以租金入股的合作模式
很多人入股(众筹)的这种模式,究竟是骗局还是机遇?
现在在各种创业论坛上，充斥着很多各种各样的可以允许很多人入股的模式。比如，一人出2万块钱，开一个什么吧、什么馆、什么店之类的。每人占股XX，合力经营。等等 但我们都知道，对于创业型公司来说，最重要的不是民主，而是怎么迅速执行，甚至有什么有点独断专权都反而是好事，那么这种个模式，是骗局...
我爸去一家公司上班满三年入股有三百万股份怎么分?
工资是公司的应付款，属于负债。在转让股权或增资时，一般会根据公司的净资产进行折股，这是最基本的计算方式。比如公司的品牌、资产有100万，负债(如工资、租金)有10万，公司净资产就是90万。然后你看一下公司的注册资本是多少，再增资或受让一定比例的股权。该模式一定要走工商登记手续。二、走合作...
举出多种公司的合作模式
公司合作首先要看公司的发展、定位已经公司双方的实力，前期沟通，了解很重要，切不可盲目。一般公司之间合作有以下几种常见模式：1、资源互换：资源互换是一种双方商定在一段时间内彼此相互交换现金的金融交易。2、利益均分：利益均分是在一定的利益格局和体系下出现的利益体系相对和平共处、相对均势的状态...
民宿的经营运作模式是什么样的?
一、出租合作模式。村民置宅院流转到村集体，村集体再与企业签订合作协议，由企业进行全额投资，对院落进行改造和运营。在收益分配上，企业上缴村集体管理费，给村民房屋租金。这种模式下，企业负责乡村民宿的日常运营成本并获取运营收益。二、运营合作模式。由农户作为投资主体，按照统一标准对自家院落进行改造...
入股合同
1、合作期限:以该店面租赁合同期相同,房屋租赁合同期满后,如双方要继续合作,双方需另行协商合作协议。 2、经双方同意,每四年为一个经营周期,至20xx年xx月xx日止; 3、在本协议期间、或在本协议期满但双方同意仍以本协议约定方式合作的,双方根据实际设计和装修支出进行投资入股,如有超支,再由各股东按照比例分摊超...
资源入股合作合同书范本5篇
资源入股合作合同书范本1 项目合作协议由:项目出资人(以下简称甲方)和项目技术负责人(以下简称乙方) ...企业以茶叶初制所为起步阶段,力争在一年之内向有限公司过度,真正实现现代企业制度的管理模式。 4、本...以上现金出资用于本公司的经营开支,包括租赁和装修,购买办公设备,开支办公费用,员工工资等等。 2、启动...
店铺的商业合作模式及合伙人分红问题
你这是创业项目，谈起来是个大问题，本人首先不赞成五五开的股份模式，因为控股是很重要的一件事情，不管你是店铺还是公司，第一年都根本不要谈分红之事，另外，他的技术占比最好邀请专业的第三方机构做公正评估，有法律效力；市场行情你其实不要管，考虑太多对你专业的经营思路是有影响的，你只关注自己...
政府和企业项目合作除了PPP外,还有哪些合作模式?
这主要看你们合作的项目内容是干什么的，如果是产业项目开发，政府一般通过其控股的国企跟其它企业合作，这种属于入股合作开发。如果是市政基础设施建设项目，一般都会走ppp。PPP模式有以下七种：（1）BT(建造、移交)。企业与政府方签约，设立项目zhi公司以阶段性业主身份负责某项基础设施dao的融资、建设，并...
入股协议书
入股协议书 篇2 甲方:xx专利权人: 乙方:xx区域合作人: 为使新技术尽快转化为生产力和专利新产品迅速占领市场,现实行技术入股联营生产和产值提成的方式紧密...第一款 本酒店主要嫁接、引进、消化和改进现有各酒店的经营模式,努力打造“持家理财的必选方案,白手创业的终极平台”,让普通消费者变为投资者,自觉或不自觉...
项目合作有哪几种形式?
一、资本层面合作：1、投资合作：双方共同出资，共担风险，共享利益。2、合资：双方出资建立有限责任公司。3、甲方收购乙方在某企业的股份。二、交易合作 1、甲方销售乙方产品 三、合作开发：双方出资研发，将成果转卖给生产企业 四、出资+资源合作：一方出资，另一方以非现金资源投入（品牌、专利、商标）...
