以租养贷+十年买4套房
以租养贷这种方法合适吗?那些房东现在都怎么样了?
一、以租养贷的方式并不合适。之所以会这样说，主要是因为以租养贷的方式本身就存在着巨大的资金风险。如果一个人本身没有足够强的房贷偿还能力的话，当这个人的房子或店铺出现突出问题的时候，这个人就非常容易出现资金链断裂的情况。对那些加杠杆投资的买房者来说，有些人甚至已经出现老房子被法拍的...
那些“以租还贷”的房东,最后都怎么样了?
3，租金刚好还贷，也是过得有滋有味。这类人大部分是为儿女提前准备的房产，本来家庭收入就不错，再为子女备下了房子，心里踏实了，生活的挺轻松的。我觉得我都是遇到生活过得不错的人，那些“以租养贷”，租金不足以还贷的估计是比较痛苦的。
第二套房以租养贷合适嘛
见仁见智。以租养贷，简言之，就是贷款买房后，把房子租出去，然后用房租来偿还贷款。以租养贷主要分为两种情况，一是贷款买房后直接出租，用每月收的房租来还月供；二是购房者名下已有一套住房，本着改善居住条件或者是投资的目的，又贷款买新房，然后把原有的房子出租，用租金来偿还新房的房贷。给...
2022年适合以租养贷吗
不合适。2022年所持有的房子越多，面临亏损的幅度也会更大，以租养贷的模式，已经在房地产市场行不通了。以租养贷是指购买一套房子，付了首付以后，把房子租出去，用每个月的租金还每个月的贷款，等租到一定年限，贷款就还清了。
以租养贷的房子值得投资吗
不值得。房价并不稳定，以租养贷算是一项投资，是投资就有风险，就需要谨慎考虑。将风险规避到最小。
假如我现在投资房子,以租养贷,合算吗
合不合算，我们来计算一下：其一房子首先可以保值和升值。其二房子可以在必要的时候可以作为融资工具，比如做生意一时资金困难就可以抵押房子评估的7成左右，必要时还可以套现。其三就是如果租金金额比贷款金额更高。绝对合算。其四有一部分人买房子环境特别好的，年纪大了或父母想环境很好的房子住也可以自...
以租养贷是什么意思
补充资料： 1、所谓以租养贷，是指置业者将手中的房子租出去，然后用“房租”来还“月供”，也就是说让别人来为自己的月供埋单。这种置业方式一度备受购房者青睐，但是关于“以租养贷是否划算”，众人看法不一。 2、从目前来看，“以租养贷”有两种形式：一是买新房将旧房租出去，即购房者手上已...
买房后以租养贷怎么样?
假设你在杭州买了一套300万的房子，凑足了100万的首付，剩下一个月1万左右的房贷得自己还。如果把这套房子的4个房间全部租出去，以1500一间的价格，四间房每月可以给凑出6000块钱，这样一来，相当于只要每月还4000块钱的房贷就可以了。这笔账听起来十分划算啊。但是以租养贷真的行得通吗？顺着...
以租养贷不靠谱小户型以租养贷以租养贷的好处
部分贷款总额较少的改善型置业者也适合“以租养贷”，例如贷款额较少，月供在5000元以内，倘若将名下其他住房租出，月租金3000元到4000元之间，这样用月租偿还房贷月供也是比较合适的。但需要注意的是，想“以租养贷”的者绝大部分手中掌握的并不多，所以在贷款之前，一定要考虑当地楼市政策、银行贷款...
