别墅改造地下室开挖
太原哪些新楼盘有地下室?层高4米左右?
首先如太原西山的官山园著项目。这一类的合院类产品面积段155-265-390之间，建筑风格偏中式。赠送庭院和地下室，地下室层高约为5米-6米，可实现地下双层改造使用，利用率高。其次太原如阳光城花满墅的合院，也是地下层高较高，达双层设计，地下室可以有效使用。不过此类产品一般为毛坯产品 ，总价较高，...
...墅区买别墅,但是有个问题很担忧:求问,别墅地下室怎么才可以避免潮湿...
因为土壤湿度是常年存在的，除非你买的别墅有两层地下室，负一层不会很潮湿，负二层完全不能用。但是对于别墅地下室来说，有全封闭与半封闭的，半封闭地下室是全采光地下室，阳光可以照射整个地下室，所以潮湿、阴暗等问题都不会出现，地下室的利用率也很高。这种半封闭地下室一般是坡地别墅才会有，也...
别墅和高层哪个开发成本高 别墅绿地率多少
1、别墅每平米建筑成本大概800－1000元，开发商的别墅价格贵的主要因为是政府的地价，容积率低的价格会更高，别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。2、高层的建安成本是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本...
未经过规划局批准的擅自搭建和违法搭建意思一样吗?
2、在室内装饰装修时擅自搭建的建筑物、构筑物，改变建筑外立面、在非承重外墙上开的门窗，擅自开挖地下空间建设的地下室、酒窖等影响周围群众生产生活秩序的建设行为。3、擅自修建的永久建设、临时建设和超过许可期限未拆除的临时建设。
有没有关于地下室采光井的规范
没有具体规范。关于地下室采光井是没有具体的规范的。采光井是四面有房屋，或三面有房屋另一面有围墙，或两面有房屋另两面有围墙时中间的空地，一般面积不大，主要用于房屋采光、通风。采光井的位置多设在以下几处：房屋的前后两端、房屋及围墙的交汇处、中庭采光加设采光井。由于设计布局的限制，有的...
湖北400平方米三层带地下室的别墅,有必要装地源热泵系统吗?
答：谢谢好友邀请！400平米的别墅，安装地源热泵系统，我的经验是可以安装的；但是由于其产品特点，不一定适合安装它，我的建议是在空气源热泵和地源热泵系统之间选择考虑。我接下来就来谈谈这两个系统我的经验。一、地源热泵系统是什么？它的结构组成简单点说，分为地下热量采集系统，主机二次换热系统，...
千岛湖附近景区有地下室的别墅
千岛湖附近景区有地下室的别墅是千岛湖墅。根据查询相关公开信息资料显示，千岛湖墅，位于千岛湖镇进贤湾核心区位，千岛湖大桥北侧，东临汪左公路，与千岛湖中心湖区仅一路之隔，设立地下室，全景天窗，外置阳台。
别墅地下室排水用法国SFA怎么样?
别墅地下室排水使用SFA是非常合适的。以建平潭首席海岛院墅中辉·紫金府的业主为例，庭院经常积水，地下室由于位置特殊，在暴雨期间更是面临着巨大的淹水风险，并且福建常年受台风侵扰。法国排水专家SFA，针对这座位于每年都会频繁受到台风侵扰，且拥有前庭后院以及超过1300平米的地下两层加起来有十多个功能...
如果你有1000万,你会买大平层还是别墅?
4、一般都是毛坯交付，后期可改造的余地大，可充分发挥业主的创造力;劣势 1、装修成本很高，尤其是地下室防潮处理一类;2、虽然有的别墅带电梯，但楼梯的使用率依旧很高，动辄三五层的高度，于小孩和老人而言，并不方便;3、楼层太多，一家人分在几个楼层，如果不愿走动，会有些“空”，另外，做家务的...
地下室采光井
1、采光井是用于采光，通风的一般地下室可在室外地坪上留孔作采光井，通俗的说法就是在地下室外面挖几个井，井的一边是地下室的窗户，这样光就可以通过这个井传到窗户再由窗户传到地下室，2、采光井一般用于地下室、车库等不能直接采光的建筑，多是直接设在地面，采用钢结构（不锈钢）做骨架，钢化玻璃...