昌宁县盐酸回答： 呵呵,表面兄弟.如果是要所谓的房租入股,那么你直接要他把房租费用给你,而不是说所谓的一年给而第二年不给的问题.就是你们一年的房租按照当地的正常标准算,算要租多少年才有多少股份.而不是说一年的可以了.如果说你这个生意一年房租就能入股,那么还是自己好好考虑吧
梁矩15819738883问： 以房租为资本入股 - ？
昌宁县盐酸回答： 房租可以作为资本入股,3人签订入股协议,商定权利和义务. 谈不到吃亏的问题
梁矩15819738883问： 以房屋租金入股股权转让时怎么处置 - ？
昌宁县盐酸回答： 以房屋租金入股,股东会确认的入股资金价格即为股权投资的成本价格,(出租房屋的股东需要视同销售缴纳增值税). 股权转让时,购买该股东股权的其他股东支付的价格为股权转让价格,如果是私下交割,企业只需要根据股权转让协议修改公司实收资本明细.如果通过公司交割,通过实收资本记录收新股东款项,支付老股东款项.股东为个人,股权转让有收益的(收入>成本),公司需代扣代缴个人所得税.
梁矩15819738883问： 我想问一下,假设一个公司两个股东投资,一方以厂房租金形式投资入股,该会计账务怎么处理 - ？
昌宁县盐酸回答： 可以定下个厂房租期,以租金为投资资金入股占有股份,那个时段就没有租金分配的问题,到期后就以一半租金付给厂房拥有者就可以了!算法就是,先当厂房所有人没有投资,那你就要给他全部的租金,但是他有入股,那就是分摊,你一半,他一半,那他是厂房所有人就没必要收自己那一半了,就收你那一半就行了
梁矩15819738883问： 我和别人合伙开早餐店,对方以房租入股,我出资金装修和买早餐所需设备大概接近三万元,房租市场价价值两 - ？
昌宁县盐酸回答： 相当于你以现金入股,对方以房屋一年租金入股,各占百分之五十股份.按平等原则,如果每月你提出回收投资,对方也可应回收投资,根据运营成本每月双方各提取百分之五十的运营成本,当然是需要扣除工资的.建议:1、双方明确项目负责人,避免决策时出现分岐.2、项目首年内,双方不回收成本,每月收入按比例扩大宣传或组织营销活动,从第二年开始逐步回收成本,有利于项目发展.3、合伙项目,一定要做到财务透明及定期公示,防止出现财务究纷.如果还有问题可以私信我.祝生意兴隆~!
梁矩15819738883问： 本公司以自己的房产作为入股租金占70%怎样合作 - ？
昌宁县盐酸回答： 如果你的房产评估是966万的话,我可以帮你出800到900万现金,你自己可以去开个什么公司然后每月还利息就蛮好的
梁矩15819738883问： 我和朋友开饭店,我以自家的房子房租入股,房租是一年20万,他投80万,合记一百万,如何分配股份? - ？
昌宁县盐酸回答： 股份肯定是按出资比例来确定的,现在关键是你的房租所占比例不好计算.那么就按每年房租的多少扣除收益率.经营多少年算总帐.在合同中体现
梁矩15819738883问： 这种合伙方式适合吗?？
昌宁县盐酸回答： 一、关于租赁费转投资的事 1、如果这钱由公司帐上出的话,那他以其转投资入股也没什么问题的; 不过,为了帐务的完整性,建议你们一次性付清后,再转投资. 2、但如果公司帐上钱不够,再由你们各自出钱的话,那你只要出15*80/(80+65)=8.3万而已 这租赁费,他也得承担6.7万左右. 二、关于公司清算的问题 如果公司要清算了,你们至少得先把对外的帐务整理清楚了. 内部帐由于反映实际的经营状况,为了兼顾外帐的合法性,可能会有些出入,也是可以理解的. 内帐只要能反映出实际的经营情况就可以了,当然,能同时将内帐清理完整,是非常好的.
梁矩15819738883问： 农村土地承包经营权流转模式有哪些? - ？
昌宁县盐酸回答： 根据《农村土地承包法》和《物权法》的相关规定,土地承包经营权的流转,分为通过家庭承包取得的土地承包经营权的流转和通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权流转两种情形(《农村土地承包法》第32条、第44条,《物...
