买房需要咨询哪些东西
房屋纠纷法律咨询处理纠纷需要哪些问题
现在房地产很火，也有很多人靠着炒房子发家致富，以至于让很多人眼热房地产行业。但是，在众多的房屋买卖中，难免会有房屋纠纷的出现，那么，出现了房屋纠纷问题，我们该如何处理呢？我们需要懂得哪些相关法律？注意什么问题呢？下面我们一起来看看。房屋纠纷法律咨询1、法律咨询。为人民群众、房屋中介机构...
买房需要问清楚哪些问题?
预售证在签订购房合同前是必须要看的，以免开发商无证销售，到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。房屋质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等，或者咨询一下已经入住的业主，这都是签订购房合同前的必须要调查清楚的。买房需要咨询哪些问题？1、你得知道你买的房子是不是合法的商品房，...
购买二手房在看房的时候需要注重咨询哪些方面?
2.墙体。用锤子敲一敲。，听一听有没有空鼓，假如有空鼓，一定要开发商修补，要不然，整个房子不隔音。3.防水。看看卫生间防水渗不渗水，最简单的方法，是看自己卫生间顶部，有没有水痕。二是证件。1.住宅质量合格证书2.使用说明书，其他的不是很重要。没有必要什么都要验。
首次买房咨询需要注意哪些问题
1、做好资金规划 选择房屋的时候要量力而行，对自己的经济实力、资产以及贷款额度进行合理的规划：（1）确定大概可以贷款的额度：商业贷款：一般能贷到评估价的60%-70%。公积金贷款额度：根据自己公积金的余额及当地的具体规定，可向公积金中心咨询。（2）买一套二手房，除了房款（首付）外，还要考虑税费...
房产中介可提供的服务都有哪些?
在二手房交易过程中，借助房产中介来顺利交易已经成为很多人的选择。一般而言，中介费是房屋成交价格的1%至3%。那么中介提供的服务主要都包括哪些呢？一、咨询服务 分为口头咨询和书面咨询两种。口头咨询根据服务所需时间和难度由双方协商费用，但对于大多数常见房产问题的口头咨询，中介一般不收取费用。书面...
新手买房需要咨询或注意哪些问题呢
买新房要看项目是否五证齐全，只有五证齐全的楼盘才能进行网签备案，才具备办理房产证的基础条件。买新房时，一般开发商都定好价了，讨价还价很难，除非你有超人的能力。签购房合同时要注意以下问题：a、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》...
12345可以咨询房产问题吗
12345可以咨询房产问题。市民可以通过“12345”政务服务热线咨询房产问题，比如不动产登记相关的业务问题，如办事所需要准备的材料等，热线工作人员会进行专业解答。若碰到一时无法明确解答的疑难问题，热线工作人员会把问题在后台统一分拣、整理出来，再反馈给市民。根据要求报送12345热线运行情况及各部门办理情况...
房产中介可提供的服务都有哪些
服务有在二手房交易过程中，借助房产中介来顺利交易已经成为很多人的选择。一般而言，中介费是房屋成交价格的1%至3%。那么中介提供的服务主要都包括哪些呢？咨询服务，分为口头咨询和书面咨询两种。口头咨询根据服务所需时间和难度由双方协商费用，但对于大多数常见房产问题的口头咨询，中介一般不收取费用。书面...
买二手房都需要哪些流程。注意什么?怎么办理。谢谢大神!!跪求。在江 ...
购买二手房注意以下各项 一、看房 注意查看房屋户型，设施（天然气，暖气、数字电视、宽带），朝向（首选东南、正南、其次西南，东西）、建筑质量（框剪、砖混），物业管理及收费，了解业主使用情况，有没有出现意外情况。二、咨询 1、了解房屋性质（商品房、安居房、房改房、经适房等，因其性质导致税费不...