巨野县骨康回答： 具体实施方案1. 先把要开挖的地面素混凝土凿掉清理掉, 2.先开挖欲建造地下水的四周土方(开挖面积要超过地下室的面积,并适当放坡), 3.挖下去1米左右后插入槽钢(20cm宽槽钢)做拦护, 4.然后继续开挖地面把剩余的土方挖掉, 5.如...
连购17522273998问： 地下室开挖施工流程 ？
巨野县骨康回答： 1、土方开挖后,承台砖胎膜砌筑2、承台基础梁砖胎膜砌筑3、承台、底板垫层砼浇捣后4、地下室底板及承台基础梁防水卷材施工5、 管道预埋6、地下室底板砼浇注7、地下室放线8、墙、柱的垂直度检查9、人防门预埋安装10、外墙止水螺杆割除后水泥砂浆修补11、外墙防水卷材施工12、地下室砖墙砌筑13、消防喷淋管施工14、楼面模板施工15、地下室风管安装16、消防喷淋管过人防墙.17、空调的冷冻水管施工.18、楼梯踏步施工19、地面贴砖前做地面找平20、地面贴砖. 地下室开挖施工流程 地下室开挖施工首先打桩位置找岀来,把电梯基坑固定了,还有塔吊基坑位置确定,然后把线放出来才开挖基础,因为电梯和塔吊基坑比地下室要挖深2到2.5米.
连购17522273998问： 别墅挖地下室经验分享 - ？
巨野县骨康回答： 没有看到现场.我就凭经验说说:1,LZ那天井是阴井的意思?如果不是的话,就排到阴井去.2,附近没有下水暗沟(不能是明沟哦),那就应向那里去.3,什么也没有的话,那就地下室墙外挖个坑,根据预计使用频率和排放量决定大小,约,60CM见方或者80CM见方这样.最后不要忘记加盖恢复至原地面哦.(那坑就是渗水分解用的)4,除非排放量小和没有大动作,不要向屋面下水管排放.仅供参考,要和物业商量,不要损害大众利益啊!希望对LZ有些帮助!
连购17522273998问： 怎样在一楼挖地下室? - ？
巨野县骨康回答： 不能做!具体来看,有独立落地面积的别墅,在符合有关规定的情况下,要经过审批才可以改建地下室等.普通公寓的土地使用权证是分割的,同一幢楼的业主之间是共有关系,没有经过其他共有人的同意而私自挖地下室,是侵权行为. 私自开...
连购17522273998问： 有烧别墅的么?自己挖地下室是否违法 - ？
巨野县骨康回答： 自己挖地下室破坏了规划,是不可以的.而且对房子的结构也会有影响.
连购17522273998问： 联排别墅挖地下室基坑支护具体怎么实施 - ？
巨野县骨康回答： 别墅的地基一般都是砖基础,砖基础内都是回填土,贸然大面积挖土的话,对别墅基础及整体结构有重大影响,最多只能把地下室控制在小面积开挖.具体实施方案1.先把要开挖的地面素混凝土凿掉清理掉,2.先开挖欲建造地下水的四周土方(开挖面积要超过地下室的面积,并适当放坡),3.挖下去1米左右后插入槽钢(20cm宽槽钢)做拦护,4.然后继续开挖地面把剩余的土方挖掉,5.如果地下室原定高度是2.8的话,开挖到3米,再回填20cm的土,进行夯实,6.等一个星期左右地面土方沉降稳定后,再扎筋灌混凝土,建造地下室.
连购17522273998问： 独栋别墅可以自己挖地下室吗 - ？
巨野县骨康回答： 首先看你家的屋子是什么结构 框架的就OK不是框架的话可能有点费劲 150平米应该需要混凝土灌胶承重柱了 价钱各地费用不一 时间也要看用什么设备 问题太笼统 建议 详细点
连购17522273998问： 联排别墅挖地下室(是框架结构的)会不会影响主体建筑结构和承重?要是挖地下室.地面要夯实多少公分土进 - ？
巨野县骨康回答： 取决于地下室,要比别墅小就可以,,,架子工
连购17522273998问： 请问私家别墅挖地下室是否属违法建筑？
巨野县骨康回答： 不属于
连购17522273998问： 新造别墅距邻居3米可以挖地下室吗 - ？
巨野县骨康回答： 可以,不是连排别墅,井庄或基础庄2家没连在一起,没事.如在施工期间你家房子有明显的裂痕,你可以不让施工单位作业,在找有关部门坚定,房屋没连在一起,这问题一般不会出现
