农村私人房屋拆房协议
农村房屋拆迁,十几年前房子卖叔叔但是宅基地没有过户,并且没有签订协议...
所以产权还在你们名下.拆迁公司也不可能与你叔签订拆迁协议.拆迁公司只能依据宅基地证注名的所有人协议签订拆迁协议并进行补偿.一旦签订协议拆迁公司将收回宅基地证.你叔是没有权利拿到拆迁款的..拆迁时拆迁公司会按照同地同价及建筑设施的程度进行拆迁补偿安置.另外关于你叔已支付了房.款.只要他有足以...
农村旧房原拆原建政策
近年来,随着农村经济的飞速发展,不仅村容村貌焕然一新,还有一栋栋的乡村“小别墅”如雨后春笋般映入眼帘,有些家中有旧房的朋友,都想趁机拆旧房建新房。那么,农村房屋拆旧建新政策是怎样的?房屋拆旧建新审批流程有哪些?一起来看看吧。一、农村房屋拆旧建新政策 1、一户一宅。农村村民一户只能拥有一...
村中可通过全村签名强拆私人房屋建篮球场合法吗?
不合法。村委会是村民自治组织，不是行政机关，无权强拆村民的建筑。依法由建设行政机关作出拆除决定，到期不自行拆除的，才可以申请人民法院强制拆除。
农村房屋施工协议书
农村房屋施工协议书2 房主人(甲方):___ 承建人(乙方):___ 甲方委托乙方承建民房一幢,为明确双方在承建过程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。 一、建筑项: 私人住宅主体工程。 二、承建方式: 1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建 2、甲方负责提供施工用的.水源、钢材、水泥...
农村有宅基地,但没盖房,拆迁了怎么补偿,可以在盖房吗
作为集体成员，一般还是有补偿的，具体的补偿方法按照该地区的征收补偿细则来确定。正常情况下，农村的宅基地被征收的，政府的补偿一般分为两个部分，土地补偿和地上附着物补偿。农村宅基地为集体所有的土地，因此土地补偿部分补偿归村集体所有。而房屋等地上附着物的财产所有权属于村民私有，此部分的补偿归...
农村私下买卖房屋协议合同有效吗
农村私下买卖房屋协议合同是否有效主要看是否符合以下情形：1、农村房屋有效的情形 (1)出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。(2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么...
农村房屋拆迁没签协议就被开发商挖倒了怎么办?
首先遇到这种问题先报警立案,这是属于侵犯到你的私人财产了,同时他们的行为是违法拆迁,也可以请专业律师帮你维权。希望能帮到你!!! 还没签拆迁补偿协议,房子就被拆了,合法吗? 答案肯定是不合理不合法,没有签订协议之前,通过各种手段对被拆迁房屋拆迁的,都是不符合法律规定,是违法行为。 在征地拆迁相关法律规定中...
农村拆迁房屋赔偿新规定2023
8、拆迁补偿公示。政府将被拆迁户拆迁补偿标准、补偿金额、被拆房屋合法面积、还房面积等进行公示；9、签订协议。拆迁公司与被拆迁人签订《拆迁补偿协议书》，政府征收小组与被拆迁人签订《还房协议书》、《搭住费协议书》等；10、支付补偿费、交房。资金管理部门将房屋拆迁补偿费支付给被拆迁户，被拆迁...
08年在本村盖的房屋,没有房产证,现在要拆迁了,能给回迁房吗?
当时,堂哥通过叫行的方式,将原来属于村集体的一处公房买到手,然后将旧房子扒倒后重建了新房。那时候也没有办下房产证,但有和村集体签订的叫行合同。 这不,前些日子的时候,由于环渤海高铁修建在即。铁路正好从我们村经过,在铁路沿线上的房屋都需要拆迁。而堂哥家的房屋也在被拆之列,于是,上级有关部门便上门对...
本人买了自己本村的房屋,签了协议,村领导当证人,问下如果碰到拆迁,我能...
宅基地）了，那还是不行的——如果是严格执法的话。假如卖家人品很好，你们之间签订的协议能够切实遵守，那倒也是不错的。拆迁补偿的只是房产而已，宅基地的补偿款一般也不会给你的，因为土地的所有权属于村集体，个人是拿不到的。你的情况比较特殊，我这里也只能说这些，仅供参考而已。
盐都区板蓝回答： 农村房屋拆除合同一般应具备以下条款:1、拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本情况.2、拆除房屋的有关情况,包括房屋的座落地点、结构、、面积、质量、间数以及附属设施等等.3、补偿方式、金额和时间.4、房屋估价.5、拆迁安置办法.安置是针对被拆迁房屋的承租人的.在被拆迁人不能与房屋承租人解除租赁关系且不能对承租人进行安置的情况下,拆迁人应当对承租人进行安置,可以支付临时安置补助费,也可以提供周转房.6、搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付.《城市房屋拆迁管理条例》第31条规定,搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定.7、搬迁期限和过渡期限.8、违约责任.
