产权共有房能买吗
共有产权房能落户吗
该类房子由个人和政府按份额出资，签定购房合同，约好两边权益，一同具有该房子的产权。共有产权房可落户、入学。共有产权房申请条件同时符合下列条件的本市城镇户籍家庭或者个人，可以申请购买共有产权保障住房：(一)具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请所在地达到规定年限;(二)住房面积低于...
共有产权房和商品房有什么区别?
非普通住宅为80%.共有产权室5年后可转让.满5年后，由代理机构购买购买者的份额，或者购买者将份额按市场价格转让给符合所有权住宅申请条件的家庭.普通商品住宅在转让上没有5年和买方的限制.相关推荐:共有产权室共有人之间的产权如何转让？ ；共有产权房可以出售吗？ ；
福州共有产权房可以买断产权吗
法律分析：可以；共有产权购房人在取得不动产权证满5年后可购买政府产权，购买价格由市国有房产中心委托评估机构依照届时周边2公里范围内普通商品房价格，结合住宅折旧率计算确定。共有产权住房政府持有部分可按规定购买，也可继续只持有原来份额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产...
房子的共有人有优先购买权吗
网友咨询：房子的共有人有优先购买权吗？律师解答：1、按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。2、按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。3、两...
二人共有房经法院拍卖,其中一方要买下要出全房款吗?
那就要看法院拍卖谁的房权，如果是别人的一半房权，你只出一半的房款就可以购买了。因为另一半房权这个时候还是你的。如果法院拍卖你们两个人共同的房权，那你就需要出全部的房款购买。因为法院拍卖是你们两个人共同的房子，你的一半已经是法院需要拍卖的一部分。
买了共有产权房还能再买房吗?
买了共有所有权的房间，还能买房吗根据计划，共享所有权都是小户型住宅，人口增加就不能住了，市民提出疑问，持有共有产权住宅后，能买到第二套房吗？根据规定，购买者通过购买、继承、赠与等方式获得其他住宅的，共有所有权住宅所有权的份额由代理机构回购.回购价格是委托房地产评价机构参考周边市场价格...
集体房产证的房子能买吗
能。 但有一定的条件： 1、一定要是国有土地的使用权,并且已由国土部门按照土地的利用总体规划,核准是商业房的地产开发用地。这是一定不能缺少的前提条件。禁止用属于农村的集体所有农用地或建设用地来作为作商业房地产开发用途; 2、房屋的出卖人应当是具有与项目开发规模相适应资质的专业房地产开发企业,...
共有产权的房子能卖吗
共有产权的房子可以卖，但是有一定的限制。共有产权房指的是房子的产权不只是购房者一个人所有，还有一部分属于政府的房子，作为共有产权房的拥有者，购房者拥有的是完整的使用权，但是房屋产权却只有一部分。共有产权房如果需要再次交易的话是受到限制的，若是购买不满5年的，按国家规定是不允许转让...
我家在合肥有一套住房,产权人是我父亲,共有权人是我,以前是一次性付款买...
当然算，你是共有人，也占房子的产权。你去当地房产交易所，去问下放弃产权的手续。现在是追加产权人只交工本费，还不知道放弃有无费用。
共有产权住房可以将另外百分之四十增给小孩他有权卖房吗
可以买卖，但前提是在购房人取得不动产权证后满5年就可上市买卖。共有产权住房的个人份额是可以继承的，若子女符合共有产权住房的资格，继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。若子女不符合共有产权住房的资格，需要在继承之后，退出共有产权住房，具体方法是将房屋售出，获取属于个人部分的产权份额，...
芦山县儿童回答： 若是购买不满5年的,按国家规定是不允许转让房屋份额的.如果因特殊原因需要转让的,可向原分配区住建委(房管局)提交申请,由代持机构回购;若是购买满5年的,可向原区住建委(房管局)提交上市申请,代持机构优先购买,在这里有两个选择:一是若代持机构行使优先权的话,继续作为共有产权售卖.二是若代持机构放弃购买的话,那么购房者就要发布转让信息.
陟璧19182492070问： 房产证是共有的,房子不过户,可以买吗? - ？
芦山县儿童回答： 不可以买.要想买必须共有权人同时出售给你爸爸.房子不过户是不可以买的.
陟璧19182492070问： 产别是其他房产能买吗 - ？
芦山县儿童回答： 是可以买的,相关内容如下: “共有产权房”,即中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权.房屋产权可由政府和市民平分,市民可向政府“赎回”产权.共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点...
陟璧19182492070问： 什么叫共有产权房? - ？
芦山县儿童回答： “共有产权房”,即中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权.房屋产权可由政府和市民平分,市民可向政府“赎回”产权.共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点,该模式已在江苏省其他地区获...
陟璧19182492070问： 共有产权房,自住房,公租房 哪些能买卖 - ？
芦山县儿童回答： 共有产权住房和自住房取得房产证后5年后可以买卖,不同的是共有产权房只能转让个人部分,自住房补充完差额后应该是可以转成商品房的.公租房不能够买卖.
陟璧19182492070问： 一栋房子只有一本房产证,这样的房子可以买吗 - ？
芦山县儿童回答： 这类房产的产权是共有产权,关键看建造单位有没有限制转让的规定.是可以通过协议形式购买的. 如果有共有产权证和总土地证,建造单位也没有限制转让的规定,是可以通过协议形式购买的.合同有效,是否公证都一样. 可以购买,自然也可以出卖.
陟璧19182492070问： 共有产权房的买卖是怎样的 - ？
芦山县儿童回答： 要卖,先卖给共有人.
陟璧19182492070问： 我跟父母住一套房,两居,今年20岁现在想买共有产权房可以吗? - ？
芦山县儿童回答： 1、该政策是在经适房及商品房之间很好的补充,北京经适房只针对取得户口满三年的购房者,而本次新政规定不低于30%的房源面向非户籍.2、购房成本直接降低,并限制5年内不得转让,加上政府控制,杜绝利用共有产权住房投机倒把,应...
陟璧19182492070问： 有房地产权证的房屋能买吗 - ？
芦山县儿童回答： 只要不是限制产权的房子,有产权证当然可以购买.建议到房产部门去咨询能否过户.
陟璧19182492070问： 请问一栋楼只有一个房产证的房子可以买吗?会不会有什么风险? - ？
芦山县儿童回答： 一栋楼只有一个房产证的房子叫做整体产权房,这种房子是可以在市场上出售的,但是需要注意一些风险.首先,这种房子可能会存在开发手续不完全或者土地性质存在问题的情况,导致无法获得单套房屋的所有权.这样,你所购买的房屋就不...
