先建地下停车场还是先盖楼
请问国家对地下停车场的相关规定是什么???、
新建、改建、扩建的大型旅馆、饭店、商店、体育场（馆）、影（剧）院、展览馆、图书馆、医院、旅游场所、车站、码头、航空港、仓库等公共建筑和商业街（区），必须配建或增建停车场；有条件的小型公共建筑须配建自行车停车场。停车场应与主体工程同时设计、同时施工、同时使用；大型公共建筑工程设计没有停...
地下停车场如何设计
摘要:地下车库能充分利用地下空间建设停车场,对于缓解城市道路拥挤具有重要的作用。我国地面上的车库很少,如今仅有少量地下停车库附建于高层建筑。地下停车场如何设计?下面,就来了解下地下车库设计5大要点。【地下停车场设计】地下车库设计5大要点地下停车场如何设计地下停车场设计5大要点一、停车位指标停车位的确定为停...
地下停车位能办产权证吗
取得地下空间使用权后，建设的地下车位可以办理不动产权证，并注明地下，属于人民防空工程的还会注明“人防工程”。现在小区的停车场一般由地上和地下构成，但其实很多人对小区车位到底是公用还是私有的不是很清楚，也因此会引发一些不必要的纠纷。小区停车场的所有权归谁所有小区车位大体上有三种，有产权...
哪些建筑地下不能布置停车场
上述建筑地下都可以设置停车场，仅有：《办公建筑设计规范》第4.1.13条， 特殊重要的办公建筑主楼的正下方不宜设置地下汽车库。《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》第4.1.2条， 汽车库不应与甲、乙类生产厂房、库房以及托儿所、幼儿园、养老院组合建造；当病房楼与汽车库有完全的防火分隔时，...
为什么在美国没有盖房前先要修停车场?
即使是并不富裕的家庭，他们在盖房子的时候总要先盖一座停车场，停车场的占地面积甚至比居住的房子还要大。时间一长，美国的人民就觉得停车场是房子的一部分，所以就跟随着大众修建了。所以说在美国旅游的时候，如果看见别人盖房子的时候先盖停车场，千万不要以为是一件特别奇怪的事情。
地下室车库可以当地下停车场用吗?
中国城市的地下停车场可以当防空洞用。现在有很多地方都有地下车库，就连有的居民自家都有地下车库，所以，如果灾难真的来临，大家可以到地下车库去躲一下。现在国家规范规定，高层住宅和公共建筑都要有人防地下室，战争时期可以提供人员掩蔽场所。为了避免对建筑面积的浪费，人防地下室在平时都是可以做为...
小区地下停车场产权归谁?
2、开发商独立建设 如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。3、地下防空工事 部分地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售。根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定：“人民...
现在城市停车不便,为什么不建多层地下停车库
地下多层停车场建设很麻烦的，运营成本高，长时间无法收回成本这是主要问题。
为什么小区地下停车场空空荡荡,小区外马路边却停满了车?
总结一下:1、买停车位都是10万起步,太贵;2、租停车位价格也不便宜 3、停在外边虽不方便但是省钱 以上原因出现了小区地下停车场空空荡荡,小区外马路边却停满了车的现象! 首先说下小区地下车位的分类: 1、地下产权车位,业主购买后产权属于业主专有; 2、地下人防车位,这个产权是国家的,但是根据人防法,收益权...
地下停车场归属权是谁
如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人；（3）地下防空工事。部分地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售。2、法律依据：《停车场建设和管理暂行规定》第八条 公共停车场可以收取...
黎城县和安回答： 肯定是先修车库.车库也是楼房的地基和基础.不建好车库,上面的房子也没法盖. 只不过车库最初只是毛坯,等房屋盖好后,再做设备安装和装修.
陈河19772397041问： 高层楼房的车位是房子盖好后最后才建吗 - ？
黎城县和安回答： 车库时后尾工程!
陈河19772397041问： 开发商先盖楼上的主体后挖地下车库对楼房的危害 - ？
黎城县和安回答： 如果开挖深度没到基础深度 没什么影响
陈河19772397041问： 大楼下面建地下车库 地下都掏空了,是怎么保证安全的 - ？
黎城县和安回答： 1、大楼建设是在地基基础稳固的情况下建造的,地下车库其实是为了节约地上停车场面积;2、有地下车库的建筑在地基处理上要求很高,承载力只要满足了建造什么都可以; 俗话说只要地基打的牢,再多锄头也无劳!
陈河19772397041问： 大底盘高层建筑的地库施工能在主楼竣工后再进行吗 - ？
黎城县和安回答： 你大概是指高层中间的地下车库(或人防工程);一般应遵循先深后浅的原则,如果地库基础底标高与周边高层建筑相仿或比高层建筑还要深的话,应同时施工或先行施工.但开发商为了出形象便于销售,一般都要求主楼先行施工,留下隐患.上海淀浦河畔莲花河畔景苑整体倒塌事故就是前车之鉴.
陈河19772397041问： 为什么停车场一定要建在地下?起楼时挖个大洞那么困难. 不可以建在二楼、三楼的吗? - ？
黎城县和安回答： 建楼本身就需要地基,就像树的根要深入地下一样,平底起高楼的稳定性是很差的,所以既然要打地基,就要深挖洞,所以在挖洞的同时就可以连同停车场做了.,一举两得.
陈河19772397041问： 地下车库和上层建筑是一起建的吗 - ？
黎城县和安回答： 连一起的就一起建,有车库和楼分开的就不一定了.是一个完整的体系,先施工基础,地下,地上,封顶
陈河19772397041问： 风水学中住宅建在地下停车场出入口处会有什么不妥? ？
黎城县和安回答： 如果住宅建在了地下停车场的出人口处, 就会给自己带来很大的不利影响.第一种情形:阳宅面对着地下停车场的出 入口,就会对自家的财运有较大的不利影响. 遇到这样的情况,化解的方法是安置山海镇往 下斜照,或者是在门口安放一对镇宅的铜狮子.第二种情形:住宅位于地下停车场出入口 的上方,就会产生宅气的不稳定,使家庭经常 出现判断错误,影响自己的身体健康,并最终 会导致家运的渐退.遇到这样的情况时,可以 在家宅周边平均安置36枚古钱来化解.
陈河19772397041问： 盖楼要从第几层开始盖?？
黎城县和安回答： 打地基开始再1层.2...
陈河19772397041问： 市场内商业用房原先的房屋与后建高层楼房应该相隔多少米? 有无明确的法律依据?？
黎城县和安回答： 一般在三米以上的没有高手他们是不能改的
