买loft公寓真的亏本吗
为什么不建议买loft公寓
1. 高昂的水电费用：Loft公寓通常不被归类为普通住宅，而是作为商业住宅来对待，因此其水电费用将按照商业标准收取，这一额外的经济负担对于购房者来说是一个重要的考虑因素。2. 层高限制问题：尽管Loft公寓提供了灵活的空间布局，但其层高往往存在缩水的可能。一些现存的Loft住宅净层高甚至不足5米，如果将...
为什么不建议买loft公寓
loft公寓不值得买，原因如下：一、层高容易缩水，虽很多层高5米，居住不舒服，太压抑，一层不像一层；二、上下分层，动静分开，对于年轻人来说是够时尚，但双层复式结构的楼梯，对老人和儿童来说，居住不便；三、装修费钱，楼上楼下，细节部分较多，空间布局费神、费材料；四、这种结构，由于夹层是钢...
买了loft公寓后,你后悔了吗?为什么会有这样的感受?
因为这些城市每年都有大量净增加的人口，而小城市的人口则可能逐年减少。8. 如果是为了自住，购买时可以更随意些，带有小区环境的是最佳选择。但如果要出售，税费会稍高，并不像人们说的那么夸张。9. 购买公寓时，要记住不能落户，首付需要付一半，且贷款期限不能超过10年。Loft装修后通常非常漂亮。
loft公寓后悔吗
我购买了loft公寓，并不感到后悔。这种类型的公寓以其低廉的价格、独特的美观、宽敞的空间以及改造潜力而受到青睐，同时还能通过出租获得额外收入。尽管如此，购买loft公寓也存在一些弊端。一些业主反映，这类公寓虽然外观艺术化、装修精美，充满浪漫气息，但在产权方面仅能维持数十年，对子女教育问题的保障也...
为什么loft不能久住年轻人买房要慎重
Loft公寓虽然受到许多年轻人的青睐，但它是否适合长期居住却存在争议。以下是一些理由，为什么年轻人购房时应谨慎考虑Loft公寓，并纠正了一些表述上的错误。1. 产权问题与升值潜力 Loft公寓通常拥有40年的商业产权，这与住宅的自动续期权利不同。一旦使用权到期，需要按照法律规定缴纳土地出让金，具体金额和...
为什么loft不能久住
loft公寓是比较常见的，很多单身男女都想买loft来自住以后再出租，这种想法是完全OK的，但依旧有人说不适合长久居住，因为loft周围大多都是开工作室的，少数人才拿来自住，很容易遇到噪音问题，打扰到自己的休息时间。为什么loft不能久住 1.产权只有40年，升值空间低 住宅建设用地使用权期限届满，自动续期...
为什么都说“买loft公寓会后悔”?
所以，对于我们这些有刚需要求的人而言，这种户型很不实用，最大的缺点就是没有学区房，这一点真真的触动到了我的神经。教育资源是我们这些父母最为关心的一件事，如果购入的房子一没有学区房优势，而没有投机作用，窝到手里后悔都来及。那loft公寓什么样的人适合购买loft 1.没有购房资格且不用考虑...
买了loft公寓后,有后悔的吗?
loft是现在非常流行的一种居住空间，这种户型通常面积小，层高较高。但loft公寓一般与传统的住宅性质有所不同，购买时需要充分了解！戳视频，1分钟了解Loft户型！
后悔买公寓当住宅久住
公寓作为一种房地产类型，在租赁市场中较为常见。然而，有些朋友表示“后悔买公寓当住宅久住”，这是为何？本文将分析Loft公寓的优缺点及投资价值，以解答关于Loft公寓未来10年的发展问题。首先，购买Loft公寓后可能出现的一些后悔原因：1. 40年产权，升值空间低：根据最新物权法规定，住宅建设用地使用权...
为什么loft不能久住
Loft公寓作为一种时尚的居住选择，吸引了众多单身和年轻家庭。然而，它是否适合长期居住，仍存在一些争议。以下是一些关于为何Loft公寓可能不适合长期居住的考量点：1. 产权问题：Loft公寓通常拥有40年的产权，相较于住宅的永久产权，其价值可能会有所限制。在产权到期后，需要依法缴纳土地出让金以续期，而...
带岭区喹泰回答： 面积肯定不大,目前自住,将来投资可以,不就是比住房少了30年产权吗.40年后什么情况都还不清楚呢.
