兄弟宅基地纠纷最新解决方法
两兄弟一方要求分割土地另一方不愿意,应该怎么办?
其他共有人已丧失本经济组织成员资格或有其他房屋的，该房屋应并入建造人所有的房屋，由建造人按他人宅基地占用面积支付相应补偿。这样，主要考虑的是实现宅基地使用权的社会保障功能。3、在他人宅基地上建房后发生房屋产权纠纷的，一般应当判令该房屋归宅基地使用权人所有，由宅基地使用权人支付相应对价。...
兄弟农村宅基地纠纷的问题,跪求
广东胡律师：1、宅基地的所有权是农村集体的，而不是某个个人的，如果某个个人转成了非农户口，宅基地的所有权规划归还集体；2、大哥A的房产证如果是继承父亲遗产的话，B可以要求重分，但是如果是过户的话，B没权要求。
兄弟宅基地拆迁纠纷该怎么办
如果遇到兄弟宅基地拆迁纠纷，首先要做的就是去权，就是说房屋宅基地到底是谁的，另外每个人多少份额先确定清楚，然后一致对外，谈取合理的拆迁补偿，而利益，然后根据你的分配比例进行分配。无论通过什么途径，先把内部份额确定之后一致对外，嗯争取提高补偿，然后双方协商一致签订，这样对你最好。希望能够...
亲弟兄俩农村宅基地纠纷
1. 农村宅基地房属于不动产，我国法律规定以登记为公示原则。也就是说宅基地确权时，宅基地使用证登记在谁的名下，房子就是谁的财产。2. 按你所说，房子已经登记在老二名下，而且老二的户口在本村，也没有另外的宅基地，老二拥有这处宅基地房产这是合法的。3. 至于分家协议：是当初父母对自己宅基...
宅基地被兄弟偷偷确权怎么办
宅基地被兄弟偷偷确权方法如下：1、协商解决。公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决；2、行政解决。个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失；3、司法解决。当事...
农村兄弟分家宅基地纠纷案例
法律分析：关于兄弟之间的宅基地纠纷，有的可以通过自已协商得到解决，有的就不行。这时候，就需要我们的乡村基层组织介入。首先由村一级调解组织出面进行调解，将当事人组织到一起，通过摆事实讲法理化解矛盾；如村级调解不成，则申请乡（镇）一级介入调解。兄弟之间的宅基地矛盾纠纷走到这一步，大都...
农村自住用宅基地发生土地纠纷该如何解决?
我国《土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：1、协商解决。《土地管理法》第16条第1款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。2、行政解决。《土地管理法》第16条第2款规定：“个人之间，个人与单位...
最高院关于宅基地司法解释
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》是最高人民法院的司法解释,该解释经最高人民法院审判委员会第1469次会议研究通过,于2009年9月1日正式施行。为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民...
宅基地属于兄弟共有怎么确权
宅基地属于兄弟共有确权的方法如下：1、当事人可通过协商来确权宅基地；2、协商不成时，可由乡级人民政府或县级以上人民政府介入处理；3、如对处理结果有异议，可在收到处理结果通知之日起30日内向人民法院提起诉讼；4、若无法协商或调解不成，也可向农村土地仲裁机构申请仲裁或直接向人民法院起诉。宅基...
宅基地纠纷怎么处理
宅基地纠纷在农村很常见，遇到宅基地纠纷该找谁解决呢?下面我们一起来了解下。宅基地纠纷可分为两大类：一类是因权属(包括所有权和使用权)不明引起的案件。按《土地权属争议处理暂行办法》第2条、第4条、第29条和《土地管理法》第16条的规定，当事人就宅基地权属发生争议的，由人民政府处理;当事人...
铁锋区小金回答： 1、协商解决 《土地管理法》第16条第1款规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决.”据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决. 2、行政解决 《土地管理法》第16条第2款规定:“个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理.”该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失. 3、司法解决 《土地管理法》第16条第3款规定:“当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉.
笃楠15840634831问： 农村宅基地买卖纠纷怎么处理 - ？
铁锋区小金回答： 宅基地买卖纠纷解决: 1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题.双方协商成功,最好签订协议.双方达成的协议,不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益; ...
笃楠15840634831问： 宅基地争议,兄弟不调解,怎么办 - ？
铁锋区小金回答： 宅基地是依法使用,符合相关规定,就不是调解的事,当然国家允许分家,分家结果符合规定,就不要瞎折腾了
笃楠15840634831问： 兄弟名字50 - 宅基地纠纷问题一片宅基地,土地使用证上有兄弟两人姓名兄弟50年 ？
铁锋区小金回答： 宅基地是兄弟二人的名字,此后也没有变更过,说明宅基地上有兄弟二人的共同权利,在未经他方权利人同意的情况下,任何一方都不能擅自改变权利客体的现实和法律状...
笃楠15840634831问： 宅基地买卖纠纷该怎么解决 - ？
铁锋区小金回答： 农村宅基地纠纷一般有两种解决方式:1、纠纷双方协商解决;2、通过法律途径,由法院判决.首先,我国农村的实际情况还是以人情社会为主,宅基地买卖双方多是同集体成员或是熟人亲戚等,通过协商的办法来解决纠纷是最高效...
笃楠15840634831问： 农村宅地纠纷怎么解决 - ？
铁锋区小金回答： 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.农村村...
笃楠15840634831问： 兄弟之间宅基地纠纷 - ？
铁锋区小金回答： 宅基地要登记办集体土地使用权证的,起诉至少得证明是合法的使用权人,互换也是要变更土地使用权证的,如果没有这些登记的手续,只是私自协议的没有物权效力,只是需要返还借款.
笃楠15840634831问： 宅基证纠纷怎么处理啊? - ？
铁锋区小金回答： 常见的农村宅基地纠纷案件处理方法: 一、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件 因土地管理部门审批宅基地,侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼,人民法院应以行政案件立案审理.法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地...
笃楠15840634831问： 有农村宅基地纠纷找什么部门如何处理 - ？
铁锋区小金回答： 我国的农村宅基的申请一般是由村上批,乡里备案,如果宅基地发生纠纷,则可以由乡级、县级经管站或者县级人民政府的土地行政部门负责仲裁.对仲裁不服的可以直接向基层人民法院提起民事诉讼.
笃楠15840634831问： 如何处理农村宅基地纠纷问题?若要走法律程序有哪些? - ？
铁锋区小金回答： 首先可以通过民调组织调解,不行可以找土地、农经、乡政府解决,或者直接到法院起诉.从法律的角度上说,解决这样的纠纷,可以通过农村宅基地纠纷调解程序来实现,具体为:1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请;2、双方当事人出示举证的材料和依据;3、工作人员现场调查材料和取证;4、组织双方当事人进行调解,制作书面调解书;5、调解未达成协议的,或者调节书送达前一方或者双方反悔的,土地管理部门及时提出处理意见,报人民政府错处处理决定.