以租养租与以租养贷分别是什么意思啊_×秸哂惺裁辞鹇
以租养租是指你把自己的房子出租给别租客人，然后你自己又去租他人的房子住，用你的租客交给你的租金去替代你租别人房子的租金;而以租养贷是指你把用以贷款的房子去租给别人，用租金去还每月该房的月供，就这区别。
和平区新力回答： 无谓是否划算.以租养贷是指购买一套房子,付了首付以后,把房子租出去,用每个月的租金还每个月的贷款,等租到一定年限,贷款就还清了.1、以租养贷,具体要结合你自己的实际情况,房子好不好租和租金抵贷后够不够还贷款要在投资前就考察计算好. 2、地理位置很重要,还有周边交通的情况,交通方便房子才会比较好租. 3、小户型商住两用更好租些. 4、房价并不稳定,以租养贷算是一项投资,是投资就有风险,就需要谨慎考虑.将风险规避到最小!
盈梵15725402349问： 购房以租养贷要关注哪些风险呢? ？
和平区新力回答： 依靠银行贷款购房,然后将房子出租,用租金来归还银行贷款,这是不少人投资房产的方式.专家提醒投资人,以租养贷必须考虑五大风险. 1.空租期风险.按照市场规...
盈梵15725402349问： 在上海上班,在昆山买房划算吗? - ？
和平区新力回答： 这个谈不上划不划算的问题 这不是预算不够嘛,你是想问可不可行吧 其实这个主要是看你在上海哪边上班以及昆山那里买房 现在实际情况时上海的地铁11号线通道了花桥11号线在上海穿越整个东西,嘉定、普陀、长宁、徐汇、浦东 有几个坐标,到曹杨路50分钟、到徐家汇70分钟,你可以看看你在哪工作 然后再算下你上班所需时间,看看是否可以接受就行了 看看提问时间满早了,希望你是几年前买了,这样要少奋斗很长时间.昆山房知识 搜关注 \\ 血;色残阳的;搜; 房博客
盈梵15725402349问： 买房子交全款好吗 - ？
和平区新力回答： 楼主,你好全款购房优劣大对比:优势: 一、支出少,虽然第一次付的钱多,但从买房的总钱数来看,可以免除各种手续费、银行利息等.而且,一次性付款可以和开发商讨价还价,进一步节省购房款.目前,针对一次性付款购商品房给予...
盈梵15725402349问： 假如我现在投资房子,以租养贷,合算吗 - ？
和平区新力回答： 看是哪里的房子了,只要房租能够抵上月供,一般来说都是划算的.
盈梵15725402349问： 以租养租与以租养贷分别是什么意思啊 !两者有什么区别嘛 - ？
和平区新力回答： 以租养租是指你把自己的房子出租给别租客人,然后你自己又去租他人的房子住,用你的租客交给你的租金去替代你租别人房子的租金;而以租养贷是指你把用以贷款的房子去租给别人,用租金去还每月该房的月供,就这区别.
盈梵15725402349问： 全款还是按揭买房 - ？
和平区新力回答： 全款购房优劣大对比: 一、支出少,虽然第一次付的钱多,但从买房的总钱数来看,可以免除各种手续费、银行利息等.而且,一次性付款可以和开发商讨价还价,进一步节省购房款.目前,针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠,基...
盈梵15725402349问： 贷款买房子 能先把自己家的房子抵押做首付吗 - ？
和平区新力回答： 可以做抵押贷款,但是需要您做抵押贷款的房产证上的产权人出面签字,但是又有个问题是产权人贷款年龄最高男65周岁女60周岁,如果所有条件满足条件的话就没有问题,两套房子贷款的事情可以再一家银行同时做,比在两家银行做要好点,...
盈梵15725402349问： 借钱买房的利弊! - ？
和平区新力回答： 优势:投入少 资金活 风险小1、投入少 通过按揭贷款的方式购房,好像已经成了一种常见的现象.贷款,也就是向银行借钱买房,不必马上花费很多钱,就可以买到自己的房子,所以贷款买房的第一个优点,就是钱少也能买房.2、资金活 从投...
盈梵15725402349问： 上海上班 在昆山哪里买房好 - ？
和平区新力回答： 在上海上班,昆山买房要想好,因为来回奔波很劳累,可以在离上海地铁近的地方买房.