出翟19853422021问： 怎样写拆房协议书?(给个范文)谢谢大家了~~ - ？
盐都区板蓝回答： 具体内容; 拆房协议 甲方位于 两底两面的旧房 承包给乙方拆除,经双方协商,达成协议如下: 一.甲方的旧房拆除全权由乙方负责,拆除后的旧房材料全部归乙方所有,如甲方所需材料想乙方购买. 二.乙方免费拆除旧房,不得向甲方收取其它有...
出翟19853422021问： 房屋拆迁协议有什么内容 ？
盐都区板蓝回答： 1、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;2、安置用房面积、标准和地点;3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;6、违约责任和争议解决的方式.
出翟19853422021问： 应如何签订房屋拆迁安置协议 ？
盐都区板蓝回答： 1、在房屋拆迁安置需确定好房屋拆迁的补偿形式、补偿金额、付款的方式、付款的期限、安置用房的面积、地点、层次、搬迁过渡、过渡期限、违约责任以及当事人认为的应该签订的其他款项.拆迁协议签订后需送房屋拆迁管理部门进行备案,并向公证机关办理公证.2、双方本着平等、自愿、互利等原则,对拆迁补偿事宜做出以下协议:被拆迁人情况:甲方目前共有名家庭成员,其分别为(男)、(女);拆迁人情况:根据我国相关法律规定乙方已经获得拆迁人资格,乙方承诺依法与甲方对拆迁补偿事宜达成相关协议.其他补偿:考虑到甲方长期居住在这个区域,搬离此处或会给甲方造成很多不便之处.
出翟19853422021问： 私人拆房合同怎么写 - ？
盐都区板蓝回答： 拆房合同 甲方: 乙方: 甲方有大小房屋九间,现价一万元,一次性交清,乙方在拆房过程中发生任何意外由乙方负责,甲方概不负责,特此立据
出翟19853422021问： 房屋拆迁协议书应注意什么? ？
盐都区板蓝回答： 1、房屋拆迁面积的确定.如果实际面积大于房产证上的面积务必要求拆迁方丈量坚持以实际面积计算.2、房子装潢的补偿.比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同石英水磨地和一般水泥地的补偿不同需要补偿和不补偿的项目容易混淆都必须在拆迁方作记录后一一过目.3、违章建筑的年限和补偿.如果有违章建筑事先最好有违章年份的凭证哪怕是一张用料单或用工单因为不同年份的补偿多少不同.4、签订合同时,要仔细搞清合同内容不清楚的问清以后才签字.5、如果拆迁时要求析产,如有两个房产证要求得到两套回迁房都是可以的.
出翟19853422021问： 拆迁补偿房屋安置协议怎么签 ？
盐都区板蓝回答： 约定补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项;达成协议自动履行:拆迁人给钱,被拆迁人交房.达成协议不履行,在...
出翟19853422021问： 农村私人间签订房屋拆除合同有效吗 - ？
盐都区板蓝回答： 对于房屋拆除合同,只要合同内容符合法律规定,当事人在自愿合法前提下签订的,合同具有法律效力.
出翟19853422021问： 房屋拆迁合同是什么意思? ？
盐都区板蓝回答： 这里的房屋拆迁合同我们应该区别于一般主体之间基于法律规定,签订的的公平公正平等的民事合同,房屋拆迁合同是指房屋拆迁人和被拆迁人之间就房屋拆迁事项达成的协议.房屋拆迁合同是双务合同,拆迁人负责补偿、安置被拆迁人,被拆迁人则应按约定迁出拆迁地.与其他合同相比,房屋拆迁合同最大的特点在于它的计划性、综合性和当事人的特定性.
出翟19853422021问： 拆老房子合同怎么写 - ？
盐都区板蓝回答： 农村房屋拆迁合同范本 拆迁方(甲方):被拆迁方(乙方):安置方(丙方):见证方(丁方):为发展企业和搞好地方经济,根据国家有关法律法规和XX地方政策,经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调,就甲方因探采矿工程需要...
