公房转私房多少钱一平
房屋继承和公房变私房问题请专业人事帮忙解决
这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用。包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税 《公房转私房》妈妈单位分的公房，...
私房上市出售需要补交哪些费用在哪里补交
私房过户要求卖方（已婚：夫妻双方）带齐身份证、房屋权证，买方要求带好户口本、身份证及结婚证（未婚需出示未婚证明）到银行办理存量房买卖合同的手续；贷款年限＝贷款人退休年龄－目前实际年龄，并要求贷款人首付房款的30％，经银行审核后签订贷款合同后到房管局办理抵押登记。私房在农村出现的比较多，农村...
公房转私房,要多少钱,怎么办?
房屋交易所管这个事情。最好是有人有关系，可以节约很多钱，估价的时候帮你少算一点，你可以节约很多很多，哈哈
买的房是公房变私房但房产证没有下来,写购房协议管用吗
法律上没用，房产过户需要准备的资料如下;1、申请人身份证明（卖方：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民...
房子买卖问题,公房转私房
如果合同承诺能办理房产证和土地证，并为此规定很重的违约赔偿条款，可以购买。
父母的房子置换本人出了钱买了私房这个问题什么讲_百度问一问
你好，很高兴为你解答疑问，我马上去查找和梳理答案，请稍等【回答】父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。2.父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女...
私房过户要多少钱
经济适用房:满五年:补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元\/平方米）证件工本费:80元 商品房:...
公房转私房须要交房屋维修基金吗
公房转私房须要交房屋维修基金的。维修基金(maintenance fund)又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有...
关于公房过户成私房,完成后保证加100分!!急!!
你所说的公房是指房产局还是某个单位？如果是房产局，此房叫直管公产房，你爷爷为承租人，如果你父母没有其他住房，可以办理继承手续，然后可再与房产部门协商，是否可以购买；如果是某个单位的，此房叫做单位自管产，若单位同意卖给你们即可办理过户手续。
2006年我买的二手房(公房改私房)过户时缴纳了土地出让金,2015年我又...
问：2006年我买的二手房（公房改私房）过户时缴纳了土地出让金，2015年我又将此房卖出，当时双方约定了这套房子的价款，过户时的相关费用由买主承担。可是过完户后中介提出要土地出让金发票，我们将发票给买主但是土地出让金的钱应该由谁负担 答：君同法律在线咨询为您解答 1、公证费：按房屋评估额2%...
蓬江区补脑回答： 公房变私房也就是小产权变大产权这里交一个土地出让金就可以.房子建筑面积*当初成本价格*1%=土地出让金.
裔质15523898258问： 现在是公房,我有使用权,但我想转私房,该怎么办?大概花多少钱 - ？
蓬江区补脑回答： 去房产部门办交易手续,把房子买下来.
裔质15523898258问： 房产转让费咋算 - ？
蓬江区补脑回答： 给你个计算步骤 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征.2、普通住宅未满5年,全额征收.3、非普通住宅满5年,差额征收.4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1%1、普通住宅满...
裔质15523898258问： 公产房屋转私产费用问题?在哪个部门办理公产转私产? - ？
蓬江区补脑回答： 原则上现在公产转私产办不了,一般都是找人办(有好多房产中介可以办这个,满大街都是),费用很高.如果是住宅照的话还好(估计几万块钱吧),商业服务照的话,基本上想都别想(即使办了也得花个好几十万..一般人都不会这么办的,交房费才几个钱?)希望能帮到你吧
裔质15523898258问： 公房变私房怎么收费 - ？
蓬江区补脑回答： 公房通过房改可以转变为私房.就公房本身来说,对个人意义很大,国家不能随意收回,遇到拆迁时,按照拆迁法会获得拆迁补偿.还可以按照房改办理.即使不办理房改,遇拆迁时,公房承租人会获得拆迁补偿.
裔质15523898258问： 急:公房能否购买? - ？
蓬江区补脑回答： 1.只要房管局能够办理更名,是可以购买的.如果不能转为私房,作为使用权房也可以,但在价格方面应该有所体现.2.这取决于当地的具体政策,要咨询当地房管局和教育局.3.转为私房就能够办理房产证,产权明确是你本人,自然权利受法律保护.4.转成私房以后,就不必再到房管局登记了.
裔质15523898258问： 房屋过户费用 - ？
蓬江区补脑回答： 税费参考如下:查档20元公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征. 2、普通住宅未满5年,全额征收. 3、非普通住宅满5年,差额征收. 4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1%1、普通...
裔质15523898258问： 直管公房能卖吗 - ？
蓬江区补脑回答： 直管公房有三种方式解决~~~~ 一:拆迁前先补钱~~变成私房再算钱~~~或是房屋 二:直接用公房结算价钱~~~ 三:直接赔付公房给你~~~ 以上都没问题~~~~~不先买成私房也行~~~直接用公房谈~~~比转私更主动~~ 我的拆迁房都是公房~~~~直接谈下来~~~和私房的价格差别很小~~~和楼上说的差不多~~~甚至没有10%
裔质15523898258问： 土地证过户费用标准 ？
蓬江区补脑回答： 1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费.2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出.
裔质15523898258问： 二手房交易过户费用?？
蓬江区补脑回答： 一般在国土资源管理局办理房产过户. 宝鸡市手房过户费用的分摊是有规定的: 1、税金(税务局收取):契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担. 2、房产过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6元,由...
