中海阳光橡树园回迁房

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谢是18777216008问： 求专业人士解答 回迁房 敢不敢买? - ？
中方县盐酸回答： 回迁房:是原有的住房被开发商占用,然后开发商根据你原有房屋的面积,你可以有三种选择,可以要49平米,52平米,64平米的房子一套.这个楼房就叫回迁楼,另外回迁楼大多是政府为了改造旧房危房的行动措施.三年回迁就是说这个回迁房已住了三年了,因为回迁房都是在一年半至二年盖完.不可能盖到三年,这种房子可以买啊,有什么不敢买的,如果贷款[你个人有能力更好.但好象不可能]不好贷.不知回迁楼产权证下来了吗.好象三年回迁楼不可能下来.如果没有产权就不可能贷款.那就得用现金了,希望能帮到你,

谢是18777216008问： 回迁房安置在被法院查封的房子,合法吗 - ？
中方县盐酸回答： 回迁房安置在被法院查封的房子,是否合法,根据拆迁协议执行,如协议有目前规定回迁房的标准,违反标准则属于违约. 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子.每一个楼盘基本都有回迁房...

谢是18777216008问： 什么是回迁房,回迁房可以买卖吗,买卖注意什么事项 - ？
中方县盐酸回答： (一)回迁房,专指建立在国有出让土地上,为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的,现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋.也就是说,建立在集体土地或者国有划拨上的旧村(居)改造房屋不是本文讨论的范围...

谢是18777216008问： 开发商跑了,没有房产证怎么办? - ？
中方县盐酸回答： 等其他开发商接受或者是政府协调,会按无籍房处理.无籍房就是房管局没有登记备案的房屋,基本都是一栋楼或者是一片小区,这种轻快再几年无人处理的情况下,政府会按照无籍房处理,责成房管部门统一办理产权登记

谢是18777216008问： 购买回迁户房子,需要哪些手续? - ？
中方县盐酸回答： 购买回迁房与购买商品房的手续是一样的,具体如下: 1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款. 2.按合同规定交房款并取回发票. 3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续. 4.视房屋面积大小减免部分或全部契税. 5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续.

谢是18777216008问： 长子北街回迁房质量和地段怎样? - ？
中方县盐酸回答： 长子北街回迁房的质量,一般都是一般地段也是一般.

谢是18777216008问： 猎德花园的楼盘简介 - ？
中方县盐酸回答： 猎德花园位于珠江新城地块,交通方便,离地铁5号线猎德站大概10分钟路程,附近有多路公交直达.南面是优美的临江大道,毗邻猎德大桥,小区有大型停车场以及大型肉菜市场,配套幼儿园、小学、游泳池,以及广州农商银行,中国电信营...

谢是18777216008问： 房改房过户,房改房个人所得税怎么计算 - ？
中方县盐酸回答： 房改房过户费用房改房交易手续费: 1、契税:1%,买方首套购房3%,买方二套购房买方交; 2、土地出让金:房产面积乘15.6元,卖方交; 3、印花税:双方各0.05%,房改房凭当年买卖合同日期为依据来界定五年的时间.基本房改房都没有...

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