经非农业户口了,不属于村里经济'组织的成员了,应该不再享受自留山,自留地的待遇.
勉县13076798442： 农村户口转为非农业户口应该享有村的福利待遇吗? - ？
爰皇糖适： 村里的福利待遇属于村民的待遇,村民的身份认定条件就是该集体经济组织的成员.户口迁出或转移了即失去了“成员”的基本条件.所以不应享有村民的待遇.
勉县13076798442： 买农转非户口,但一直生活在农村,可享受农村待遇吗 - ？
爰皇糖适： 不能享受农村待遇
勉县13076798442： 农转非后土地怎么办 - ？
爰皇糖适： 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条规定:“下列土地属于全民所有即国家所有:农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地归国家所有.”.《农村土地承包法》第二十六条有明确规定 . 承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方.承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地.因农村承包属于家庭承包方式,如果其中家庭成员某一人转户的,土地可由其他成员耕种.
勉县13076798442： 本人是上学农转非,毕业后一直在村里务农,户口能迁回村,保持农转非? - ？
爰皇糖适： 你的户口可以迁回村,但不是农村户口,还是非农业户口.不能享受农村户口待遇.不过,现在农业户口与非农业户口区别不大,以后就更一样了.
