为什么房子封顶了就停工了
我买了套房子交了首付,现在房子停工没修了。我应该是去办按揭还是等房子...
1、按揭贷款是完全没有办法的，因为已经签订了商品房买卖合同，买卖双方都受法律保护。任何一方违约都要追究法律责任。除非开发商不追究才可以。2、按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
房子的框架结构都砌好了,现在停工很久了,会成为烂尾楼吗
手续齐全了，楼盘的合法性就基本没有问题了。但是，最要命的问题很可能是资金链上出状况了！警惕吧！！在金融行业如果有关系可用，请查查开发商的现金流，再多个嘴：多方打听一下与开发商合作的众多合作商的款项交付结算情况。这些情况了解透了，相信你就可以得出结论：买还是不买！毕竟买房子，遇上...
看样板房看什么
不少房地产在推销楼盘的时候，都会推出样板房让市民在看楼的时候首先考察样板房。往往是，市民一看到精美的样板房就停下脚步了，再加上售楼工作人员的一番心理攻势，很容易动心交了定金甚至是签了合同 大概从上世纪末开始，几乎是要卖房就要有样板房，因为普通的买家对看平面图多少有些困难，只有看样...
古埃及人住什么房子
（亚历山大市的一座居民楼） （开罗市郊的一座民居） 最让人感到不解的是，埃及的城乡到处可见未完工的居民楼房，仔细看，相当一部分楼顶的施工已经暂停，而且下面的楼层已经住上了人。（尚未封顶的民居1） （尚未封顶的民居2） 到一个埃及朋友家中做客，从他父亲的口中我们得知，埃及人之所以在楼...
建筑主体完工和主体封顶什么区别啊?? 能说详细点么? 谢谢
建筑主体完工和主体封顶是建筑施工过程中两个关键的阶段，主体完工涉及整个建筑物的主体结构完成，而主体封顶侧重于屋面的封闭工作。这两个阶段标志着建筑物不同方面的完成，为后续的工作提供了基础。主要有如下区别：完工时间点：建筑主体完工是指整个建筑物的主体结构施工工作已经全部完成。这包括地基、地下...
一夜之间,这么多被迫停贷款,问题根源出在哪?
购房资金监管非常严，只有项目建设符合条件之后才能申请使用预售款，但在现实当中，有些开发商可能从中做手脚，虚报工程进度，这时候银行以及房管部门如果监管不严，甚至没有到现场去看，就有可能让开发商得逞，这时候项目还没有完全封顶钱早就进入开发商的口袋了。而开发商之所以能够做到这一点，只能说很多...
我买的房子没封顶公积金贷不了款现在复工了但是有停工的危险我的贷款...
房子公积金贷不了款和房子封没封顶没关系，与你是不是符合公积金贷款条件或卖房子的开发商办不办理公积金贷款有关。目前规则是，只要你贷上款了，不管停工与否，你还是要按时还贷的。
楼房已经封顶却还在不停的抽地下水,这会对房屋质量造成哪些影响?正常...
1、抽地下水会使地基下沉，产生不均匀沉降，房体裂缝、倾斜。2、不是，地下水只要不影响施工，是不应该抽的，如果你那地下水丰富，施工中按照设计及地勘报告要求进行导水是允许和必须的。主体完成后如没有其他施工是不该抽。但是要有化粪池之类的工程要施工，还要临时抽，但会在适当的时候停下。
梦见房子封顶
梦见站在自已盖的楼房封顶 ，这将是手脚不停并且有些冲动的几天，你希望能脱离常规甚至主动对它们采取抵触的态度。是否能保持自己的特性，是否可以阶段性的对自己的生活进行新的改进以使其不至于过分乏味，都是这几天需要经受考验的课题。梦见房子 ，预示找到好工作。奖金是一种荣誉，在梦中就代表了名誉...
房子未封顶银行放款违法吗?
二手房银行不放款算买房人违约吗法律分析：主要看是因为什么原因不放款。会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、开发商的原因：...
尼玛县地奥回答： 房子购房合同已备了案,房子封顶后就一直停工,有一年了,业主性先找开发商商量,如果不行就找信访局
佛诞17768024212问： 高层住宅封顶后多久可以交付 - ？
尼玛县地奥回答： 32层高层从封顶到交房的时间具体要根据我们签订的《商品房购房合同》中条款来定,一般在2-3个月左右,这个是最快的时间了,也有一年之后才交房的情况.交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定...
佛诞17768024212问： 已封顶楼盘交房时间晚有什么原因 - ？
尼玛县地奥回答： 一般封顶了的楼盘,至少还需要6-8个月才能交房,因为需要做外墙保温、内部设施安装等等.一般商品房在合同中就会说明交房日期,如果开发商资金链正常,很少有自身原因延期交房的.但如果是开发商不能解决的一些问题,比如市政管网等原因,也就会导致拖延.建议您去售房部问问开发商的人.
佛诞17768024212问： 一般房子封顶后,多长时间能交房? - ？
尼玛县地奥回答： 这个不一定的.一般来说主体完工了,还要进行外墙的装修装饰,内部的抹灰、保温之类的.还有园林、管道等等的问题没有解决.如果是精装房那时间就更久了.因为工程项目的大小时间不好说.
佛诞17768024212问： 我于二0一三年定了一套房,交了定金,而工程主体基本封顶.因某个环节出现问题,导致工程停工快二年了. - ？
尼玛县地奥回答： 没用,结果是只能等.即使你打官司胜了,开发商没钱,你能怎么办?
佛诞17768024212问： 住宅楼主体结构封顶之后, 连续停工五年质量有影响吗? - ？
尼玛县地奥回答： 不会有什么影响!
佛诞17768024212问： 离婚后没有房产证的房子应该怎么分割??？
尼玛县地奥回答： 婚后房产应当是一人一半.有他项权证不影响房产证的办理,只是在房产证备注栏会注明.分割时按房屋的现在价值.分割方法有三种:1如果双方都想要,那双方竞价,出价高者得.2是一方要房,给另一方房产差价.3也可以把房子出卖,然后平分房款.
佛诞17768024212问： 请问房子已经封顶为什么还不交房 - ？
尼玛县地奥回答： 2年有点长,但如果您小区面积大,还是很必要的!建筑流程是这样,主体封顶后,主要大项还有:保温材料 外檐涂料或瓷砖、石材 内装完成 配套:水、弱电、强电、燃气 绿化:景观配套,一般都在冬天施工,小区道路等等 所以还有很多,人家交房晚与早有一定道理,因为其中有很多交叉的施工 而且考虑到有的活是很细致的,不出活,进度慢.其实大家认为交房晚是开发商故意的,其实大家根本不知道,晚一天开发商要花多少钱 分包队伍每天的班台数、监理费、公司运营的基本成本等等都算在本项目的成本中,换句话说,时间长了,成本就会超预算,本身公司也没法和保利总部交代,所以人家这么做是有原因的,不要乱想
佛诞17768024212问： 楼房封顶是什么意思? - ？
尼玛县地奥回答： 1,封顶:指的是建筑物主体结构已经完工. 2,所谓楼房封顶是指楼房主体工程按图纸施工到最高部位,也就是主体工程施工结束,不包括门窗内外墙面地面装饰等.
佛诞17768024212问： 为什么新房建成后忌马上入住? ？
尼玛县地奥回答： 有人认为,新房建成了,墙面和地面已经干了,就可以住人了.有的地方甚至新房还没盖好,只要“上梁”或盖上楼板(封顶)就有人进去居住,以图“房内有人”、“家...
