什么叫房屋翻建
房屋翻建是什么意思
严格来讲，房屋翻建就是拆旧房盖新房，如果你的两栋房子都经过村委批准了，并缴纳相关费用，有了证明了，基本问题不大，具体还得看你们村的实际情况。
房屋改建和翻建的区别是什么
房屋改建即业主对住宅进行普通装修房屋。翻建即建筑损毁或拆除后，重新建造。②建造时间不同。房屋改建：是在原有的基础上改造建设，时间会比较少。房屋重建：在建筑损毁或拆除后建造，工程变得复杂，进行的时间会更多。③受理不同。房屋改建：改建的审批程序包括受理、初审、审批和发证等环节。找当地建设局...
房屋改建和翻建的区别是什么
1、含义不同。房屋改建是指业主对住宅进行普通、简易的装修房屋。翻建是指建筑损毁或拆除后，重新建造。2、建造时间不同。房屋改建：由于是在原有的基础上改造建设，进行的时间会比较少。房屋重建：在建筑损毁或拆除后，重新建造，这让工程变得复杂，进行的时间会更多。3、受理不同。房屋改建：房屋改建的...
翻建房屋是什么意思
翻建：根据 1985年 1月 1日原城建环保部批准试行的《房屋修缮范围和标准（试行）》是指对住房全部拆除、另行设计、 重新建造住房。
个人房屋翻建需要什么手续
依照《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条之规定，农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：1、需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地...
翻建与翻修的区别及政策
1、翻建一般适用于农村村民住宅建设。2、翻修可以在任何建筑上进行。二、政策 1、翻修的政策是根据《城乡规划法》第41条的规定，在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市规定。2、土地使用者翻建房屋的法律规定是根据《村庄和集镇规划建设管理条例》 第...
什么样的房屋属于维修?什么样的房屋属于翻建?标准是什么
2．2．4．2 因自然灾害破坏严重，不能再继续使用的房屋。2．2．4．3 地处陡峭易滑坡地区的房屋，或地势低洼长期积水无法排出地区的房屋。2．2．4．4 无修缮价值的房屋。2．2．4．5 基本建设规划范围内需要拆迁恢复的房屋。2．3 大修工程。2．3．1 凡需牵动或拆换部分主体构件，但不需全部拆除...
农村房屋翻建政策
1、翻建高度超出规定可能大多数农民都不大清楚，房屋翻建是有着严格的高度规定的。根据《农村住房建设技术政策》规定，农村房屋布局分为垂直分户（建筑层数2~3层）和水平分户（建筑层数4~5层），每层建筑高度不得超过3.3米。2、未经审批翻建农村农民应该都清楚，建房要获得许可，拿到建房许可证等相关...
农村旧房翻建政策规定
1、必须有农村户口首先想要翻建农村的房屋，必须要有农村户口，若户口已经移出了这个村集体，那么农村的宅基地产权就发生了变化，所以即使有房产，但也是不允许翻建房屋，只能等自然倒塌、消亡，由村集体收回该宅基地；2、未通过审批不能私自建房新政策发布后，无论是返建房屋还是新建的房屋，...
农村房屋翻建需要什么手续
不许翻建的情形1、房屋所有权有争议在农村房屋所有权纠纷很常见。老房在老人去世后，未进行分割，当其中一人想要翻建使用时，纠纷也就出现了。根据《土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接...
中原区威特回答： 住房公积金提取条件中建造、翻建、大修自住住房的概念:(1)建造自住住房,是指经国土、规划、建设等部门批准自行建造的住房.(2)翻建自住住房,是指经国土、规划、建设等部门批准对住房全部拆除、另行设计、重新建造的住房.(3)大修不等于装修,大修自住住房是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房,需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除的住房.一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不属于此范围.
唱耍15775381972问： 农村宅基地翻建和新建的区别 - ？
中原区威特回答： 翻建是在老的宅基地上,原有的老宅子上翻新下.而新建就是在一块新的宅基地上新建一幢住宅楼啊
唱耍15775381972问： 什么样的房屋属于维修?什么样的房屋属于翻建?标准是什么 - ？
中原区威特回答： <<城乡建设环境保护部批准房屋修缮范围和标准(试行)>> 城乡建设环境保护部 1984年11月8日2 修缮工程分类 2.1 按照房屋完损状况,其修缮工程分类为:翻修、大修、中修、小修和综合维修. 2.2 翻修工程. 2.2.1 凡需全部拆除、另...
唱耍15775381972问： 为什么农民不能随意翻建宅基地上的房屋? - ？
中原区威特回答： 在以前,农村建房没有那么多条条框框的约束,都是哪儿合适就建了,建得也比较粗糙,现在生活条件不一样了,农民们手里有了余钱,就想着把自家的老房子翻建,这也是情理之中.但是现在有许多人突然被告知,自己不能随意翻建自家宅基...
唱耍15775381972问： 个人房屋翻建需要什么手续 - ？
中原区威特回答： 翻建房屋手续办理程序流程图 一、村委会审核签字 1、村民向村委会提出书面申请; 2、村委会实地审核并签字; 二、乡(镇)政府审核签字 1.建设站实地调查; 2乡(镇)政府主管领导审核签字; 三、规划分局审核、建设站受理 1、建设站受...
唱耍15775381972问： 房屋改建需要哪些手续 - ？
中原区威特回答： 1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》.如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的...
唱耍15775381972问： 自建房如何翻建 - ？
中原区威特回答： 1.如果属于农村的,向当地村委会写出用地“申请”,经村委会同意后递交到当地国土资源管理所;是村镇规划区范围内的,还要向当地规划部门取得“规划许可证”.国土部门收取的费用,在法定的标准内,只收取工本费;规划部门收取的费用是按建筑面积收取的,具体的到当地规划部门咨询.2.若是城市国有土地,在规划区内的,先向当地规划部门申请,取得“规划许可证”后,持该证和用地申请再向当地国土部门进行用地申请.国有土地采用有偿方式供地,一般不实行划拨供地.3.能不能扩建,就要看是否影响当地规划;如果不影响规划的,可以扩建.
唱耍15775381972问： 我是付全款买的房子 现在还能提住房公积金吗 需要什么手续 - ？
中原区威特回答： 住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职...
唱耍15775381972问： 农村房子翻建并过户需要办理哪些手续 - ？
中原区威特回答： 过户的手续:1、签约.签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;2、交税.交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;3、登记.登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋所有权登记表,按照要求提交所有资料办理产权登记手续;4、取证.取证是最后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》,这时整个过户手续全部结束.
唱耍15775381972问： 老房改建需要哪些手续 - ？
中原区威特回答： 房屋改造所需要的手续:①:持有土地证、房产证的.首先将老房子进行拍照,然后写出改造申请,向审批大厅,规划局窗口出示土地证、身份证、房子照片、房产证进行报建申请.②:有土地证,没有房产证.如果土地证上面四邻清楚,那么...