苌纯13244823846问： loft是否比普通单层住宅便宜? - ？
带岭区喹泰回答： 价格比普通的便宜了一半一般情况下是开发商偷换了算法,把一层的面积按两层算,这样得出的价格就是比普通的便宜了一半. LOFT的最大的问题是不能落户,以后小孩子读书就没有划片,同时LOFT住的时候水电物业费都是商用的,会比普通的住宅高
苌纯13244823846问： loft公寓复式的50平米或者60平米,到底买还是不买?考虑的问题是,产权只有四十年,而且没有天然 - ？
带岭区喹泰回答： 不能买. 四十年产权的问题其实好说,这种房子如果想当二手房出售,要支付高额税金,而且不能减免,会导致将来你很难卖出.
苌纯13244823846问： 自住买小户型商用loft合算么?会不会有风险 - ？
带岭区喹泰回答： 既然想结婚了,估计你应该在25岁左右吧,首先说一下,50年产权,对于这个,你觉得你现在去想你75岁时的事情,是不是有些早.酒店式公寓,就都是小户型,看你们夫妻喜不喜欢那种格局,如果喜欢,就没有什么利弊.天津这边,50年产权,应该是商住两用的房子,有些民用的(水 电 煤气)有可能变成了商用,价格就是贵了点.也就这些把,买这种房子,就看你们小两口喜不喜欢了.
苌纯13244823846问： 买LOFT户型的问题 - ？
带岭区喹泰回答： 一般都是年轻人有自己掌握住宅设计的欲望喜欢买loft,以前是做旧工厂改造什么的 关于第一个问题,好住的话还是一般的80平米的吧,但是我比较喜欢loft的,但是loft的问题是两层的层高不如普通住宅,可能会有压抑的感觉.但是loft的使用面积比一般住宅大.这就设计了第二个问题,loft的一般计算面积是只计算首层面积的,所以较相同平米数的普通住宅来说使用面积大.第三个问题应该就是注意下loft的层高,一般设计指标是由4.5米到5.5米左右不等.然后看看小区的配套公建设施.也是看住宅的布局合理与否
苌纯13244823846问： 关于酒店式公寓投资 买平层还是loft 哪个更合适 - ？
带岭区喹泰回答： 市场上的酒店式公寓项目来看,总体大概可以分为两种类型,一种是层高在3-3.4米左右的平层式酒店式公寓,一种是户型层高在4米以上,可以分割成两层的loft式酒店式公寓.总的来说,平层的层高比LOFT得高,住起来比LOFT舒适些但是LOFT分层明显,如果个子高的话住得会比较压抑,对于相同地段的公寓产品来说,无论是自住还是投资,舒适性才是第一位的,购房者居住舒适度高的会好卖些.
苌纯13244823846问： LOFT公寓能买吗?购买商住房需注意哪些事项 - ？
带岭区喹泰回答： 商住和住宅各有利弊,如何选择还是要看个人需求取舍.如果是家庭自主,商住住宅无法落户且生活成本偏高,不适宜一家人长期使用.但对于看中其投资价值的客户而言,商住还是不错的选择. 弊端主要有以下几点: 1、使用年限 土地使用...
苌纯13244823846问： 求助:loft格局的房子到底怎么样 - ？
带岭区喹泰回答： 自住的话只适合年轻人,投资升值或者出租的话还不错.LOFT公寓的优点:1、比较富有立体感,层次分明. 2、户型为上下双层复式结构,空间独特个性,适合打造穷人的别墅. 3、通常售房计算面积只算首层的面积,从而提高了得房率,加大了居住空间. 4、通常物业费只收取单层,成本比较低.LOFT公寓的缺点: 1、受楼层高度的限制,室内环境通常比较压抑. 2、夹层一般是采用钢结构,隔音效果比较差.3、楼梯的设计不方便,不适宜老人和儿童居住. 4、采光比较差,不利于观景.
苌纯13244823846问： LOFT户型很洋气?其实都是开发商的套路 - ？
带岭区喹泰回答： 自从loft户型被引入中国后,这种从“工厂”概念中延伸出来的后现代住宅越来越多.对于房价普遍较高的城市来说,loft户型低总价、时尚新颖等特点吸引了一大批年轻人.我们还是来普及下loft户型下吧.牛津大词典是这样解释的:“在屋顶之...
苌纯13244823846问： 有人买过40年产权的公寓房吗?买这种房需要注意些什么呢? - ？
带岭区喹泰回答： 买公寓时要注意的地方!商务公寓、酒店式公寓、LOFT公寓、精装公寓等其他形形色色的公寓,由于位置好、户型小、价格低而受到大量自住者和投资者的青睐.但购房者出手前,必须要先弄清楚究竟是住宅性质还是商业性质.那么,买公寓...
