做租房中介的聊天语录
我们和中介谈租房的时候,一定要注意哪些细节?
首先关于中介费,就租房来说,中介费是第一个月房租的一半 ️,正规的中介公司提供房源、带你看房是不收取费用的。看中看准房子签完合同才需要支付中介费用 ️ 卫生费、消毒费、维修费…以及乱七八糟的费用都❗有些不收中介费的,加上每个月的服务费 卫生费七七八八算比中介费都还要贵。 ...
在房产中介中,经纪人在租房,买卖房方面于客户.房东之间的说话技巧
1 没见到客户付钱，房东收订，他们说的话都只能信一半！ 很简单，有很多客户或房东会跟你讲，我肯定在你这买房子， 我肯定把房子给你卖！ 明天人家出的价位高点，或者看到便宜点的房子，就不记得你叫什么名字了。2 有的时候要拿出你的诚意， 客户和房东才会愿意和你拉近距离。你的下一步接触才...
租房的时候,需要注意中介的哪些话术是虚话?
第一：和中介说签合同的时候，一定要有房东在。第二：如果是中介代签的没有手印的合同是不生效的。第三：如果我们的利益受到损害，请一定及时的要到当地的派出所报案。第四：中介向我们介绍他自己的时候，一定要到他工作的地方，问一下有没有这个人。
北京有家置地房地产中介就是一帮无耻的流氓,所以请大家以后不管是租房...
3.别看有的房子好像不贵，但是一定看好了，是不是自供暖。自供暖的房子，供暖费要自己掏。一个冬天又多1千多。4.如果你不幸已经签了合同，一定记得要按时交房租，晚一天100元违约金，要是晚五天，要交2个月违约金。不用想他们会提醒你交租金，等着你的违约金呢。黑吧。这些人就不该出现在地球...
关于和中介租房到期,想自己和房东签的问题
我就是自己做中介 你里面讲的我很多点看不懂。1，你说中介押金不退，请问 你们租房子的押金怎么会在中介那里呢？ 在我们这里中介租房是这样的，你找中介租房子 中介带你看 看好了之后 就签合同，问你和房东各自收取50%的中介费，就没中介的事情了。一次性收的，而且房屋押金你是...
杭州的那些租房的中介可靠么。。。
我有两段通过世纪鸿源租房的经历，为什么会有第二段，因为我SB。世纪鸿源这家中介就是垃圾，保证让你心累的一比：第一段：短租三个月，交钱的时候确实是押一付三。当时是傍晚，租的急，看了房就交了定金。房子是那种好几个灯管的，结果就一个灯管会亮，说给换，结果到我搬走，都没换。后来发现...
朋友是中介,租房子找她好吗?她之前说找她,不收中介费,给我找最...
人世间最难还的债就是人情债，能用钱来解决的就尽量少掺杂情感因素。其实这个问题很好处理，既然是朋友，那就互惠互利。你也别一分中介费都不给，她也别要得太多，一半一半。你通过她租了房子，她收取你一半的中介费就很好。
租房时该怎样和中介讲价?
对于许多低收入人群来说,租房是一个常见的生活需求,而与中介讲价则是租房过程中的一项重要技巧。在我的几次租房经历中,我学到了一些与中介讲价的实用技巧,现在与大家分享。 一、首先,租房时与中介讲价,了解市场行情是非常重要的。 需要充分的了解市场行情之后,才能够在与中介交谈时有更多的话语权。在开始与中介讲价...
我是刚开始做中介的 请问给别人租房子该怎样说
首先在带人看房之前，要大概了解一些房子的实际情况，了解客户的大概需求，然后带客户看房的时候，主要给人介绍房子的位置，优势，房租期限，装修情况这些吧，反正情况客户也能看到一些，据实说就好了，主要是对客户要热情大方一些
做房产中介,在网络上接到租房客户,如何了解租房客户需求,还有就是带看...
了解客户需求 直接问就行了 几人住 为什么租房 是为了孩子上学还是工作 对房子有什么要求 什么价位的 然后带看 仔细观察了解真正的需求 之后回访 引导客户加价 其实你稍微加点钱 可以租到更好的 比如。。。
顺德区爱诺回答： 我觉得作为中介首先要弄清楚自己手头的资源,包括已有的房源和别人潜在的房源;其次要确定客户群体,一般来说客户对中介是有复杂情结的(一般人看中介和骗子非常接近,但苦于自己资源能力不足,只好有求于你,但有希望占中介便宜),你带客户看房子一定要搞清楚他到底会接受哪一类的房子(影响因素包括预算、房型等等,你师傅肯定会教你的),不然不仅你自己浪费时间精力,还招人反感;最后最后,一定要有素质,可以适当诱导,但不要发生强买强卖!!!