房管局咨询二手商铺税收多少时,需要如何咨询?需要咨询内容
您提供房产所在位置（有可能涉及到提供不了房子购买价格的发票的时候，税务机关会根据所在区域核定征收），购买原值（原来购房的发票），咨询当地政务大厅里的负责二手房交易的税务局窗口，1.需要交多少增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税》2.需要带什么资料？个人房产...
兴宁市缩宫回答： 新手买房 最应该注意以下几点: 1、明确目标,根据预算匹配区域房源. 2、实地考察很重要 3、确定房源证件是否齐全,新房就是5证,二手房就是产证,产调. “五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法律凭证;《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;《建设工程施工许可证》;《商品房销售(预售)许可证》.
壤钢15915278391问： 买房子要问些什么问题 - ？
兴宁市缩宫回答： 1、如果您买140左右平米的,建议别超过144,否则契税会高一倍. 2、尽可能多付首付,少贷款,因为利息较高. 3、根据您的月收入让贷款经办人员仔细核算贷款额度和年限,以确定您你月还款额,以免还款压力过大影响您的正常生活. 买房子的时候,要注意房子的采光度,房屋朝向,房屋的物业,还有房址所在小区的建设情况和周围的环境条件.例如有没有学校,超市,或是公交地点等.每一项都要考虑方便,实际.
壤钢15915278391问： 购房者买房子要注意什么东西呢 ？
兴宁市缩宫回答： 1、注意房屋产权问题;2、注意买房的价格;3、注意房屋地段、环境;6、注意购房合同签订问题,签订合同时,应仔细阅读、理解合同各项条款和补充协议;7、注意房屋物业;8、注意房屋资格审查.【法律依据】《合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定.
壤钢15915278391问： 买房需要知道哪些最新购房政策? ？
兴宁市缩宫回答： 1、购房资格 在一些限购城市,购房资格要求比较严格,所以在买房前,一定要注意看看自己是否具备买房的资格.现在拿深圳来说,非深户购房社保必须满5年才有资格...
壤钢15915278391问： 买房需要参考哪些内容呢? ？
兴宁市缩宫回答： 一般购房者选房的时候,根本不知道从哪下手,现在开发商的各种宣传轰炸下,置业顾问也往往夸大自己楼盘的优点,使得购房者忽略自己买房的初衷,买房可参考以下内...
壤钢15915278391问： 购房前需要了解的信息有什么? ？
兴宁市缩宫回答： 1、 市场行情 房市是一个变化多端的局面,当我们准备买房的时候,得时刻保持对市场行情有一定的关注度,这样才能判断出比较适合买房的时机,比较适合自己的区域,...
壤钢15915278391问： 贷款购房者买房前需评估哪些内容? ？
兴宁市缩宫回答： 买房贷款前,购房者需要对自己的资产情况进行评估,评估内容主要有三方面 1、要对家庭现有经济实力作综合评估,经济实力包括存款和可变现资产两大部分 2、需要对家庭未来的收入及支出作合理的预期 3、要注意自己的还款能力和可贷额度,这是决定可贷款额度的重要依据
壤钢15915278391问： 买房时要注意哪些事项 - ？
兴宁市缩宫回答： 第一,购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境,非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解,就是说在购房前购房者应该...
壤钢15915278391问： 买房需要知道哪些风水知识? ？
兴宁市缩宫回答： 1、买房朝向风水远着买房看风水,对于朝向来说,较佳位置就是坐北朝南,最“黄金”的户型应该就是在东南角上,不仅仅占据阳光、景观,还可以享有优良小气候.其...
壤钢15915278391问： 关于买房的若干问题 - ？
兴宁市缩宫回答： 你买房看是买新房还是二手房,新房和二手房注意的事项是不一样的.新房注意:1、签合同的时候注意你的房屋面积,房屋面积比例差距不能在收房的时候超出3%(国家规定),然后多退少补.2、房价含不含你要缴纳的天然气初装费等一系...
