农村自建房过户给子女在哪里办理
农村自建房可以过户给子女吗?
农村自建房过户给子女是可以的，但需要子女是本村农业户籍。父母和子女一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，宅基地使用权证，一起到宅基地所属村委会申请过户。村委会受理申请，会公示，全村三分之二通过，才可办理过户手续。另外，自建房在过户的过程当中，国家有一定的规定，需要缴纳相关的...
自建房要怎么过户给子女
其次，只要你的子女也是农村户口，农村自建房想过户给他，直接过户土地证就行了，去村委会开证明，去土地管理局办理相关手续就可以了。如果你的子女已经是城镇户口了，就不可以过户土地证，宅基地是村集体所有的，只有农村户口才拥有使用权。 (二)农村房产证办理流程: 1、首先你在建房的时候给村委...
自建房可以过户给子女吗
只要农村自建房经过确权，进行不动产权登记，都是可以过户给子女的。但是，需要子女仍是本村农业户籍。根据《房屋登记办法》第八十六条的规定，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；证明房屋所...
自建房能过户给女儿吗
自建房能过户给女儿。根据我国现行法律规定，自建房属于房屋所有权，可以过户给他人。因此，自建房屋可以过户给女儿。但需要注意的是，在过户前需要缴纳相应的过户税费，并按照规定进行申报手续。具体而言，过户自建房屋需要办理房屋产权过户手续，包括出售合同签订、税费缴纳、公证、产权证办理等。在办理产权过户...
农村自建房能过户给子女吗
只要农村自建房经过确权，进行不动产权登记，都是可以过户给子女的。但是，需要子女仍是本村农业户籍。因为宅基地属于集体所有，只有子女是本地的，才享有本集体的宅基地使用权。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该...
农村自建房子能过户给子女吗
农村自建房可以过户给子女，前提条件是该自建房经过确权，办理了产权登记，并且子女仍是本村农业户籍的，就可以依法过户给子女的。房屋所有权依法发生转移，依法应当申请房屋所有权转移登记。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，...
农村自建房能过户给子女吗
律师解答：不能。农村宅基地不能过户给子女，宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。能够转让或者租赁给个人的，只有宅基地上的建筑物。且根据《土地管理法》的规定，当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后，不得再申请宅基地。
农村自建房可以过户给子女吗
农村自建房可以过户给子女。但需要子女与父母在同一农村集体户口范围内，并且由于农村土地是属于集体所有，所以是无法办理土地使用证的，只能对自建房产进行过户处理，具体情况结合实际而定。一、农村自建房过户给子女需准备什么材料 农村的自建房过户给子女需要准备以下材料：双方身份证、户口本复印件、集体土地...
自建房可以过户给子女吗
法律分析：农村自建房过户给子女是可以的，但需要子女是本村农业户籍。父母和子女一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，宅基地使用权证，一起到宅基地所属村委会申请过户。村委会受理申请，会公示，全村三分之二通过，才可办理过户手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、...
农村自建房过户给子女
农村自建房过户给子女，需要子女是本村农业户籍。父母和子女一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，宅基地使用权证，一起到宅基地所属村委会申请过户。村委会受理申请，会公示，全村三分之二通过，才可办理过户手续。【法律依据】：《建筑工程施工许可管理办法》第二条规定，在中华人民共和国...
大兴区诺碧回答： 一、 办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理.根据我国法律的规定,办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所.二、农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证.三、 农村房屋过户,房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书(二)申请人的身份证明(三)房屋所有权证书(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明(五)证明房屋所有权发生转移的材料(六)其他必要材料.申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料.
揣窦19133046866问： 农村房产证应该怎么样过户给儿子 ？
大兴区诺碧回答： 两种办法办理房屋产权过户 ;一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证...
揣窦19133046866问： 农村自建房过户给子女,每个家庭都关心的事儿! ？
大兴区诺碧回答： 一、农村自建房如何过户给子女?1、农村自己建的房子既没有物业管理,又没有《房产证》,唯有《宅基地使用证》而已.只要是合法继承人不论是口头协议还是其它约...
揣窦19133046866问： 父亲想把房屋过户到儿子名下要怎样办理 ？
大兴区诺碧回答： 1、如果有房产证的话,带着以下材料:双方身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、买卖合同(或赠与公证书)、无房证明(首次购房的)、过户确权审批表等到房管局进行过户.2、没有房产证的话,直接到村委会进行改名.3、农村自建房屋与土地分离,宅基地使用证上是你的名字,想过户到你儿子名下,需要到村委会、土地管理局办理相关手续.
揣窦19133046866问： 农村房产父子要如何过户手续 ？
大兴区诺碧回答： 父母的房产过户给子女,可以办理买卖过户,或者赠与过户住房.办理赠与过户给子女,需要父母一起持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证.子女需要身份证,户口本,婚姻状况证明.双方一起到住房本地公证处,办理赠与住房公证,缴纳住房评估费千分之六,依据住房评估价格缴纳2的公证费.得到公证书到住房所属房管部门申请办理住房赠与过户手续.缴纳全额契税3,手续费几百元和印花税万分之五,就可以办理子女名义房产证.
揣窦19133046866问： 农村房产证怎么过户给女儿 ？
大兴区诺碧回答： 1、首先这个二手房需要有房产证才能在公证处办理公证;2、需要房产证上登记的全部的所有权人都到场公证处才能办理公证;3、公证的内容应该只是房屋买卖合同,按照法律规定经过公证的房屋买卖合同的效力较高;4、在公证后,建议你立即要求出卖方将房屋交付你,你应尽快占用使用该房屋,并将房产证、土地证自己保管.目的是防止房东一房二卖.5、在能办理过户手续的情况下,尽快办理过户手续,谨防房东将房产证土地证挂失后将房屋过户到别人名下.
揣窦19133046866问： 农村的房子的房产证能怎么过户给儿子 ？
大兴区诺碧回答： 农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定:第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法...
揣窦19133046866问： 房子如何过户给孩子 ？
大兴区诺碧回答： 房子过户给孩子可以采取出让的方式、赠与的方式或者继承的方式.过户需要当事人办理过户登记,需要提供申请人的身份证明、户口本、买卖合同或赠与合同或遗嘱等登...
揣窦19133046866问： 农村自建房子可以过户到子女吗 ？
大兴区诺碧回答： 农村自建房过户给子女是可以的,但需要子女是本村农业户籍.父母和子女一起持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,房产证,宅基地使用权证,一起到宅基地所属村委...
揣窦19133046866问： 延庆农村自建房继承在哪里办理? ？
大兴区诺碧回答： 1、办理农村自建房继承公证手续的:需要到自建房所在地的区、市公证处. 2、办理农村自建房继承手续的:需要到自建房所在地的房产交易. 3、办理农村自建房继承的所需费用: A.农村自建房继承公证费:按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,并且不低于200元. B.农村自建房继承办理税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成. C.农村自建房房地产价值评估费用.
