农村土地怎么变成国有土地
集体土地怎么变为国有土地
集体土地变为国有土地的程序：第一步：征地告知。在征地报批前，市、县（市）国土资源部门就当将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以《征地告知书》的形式告知被征地的农村集体经济组织和农户。同时告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准和安置途径有申请听证的权利。第二步...
村集体土地转国有土地
农民集体土地变成国有土地需要办理相应的审批手续如下：1、农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，因而用地单位应首先向国土、规划、建设部门咨询该农用地是否符合上述的各项规划；2、确认该农用地可以用于建设后，再根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建...
村集体土地如何变成国有土地
村集体土地改成国有土地无法自己实现。只要符合以下条件，才可以把村集体土地使用权改为划拨国有土地使用证：1、所在的农民集体整体因村改居转为城镇户口。2、原有的集体土地全部被征用为国有土地。
农村宅基地如何变成国有土地
宅基地可以通过征收的方式，由集体所有的土地转为国有土地。市、县人民政府依法定程序逐级上报经省级政府或国务院审批后，组织实施的将集体土地征收为国有土地，并对被征地农民和集体经济组织进行补偿安置的行为。并禁止擅自通过“村改居”等方式将农民集体所有土地转为国家所有土地。
农民集体土地变成国有土地需要的手续和流程是怎样的
法律分析：需要如下流程：1、征地告知；2、征地调查确认；3、组织征地听证；4、组织报批材料；5、报批审查；6、缴纳有关税费；7、两公告一登记；8、补偿安置听证；9、补偿安置。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并...
新中国成立后土地归农民所有,怎么后来又变成国家所有?
这一制度的基本精神是充分实现集体土地所有权利益的同时，赋予农民长期而有保障的土地使用权；这一制度的政策内容包括坚持农村土地集体所有长期不变，集体土地家庭承包经营长期不变，允许农户在承包期内依法、自愿、有偿转让土地经营权，允许集体经济组织拍卖荒山、荒地、荒坡、荒滩的经营权，在具备条件的地方...
村改居后拆迁土地是国有土地吗
一般农村土地都是属于农民集体所有，国家可以通过依法征收并对农民做出对应的补偿使集体所有的土地转变为国有土地。在许多农村房屋拆迁案子中，有很多打着“旧城改造”、“新农村建设”、“农村改造”、“村改居”等旗号，一方面没有办理征地审批手续，就直接宣布农民的集体土地是国有土地，另一方面给农民的...
市政府是否可以以“村改居”方式将老百姓的土地收归国有?
以石家庄市裕华区孙先生等12户村民为例，他们发现自己的集体土地被声称已转为国有，起因是石家庄市发展和改革委员会的一份文件。文件指出，尖岭村因“城中村改造”被纳入政策范围，所有尚未农转非的村民被要求转为城市居民，集体土地随之转为国有。看似户口性质的变更，实则涉及土地权属的转变，这是国家明...
村里的土地被变成了国有土地
征收、征购为国有的土地;(3)国家依法征用的土地;(4)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;(5)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地;(6)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。
农村集体土地什么情况下可以变更为国有建设用地
农村集体土地什么情况下可以变更为国有建设用地 你好，集体土地也是国有的。如果农用土地需要转为建设用地，需要上报审批，具体规定如下，供你参考。 《土地管理法》第56条 建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅...
寻乌县再林回答： 农村宅基地可以转为国有土地,就是通过征收的手段实现.此过程中,必须符合相关法律政策,否则就是违规或违法.农村宅基地属于农村集体建设农地,如果转为国有土地,必须是有国土资源部门依法批复的征地手续.一旦成为国有土地,农民会得到相应的征地补偿,土地成为国有.农村宅基地作为农民集体给本村村民(农业户口或村集体社员)的一种福利,在中国,农村宅基地具有福利性质,相当于划拨土地使用权(国有土地性质为出让和划拨等,出让土地一般由房开企业通过招拍挂取得,划拨土地一般用于基建公有住房或公益事业类用地),农民建住房申请使用农村集体土地是无偿的.
夙残18030972673问： 农村集体土怎样能转换为国有土地 ？
寻乌县再林回答： 必须经过征地,才能完成土地性质的转变.相干法律规定较多哦.例如,《土地管理法》第43条—62条、《土地管理法实行条例》第19条—30条等,都有触及.以下为简略整理内容,希望对你有所帮助: 征用土地的法定权限 1、 征用以下土地,由国务院批准: (1) 基本农田; (2) 基本农田之外的耕地超过35公顷的; (3) 其他土地超过70公顷的. 2、 征用以上规定之外的土地,由省人民政府批准,并报国务院备案.
夙残18030972673问： 集体土地如何可以成为国有土地? ？
寻乌县再林回答： 一、按法律程序征收,通过正常报征程序经省级以上人民政府批准;二、集体经济组织人均耕地0.3亩以下,经集体经济组织成员三分之二以上同意,可以向县级以上人民政府申请撤销建制全部予以农转非,县级以上人民政府批准将相应地块确为国有.
夙残18030972673问： 宅基地建房的集体土地使用证可以转为国有土地使用证吗 ？
寻乌县再林回答： 集体土地没办法直接转为国有土地.集体土地要想转变为国有土地,需要先由国家进行收储,然后政府把地进行招拍挂,竞拍到手里之后才能换成国有土地使用证.收储的时候一平方按照七八百块钱给农民补贴,经过招拍挂,再从政府手里买的时候,一平方至少要7000千了.经过政府一转手,地价就会翻10倍甚至更多.
夙残18030972673问： 集体土地怎样转为国有土地 - ？
寻乌县再林回答： 你们可以找当地镇政府国土办来解决.第一,由镇政府向村上征用,变为国有土地.第二,由镇政府通过县国土局挂牌出让给你们,办理国有土地使用证,这样就合法了.
夙残18030972673问： 农村集体土地如何转为国有土地? - ？
寻乌县再林回答： 去当地国土局办理,一般来说是由国家先行回收,然后盖牌成国有,但这里面跟你就没什么关系了,建议别折腾
夙残18030972673问： 农村集体建设用地怎么转为国有土地 ？
寻乌县再林回答： 农村集体土地不可以转为国有土地,这是由土地性质决定.集体土地或集体土地上的房屋买卖只能是在同村户口人之间进行.而且你以后再不能向当地申请宅基地建房.祝好!
夙残18030972673问： 自己的宅基地(集体性质)如何转为国有土地我想把它转为国有土地我有 ？
寻乌县再林回答： 自己的宅基地(集体性质)转为国有土地,可以通过农用地转用审批和征地审批.由政府国土资源管理部门办理审批手续.宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地.包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型.宅基地的所有权属于农村集体经济组织.
夙残18030972673问： 集体土地怎么才能化成国有土地? - ？
寻乌县再林回答： 集体土地不能买卖,你可以去看看《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有. 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有. 第九条 ...
夙残18030972673问： 集体土地变成国有土地的手续都有哪些 - ？
寻乌县再林回答： 由国土资源部门办理征用手续,将集体土地变为国有土地,然后按出让方式办理相关手续,补交土地出让金那是肯定的. 一、流程: 1、土地使用权流转登记申请书; 2、原土地使用权证原件; 3、地上建筑物权属证件复印件或证明材料(核对...
