我与兄弟在村里共住一个老房子，我因为种地，在地里建了一个瓦房，请问能确权吗？

法律问题：房子归属问题~

一、在婚姻存续期间内该房产的归属问题
依据《婚姻法司法解释（二）》第二十二条都一款规定：”当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。“男方家里付首付，视为男方父母对男方个人的赠与。此时男方用这笔款项购买房产，属于婚前男方个人给首付买房子，而依据《物权法》有关规定，不动产所有权人以不动产登记本上记录的为准，而且所有权的设立、变更、转让的效力自登记于不动产权利登记本上时开始，但此时房产还没有过户，故不属于男方的财产。婚后才办理过户手续并且加上了女方的名字，这是房产属于夫妻双方共有。故在婚姻存续期间内，无论依据《婚姻法》还是《物权法》，都应归夫妻双方所有。
二、在离婚时该房产的归属问题
依据《婚姻法司法解释（三）》第十条规定：”夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。“你的情况不适用这条规定，因为适用这条规定需要四个条件：1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，2、以个人财产支付首付款并在银行贷款，3、婚后用夫妻共同财产还贷，4、不动产登记于首付款支付方名下。你的情况不满足第四项条件，因此不能依据此规定认定离婚时该房产归一方所有。
而且，上面第一点已经说明，该房产在婚姻存续期间内属夫妻共同财产，离婚时夫妻双方都有权对其进行分割主张。至于能够分割多少，通常有双方协商解决。不能协商解决的由法院自由裁量作出判决。

在我国的法律法规中，关于房屋的定义，唯一可查的只是1995年实施的《城市房地产管理法》第二条的规定：“本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构建物”，但是以上的定义也十分模糊，很难明确房屋的含义。
鉴于以上情形，在我国法学界，关于房屋的定义多采纳：“房屋是指人类建筑在特定地块上的形成固定空间、供人居住、从事营业或其他社会活动的建筑物”这个定义。
在司法实践中，所谓的房屋必须同时具备以下三个条件：
1 必须有上盖；
2 必须固定于土地之上；
3 必须是合法的。

扩展资料：
住宅建设：
国家颁布的《住宅建筑规范》（GB50368-2005）规定。
1.0.3住宅建设应因地制宜、节约资源、保护环境，做到适用、经济、美观，符合节能、节地、节水、节材的要求。
3.1.1 住宅建设应符合城市规划要求，保障居民的基本生活条件和环境，经济、合理、有效地使用土地和空间。
3.1.9 住宅建设的选材应避免造成环境污染。
3.1.11 住宅建设应符合无障碍设计原则。
3.2.1 住宅建设必须采用质量合格并符合要求的材料与设备。
3.2.2 当住宅建设采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新材料时，必须经相关程序核准。
参考资料来源：百度百科-住宅

房屋所占用的地方如果能够改成建设用地的话，是可以申请确权的，
但因为是在可耕地里面建设的，恐怕很难申请变更为建设用地，只能是申请为临时建筑。

未经法定行政许可，建造的所有建筑物均属于违法建筑，不予认可确权

耕地不能随便盖房子的，农村只有批准的宅基地才没盖房。这个土地属于国家和集体，你这个不能确权。

应该是不能确权吧。因为你所盖的房子不是在建房的地方，而是在正常的耕地上建的房子。因为正常的耕地是不能搞建筑的。所以说应该是不能确权。

瓦房肯定能确权的，关键是与兄弟共住的老房子也要合法确权的，确权的房子不能超过国家规定的建房面积，多的必须拆除的。

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应城市17267678640： 龚姓是怎么来到沙堤村的? - ？
针孔永适： 按龚姓原于三晋大夫龚坚肇于常德府武陵县,如史所载龚遂龚胜皆其后也.我沙堤龚氏相传江北人士,因五代避乱于此.出家谱称世代兴贩湖广为生,或因王潮来自固始,潮既有闽遂卜筑于龚山后分于此.以地志考之汉武帝以繇王居殷作乱尽徙...

应城市17267678640： 你好,请问,因为我们这边也是农村,哥哥已经结婚,兄弟2人住同一个房子,父母的房子算不算兄弟2人的共同 - ？
针孔永适： 按民俗的话,父母的财产是你们兄弟的平分的,按法侓来讲的话就不一定了.

应城市17267678640： 农村80年老房子一套70平米.属于我和兄弟两人的.83年搬出来另修一套住后,兄弟一家在住到今天.现在老... - ？
针孔永适： 如果83年你搬出来的时候另修的房子如果是你自己出资的,应该可以要回属于自己的平方,如果当时是家里人给你出资修的房子,那就另说啦.总之一句话,不能因为钱影响了兄弟亲情.

应城市17267678640： 我和兄弟原来住在一起.但后来搬走了.房产证上是我们的名字.现在过了三十四年了.房屋垮了.兄弟又想要 - ？
针孔永适： 房产是一登记为准的,如果登记是你们两人,那么他是应该有份的.

应城市17267678640： 我老家的房屋所用权是归我的父母还是按协议归我哥?那份协议有效吗?恳请赐教 - ？
针孔永适： 首先房屋所有权的转移需要进行不动产转移登记,不是一纸协议就能转移的.其次你父亲无权转移你母亲的财产.所以你哥无权霸占你父母的财产.

应城市17267678640： 我和弟已经分户了,但还共住一个房子,现在弟已签易地扶贫搬迁,以后两人的房子怎么办 - ？
针孔永适： 你和弟已经分户了,但你们还共住一个房子,现在你弟已签异地扶贫搬迁,这个房子可以盖成走两个门一栋两户,你和你弟一家一半,土地证写你和弟弟的.

应城市17267678640： 农村一套老房子可以登记兄弟两个的户主吗 ？
针孔永适： 您好!同一套房下是可以分两个户口簿的.其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产,如需要帮助、了解情况和查看本律师资料,可点击左面律师名字.

应城市17267678640： 兄弟四人,分家时三个哥哥都有房,定于我与父母同住房子归我,可现在农村登记却不在我的名下,怎么办 - ？
针孔永适： 你好,你们可以通过订立协议的方式约定清楚该房归你所有,以过户时尽快过户,过户时需交相应费用.不过,还涉及很多问题要具体分析.以上解答仅供参考.

应城市17267678640： 房产继承的纠纷? 兄弟二人继承了一套很老的只有一个出口的房子,现在分房后,弟弟没有大门出来,有效吗? - ？
针孔永适： 根据《民法》第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产,方便生活,团结互助,公平合理的精神,正确处理截水,排水,通行,通风,采光等方面的相邻关系.给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失 你大...