农村宅基地转移给子女
农村宅基地过户给子女新规定?
农村房屋过户需要满足以下条件：转让人拥有二处以上的农村住房；同一集体经济组织内部成员转让；受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；转让行为征得集体组织同意；宅基地使用权随房一并转让。如果你符合这些条件，你还需要办理以下手续：与你母亲签订买卖合同，并到公证处公证；与你弟弟签订放弃...
宅基地户主可以变更为子女吗
{AticleTitle}一、农村自建房可以过户给子女吗?农村自建房过户给子女是可以的，但需要子女是本村农业户籍。父母和子女一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，宅基地使用权证，一起到宅基地所属村委会申请过户。村委会受理申请，会公示，全村三分之二通过，才可办理过户手续。另外，自建房在过户...
农村宅基地赠与给子女
法律主观：关于“ 农村宅基地 可以赠与曾孙吗?”的回复如下： 关于农村宅基地可以赠与吗的回答为不能赠与。 作为我国特有的物权种类， 宅基地 的取得和流转都有其特殊的要求。由于宅基地具有社会福利性，农村村民基于特定的身份关系无偿从 土地所有权 人处一次性取得宅基地的使用权，法律也必将对其流转...
父亲的宅基地地皮怎么过户给其中一个子女
或者直接进行公证，提供公证证明。如果父亲已经去世需按照继承形式办理，需要提供本人身份证户口本、继承协议以及村委开具的死亡关系证明。法律分析农村宅基地过户流程是：1、准备所需材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移...
父母可以将农村宅基地转给子女吗
不行，因为宅基地所有权属于农村集体所有，不是农民个人所有，其无权处分集体所有土地权属。但是，宅基地上的房屋可以处理给子女，我们国家法律不限制。这里有一个原则：地随房走。也就是说，房子是建在土地上的，在房子没有倒塌毁损之前，继承人有权使用继承得来的房屋，同时也就拥有使用房屋占有的土地...
农村宅基地可以过户给子女吗?
具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的村民(调入方)须符合国家和所在地《农村村民宅基地管理办法》等相关规定二、农村宅基地过户给子女流程办理手续必须经过、申请产权登记等办理...
宅基地可以过户给子女
法律分析：可以过户，但农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村宅基地可以在本集体经济组织成员内部转让。宅基地是不能向城镇居民转让的，尽管宅基地使用权按照法律规定可以分为占有、使用、收益、处分的权利，但是宅基地使用权与一般物权又有很大不同，其毕竟是农民的安身立命之本，转让应该予以严格限制。法...
农村宅基地可以继承给城市子女吗
农村宅基地不能被子女继承，宅基地属于集体所有，一般只有使用权。子女有继承宅基地使用权的权利，对于宅基地上面的房屋、附着物属于遗产的，可以继承。如果要建造房屋需要向相关部门依法申请用地审批手续。根据《农村宅基地管理办法》第八条的规定，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准...
农村宅基地可以继承给子女吗
法律分析：可以。可以继承农村宅基地房屋的人 1、子女 农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的...
父母农村宅基地房子怎样过户给子女
农村宅基地过户给子女流程1、所需材料 个人申请书、身份证、户口本的复印件、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。2、过户条件 宅基地办理过户,要满足三个条件,子女是农村集体组织成员,就是都是本村村民...
通化市保利回答： 需要满足以下条件.1、孩子属于农村集体组织成员根据《土地管理法》以及《宅基地管理办法》规定,只有农村集体组织内部成员才能够获得宅基地的使用权益,所以父...
门毓15530627486问： 农村自建房过户给子女,每个家庭都关心的事儿! ？
通化市保利回答： 一、农村自建房如何过户给子女?1、农村自己建的房子既没有物业管理,又没有《房产证》,唯有《宅基地使用证》而已.只要是合法继承人不论是口头协议还是其它约...
门毓15530627486问： 农村父母房产应该怎么过户给子女 ？
通化市保利回答： 一、 办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理.根据我国法律的规定,办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所.二、农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证.三、 农村房屋过户,房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书(二)申请人的身份证明(三)房屋所有权证书(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明(五)证明房屋所有权发生转移的材料(六)其他必要材料.申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料.
门毓15530627486问： 农村自建房子可以过户到子女吗 ？
通化市保利回答： 农村自建房过户给子女是可以的,但需要子女是本村农业户籍.父母和子女一起持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,房产证,宅基地使用权证,一起到宅基地所属村委...
门毓15530627486问： 农村的房子的房产证能怎么过户给儿子 ？
通化市保利回答： 农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定:第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法...
门毓15530627486问： 农村房产过户给子女应该怎么办理?有什么规定吗 - ？
通化市保利回答： 让您的父母写一份赠与合同,最省钱.况且,如果子女不是本村村民,无法办理过户手续.法律依据 1、宅基地使用权不得单独转让.有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件. 2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地) (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; (4)转让行为征得集体组织同意; (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让.
门毓15530627486问： 农村自建房过户给子女 - ？
通化市保利回答： 农村自己建的房子既没有物业管理,又没有《房产证》,唯有《宅基地使用证》而已.只要是合法继承人不论是口头协议还是其它约定,只要是双方真实意思的表示都是受法律保护的.如果孩子目前也是农村户口的话,农村的房子直接过户土地证就行了,去村委会开证明,去土地管理局办理相关手续就可以了.
门毓15530627486问： 父亲的宅基地怎样转让给其中一个儿子 - ？
通化市保利回答： 农村宅基地和土地,属于国家,或是集体性质,属于村委会管理,过户,更名,可以!前提是,需要双方都是这个村子户籍人士,不对外地和外村户籍,需要双方一起到村委会,先申请,受理后,会公示,全村三分之二同意,邻里签字认可,再有村委会,给你们过户.私自协议,非法无效!
门毓15530627486问： 农村宅基地如何转让的 ？
通化市保利回答： 1、宅基地转让应经集体即村民委员会书面同意;2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意;3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施.5、法律依据:《民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利.宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护,任何单位和个人不得随意侵犯.宅基地是可以转让的,宅基地转让作为农村土地流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用.
门毓15530627486问： 农村房屋可以卖给子女吗 ？
通化市保利回答： 不能建房.不可以,根据《继承法》第3条规定,农村宅基地上的房屋属于遗产,继承人有权利继承.作为城市户口的继承人有权继承父母去世后留下的农村宅基地上的房屋及其他财产.依照《土地管理法》的规定,对于支撑此房屋的宅基地,是不可以作为遗产来继承的.根据法律规定,由于宅基地不属于公民的个人财产,因此,宅基地的使用权人去世后,宅基地不能作为遗产被继承,但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有的合法财产,是可以继承的.
