农村房屋出租怎么上税
农村建房出租交税问题
房产税的特点：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。纳税义务人及征税对象 一、纳税义务人 房产税的纳税义务人包括：（一）产权属国家...
哪个部门收房屋租赁税
房屋租赁税由地方税务局征收.计算方法如下：假如您的月租金收入为2000元，其计算方法为：1、营业税及附加：2000元×3．3％＝66元（营业税税率为3％，城建税及教育费附加折算为0．3％。）2、房产税：2000元×4％＝80元（房屋出租按租金的4％征收房产税。）3、个人所得税：（2000－800－66－80...
农村房屋出租需要交房产税吗
不需要 房产税征税范围：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，不包括农村 开征房产税的工矿区须经省级人民政府批准
房产出租怎么交房产税
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税实行按年计算、分期缴纳的征收办法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税在房产所在地缴纳。对房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。征...
城中村出租屋备案取消后房东名下的出租屋税费还要翻倍吗?
这个就要看你是怎么情况啊，你的房子还在出租吗？按道理你取消了备案，别人应该认为你是没有出租的吧，那没有出租房子的话，这种出租屋的税费肯定就不要翻倍的，按道理房子没有租出去都不需要交什么税费的呀。不过你的房子如果一直在租的，按道理就应该交一点税费的。
什么是出租房屋税收?收多少??
4、房屋出租如果是主营业务,租金收入减成本、费用、税收(以上列举的几种税)后有利润,还应按照33%的税率交纳企业所得税;如果房屋出租不是主营业务,减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润,按照33%的税率交纳企业所得税(如果年利润没有达到10万元以上,所得税税率为27%) 。 5、在签订租赁合同时,经双方...
出租房屋契税怎么算?
根据我国法律规定，在中华人民共和国境内转让土地、房屋所有权，承担单位和个人为契税的纳税人，应当按照规定缴纳契税，不包括房屋出租或者租赁。转让土地和房屋所有权是指以下行为：（一）国有土地使用权转让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（5）房屋交换...
村集体将房屋出租,在税法里租金这一部分是怎么规定的?有哪些具体的相关...
租金没规定啊，只要可以开出发票
小产权房屋出租 要交税吗?
但最好手续要齐全，委托大点的正规的房产公司帮您找客户，最主要的是客户不介意，并且您本人要提供关于租房的相关证件，例如房本，身份证，要委托的需要委托书，有抵押的也要告知。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等...
北京市朝阳区奥运村街道出租房屋增值税在哪里交?
房屋租赁的房产税在房屋所在地的地税局办理缴纳。办理手续：需携带房主身份证原件及复印件，租赁协议及复印件，房产证及复印件到房屋所在地地税局缴纳税款和开具发票。
香河县保儿回答： 不管是农村出租房屋的,还是在城市出租房屋的,在出租房屋的过程中都得需要办理相关的手续,并且缴纳相应的税费.那么,农村房屋出租要办哪些手续,要交哪些税费呢?下面小编给大家详细的讲解一下有关这方面的相关知识.农村房屋出...
俎狭14713863518问： 个人房屋租赁如何交税需什么证件 - ？
香河县保儿回答： 一、个人住房出租需要缴纳的税费1、房产税:以租金收入4%计算缴纳;2、增值税:3%税率的基础上减半计算缴纳;3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率...
俎狭14713863518问： 个人出租房屋如何缴税 - ？
香河县保儿回答： 按照个人出租房屋收入的百分之二十缴纳个人所得税.租房所得的房租每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额.
俎狭14713863518问： 出租房屋如何上税,税率多少 - ？
香河县保儿回答： 单位出租房屋应按租金收入缴纳5%营业税;12%缴纳房产税;按出租房产的占地面积缴纳土地使用税;按租赁合同所载金额的0.1%缴纳印花税;另外还有随营业税附征的城建税及教育费附加.个人房屋出租各地有优惠政策
俎狭14713863518问： 个人出租住房如何纳税2012 - ？
香河县保儿回答： 个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税和个人所得税. (1)营业税首先对租金收入按照“服务业”税目计算缴纳营业税.计算公式为: 每月应纳营业税税额=月租金收入*适用税率如果出...
俎狭14713863518问： 关于个人出租房屋缴纳税金的问题:出租房屋需要缴纳营业税和房产税?? ？
香河县保儿回答： 个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税和个人所得税. 1、营业税 如果出租的是营业用房?如街面房屋出租后用于...
俎狭14713863518问： 营改增后房屋出租怎么交税 - ？
香河县保儿回答： 在地税交.个人出租房屋,应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料,主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报,并按照规定缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、个人所得税 由于你出租的...6805
俎狭14713863518问： 房产租赁该怎样缴税 - ？
香河县保儿回答： 1、营业税:按租赁收入依5%税率计征;2、城建税:按营业税额依7%税率计征;3、教育费附加:按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加,各地不同,征收率有1%,也有1.5%.)4、印花税:按租赁收入千分之一贴...
俎狭14713863518问： 房屋出租如何纳税!急,急急! - ？
香河县保儿回答： 1、每月的营业税: 10000*5%/12=42元(年500元) 2、每年的房产税: 10000*12%/12=100元(年1200元) 3、每月的城建和教育费附加: 42*10%=4.2元(年50元) 4、每月租金收入:10000/12=833元 833-42-100-4.2=686.8元所以,不用交纳个人所得税 5、印花税(年): 10000*0.1%=10元一年共需要纳税: 500+1200+50+10=1760元
俎狭14713863518问： 房屋租赁收入该如何纳税 - ？
香河县保儿回答： 住房出租营业税税率3%、城建税(纳税人所在地区为市区的7%,县城、镇的5%,其它1%),教育费附加3%,房地产4%,城镇土地使用税(适用房屋所在地的单位税额),印花税1‰,个人所得税税率10% 非住房营业税税率5%、城建税(纳税人所在地区为市区的7%,县城、镇的5%,其它1%),教育费附加3%,房地产12%,城镇土地使地产用税(适用房屋所在地的单位税额),印花税1‰,个人所得税税率20%.