邵莎15583962332问： 我刚从事中介工作怎样和租房者说话 - ？
顺德区爱诺回答： 您好, 您只需要了解购房者(租房者)的要求, 通过谈话了解的越详细越好, 然后多给他介绍几套房子就可以了, 不需要过多的学习什么. 租房者更希望的平易近人.希望能够帮助您.
邵莎15583962332问： 我是个房产中介的新手,想请问大家几个租房的问题,高分 - ？
顺德区爱诺回答： 1. 在网上找到房源后,你要先跟房主打电话确认一下房子的情况,比如是否已租或已售出、房主是否愿意让你做为中介帮忙介绍客户、房子的情况是什么样的.同时也建议如果房主同意将资源给你的话,你先去看一下房子,跟房主见个面.2. 如果客户看完房子后觉得满意,你可以将房主和客户一起约出来,在中介或房子那边签合同,交钱,交钥匙.然后抄水电气表.3. OK
邵莎15583962332问： 房屋租赁中介应该承担什么样的责任 ？
顺德区爱诺回答： 房屋租赁中介应该承担法律责任是提供与订立合同有关的真实情况的责,任这是中介最重要的责任.1、房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同.居间合...
邵莎15583962332问： 现在我要做房屋中介但是我的说话能力比较差!这怎么办呢 - ？
顺德区爱诺回答： 我是做21世纪的,说话能力可以培养,最重要的是你为客户服务的心,一个月、两个月甚至三个月说不好都没关系,把它当成你前期的一个养成过程,到了第四个月你肯定会进步的,这个工作挺锻炼人的,因为你是中介,你要学会如何在客户和房东面都能留下好印象,做到这点说容易也容易,说难也难,只要肯学习,一定就能做好,本身人活着就是一个不断学习的过程,不同的就是有的人学的快了点,有的人学的慢了点,但只要花心思学了,就一定能获得收益!加油!
邵莎15583962332问： 怎么做好房屋租赁中介?？
顺德区爱诺回答： 房屋租赁中介是一手托两家. 关键是以诚恳、热情、大方、周到的房屋打动对方,不欺不诈、不计小利,做到最好时是客户带来客户! 做好了不需要自己夸,人家说一句好话顶你一万句!
邵莎15583962332问： 做房产中介的技巧,做房产中介有前途吗 - ？
顺德区爱诺回答： 正规中介入职后都有新人培训,会把你必须掌握的知识教给你,包括法务,税费,贷款,如何做好网络等,还有如何做好经纪人等帮助开单的小技巧课程,这些是作为专业的中介必备的知识.其次在分行经理都会带新人,安排好你每天做什么,包括打电话跟进,开发房源,发传单小区门口驻守等.这一行门槛低,不怕你不懂,就怕你不勤快不主动,而且销售是最锻炼人的,对自己有信心,一份耕耘一份收获,如果开单了提成也是可观的.我在菁英地产培训部工作,希望回答对你有帮助.
邵莎15583962332问： 房屋中介广告词 - ？
顺德区爱诺回答： 一次投入,享受一生!美丽人生从这里开始!绝不“错”过你!大胆的选择,意想不到的回报!寻觅都市里的宁静!我是你今生唯一的选择!人间的“天堂”,幸福的“源泉”!一个寻梦的园地!坐览海天秀色,尽享都市人生!领略水乡风情,感受典雅温馨!
邵莎15583962332问： 我是做二手房中介的想编辑个信息发布出去让更多的人加我微信该怎么写? - ？
顺德区爱诺回答： 你好,这个的话你可以把你的房源信息以及优惠信息写出去,然后让别人知道你是做什么的,然后可以在你这里获得什么利益
邵莎15583962332问： 中介租房一般怎么收费? - ？
顺德区爱诺回答： 一、租房中介分两种 1、收费中介:按照房屋租金的百分比,进行额外加收,这部分是中介为租房者找房的酬劳. 2、免费中介:房屋租赁市场兴起了很多拒收中介费的平台,以往中介平台的利润是从租客手里出,现在变成了与房东进行房源合...
