农民建房需要注意哪些问题？四禁两拆希望大家有所了解！
老道还记得央视曾经给进城务工农民做个一次采访，被采访的农民工说等结了账就回家盖房子，给儿子娶媳妇！现在回想起来，那个画面让人久久不能忘怀！今天老道就为大家重点说一说农村建房的相关消息！现在网络上有人称，在12月份农村要全面禁止建房！这到底是真是假？国家针对农房、农地方面有哪些政策红线、禁令要求？具体情况，咱们一起说一说！
随着12月份的日益临近，国家制定的各项惠农新政也将陆续出台！在农村土地、农房持续增值的大背景下，有越来越多的农民兄弟愿意返乡生活！大家返乡的第一件事，就是要重新翻建农房改善自己的生活条件！可是最近网络上有一些消息称，某某村开始禁止建房了，哪怕农民申请也不会批准！难道土地确权之后，农村不让建房了吗？针对这件事老道先给大家做一个简单的说明！
观点：现在农村依然可以建房，国家并未出台禁止农村建房的政策！之所以一些地区会限制建房，存在特殊情况！
情况说明：现在个别地区存在不再审批建房申请的情况是存在的，但这种情况是很偶尔的情况！这些地区因为面临拆迁、征地或者是重新规划等原因，不再通过重新建房审批！不过大家如果要加固修缮农房是允许的！同时，对于特殊贫困人群居住存在安全隐患的，确实需要重新翻建农房的情况，也会按照政策流程进行审批保障大家的住房安全！
在这里，老道希望大家不要被网传消息所误导，禁止建房只是个别村庄因为特殊原因做出的短期决定，并不代表全国各地的真实情况！按照国家制定的各项政策来看，针对乡村发展国家曾经明确指出禁止搞大拆大建，整村搬迁的事情未来会越来越少！
下面咱们继续收藏一下，国家针对农房、农地相关问题的治理政策，现在禁令新规已经正式实施，用四个字来说就是“四禁两拆”具体情况如下，大家做个了解！
情况1：禁止任何人、机构占用耕地建房、在耕地搞开发、建设；
老道说：在前段时间召开的大会上，国家明确指出会继续实施最严格的耕地保护制度！按照农业农村部发布的相关文件来看，禁止占用耕地建房，禁止在耕地上搞非农化、非粮化建设是政策划定的红线！预计在2023年国家针对相关问题还将继续进行排查整治，一旦发现违规行为不仅会征收耕地占用税，还将全面拆除恢复原貌！
情况2：禁止城里人进农村交易买卖宅基地；
老道说：这些年乡村发展迅猛，在城乡经济融合发展的过程中，城市和乡村之间的差距越来越小！乡村优越的自然环境，也吸引了很多城市高消费人群去休闲度假！有一些朋友也想在农村买一块宅基地，自己修建住宅在农村居住生活！针对此类情况，国家有明确要求禁止交易买卖农村宅基地！无论买卖双方签订了什么协议、合同最终都将视作无效！交易人的相关权益，也无法获得法律的保障！
情况3：禁止在宅基地上搞厂房、搞经营，宅基地只能居住；
老道说：在宅基地的使用方面，国家也有明确规定！宅基地上只能修建住房，只能进行居住生活！任何人不得在宅基地上修建楼堂馆所、厂房搞经营！一旦发现相关问题，主管部门也将进行专项处置！在这里老道要提醒大家，类似农家乐形势的取得相关执照还是可以经营的，主要看地方的政策规定！
情况4：禁止毁坏耕地、麦田、荒废宅基地和承包地等行为；
老道说：在今年夏收、秋收阶段国家针对毁坏农田等问题的治理力度持续加大！例如在今年夏收的时候，有个别地区提前清除毁坏农田问题已经被通报！另外针对荒废宅基地和承包地的行为，国家也有具体的要求！问题严重者或将面临收回承包地和宅基地！
两拆：拆除农村问题坟墓、拆除农村违章建筑；
老道说：在今年农业农村部正式下发文件指出，将全面排查问题坟墓！一旦发现地区存在活人墓、豪华墓的也将进行统一拆除处理！而且国家现在已经正式启动全国自建房大排查行动，对于地区存在的违章建筑也将进行专项治理！相信乡村风貌还会迎来更好的变化，农民的生活环境也将得到进一步的改善！
通过以上禁令要求来看，在“四禁两拆”相关整治行动全面落地之下，上述问题一定能够得到解决！在这里老道也恳请大家行动起来，点击文末右下角【在看】，让我们一起为国家的乡村振兴战略，乡村治理政策点个赞！
自建房的注意事项是什么
一、自建房的注意事项是什么1、自建房的注意事项如下：（1）自建房需以框架构造为主，它的抗震、抗风性能优秀，而且得房率很大，建造起来比较省时省力，它的梁柱构件都是依据标准制造的，因此施工时十分便捷；（2）自建房并不是任何领域都可以搭建的，像是低洼的地方、刚回填的土地、农田、垃圾场、废井...
农村建房有什么讲究
（2）住宅坐北朝南以避风向阳，免受风雨的侵扰。重视“坐北朝南屋，住着好享福”、“坐北朝南，冬暖夏凉”、“屋朝南，人向阳”的原则。（3）集市住宅讲究阳面、顺路、顺眼、人流量高。（4）建房奠基，民间俗称“下屋基”，一般要在墙基上砌一块青色的奠基石，上刻“泰山石敢当”五个大字作为镇...
农民建房最忌讳什么
1. 违法建房：农民在建房时必须遵守相关法律法规，包括土地使用规划、建筑标准等。违法建房可能导致处罚、拆除等后果。2. 不合理选址：选址是农民建房的重要环节，不合理的选址可能导致土地问题、环境问题、交通问题等，造成后期不便或者损失。3. 不合理设计：农民在建房时需要注意房屋的设计，包括布局、采光...
按规定自建房可以建几层自建房建造有哪些注意事项
2、房子的保温隔热。很多人建房子，多数考虑的是外型与布局，对于房子的保温隔热可能从没有想过，或不知道有这么个要求，其实这是个很大的问题，特别是南方，不保温隔热的房子真的不好住。做外墙做厚一点就行，比如做360厚砖墙，又或者做双层中空砖墙，中间放隔热棉就好了，另外，房顶也要做隔热，做泡...
自建房注意哪些风水 有何禁忌?
门前不能有枯木你的家门前最好不要有枯萎的树木，小的枯萎的树也不可以，这个最好把它的根拔了；家里院子的入口不要去正对着主建筑物的大门，在装修的时候还要注意楼梯不要正对着你的大门，按民间风水学的说法，这样的房子对聚财不好。忌建在较低地势在我们买地的时候个考虑的问题就是光线，光线不...
农村自建房风水要注意哪些事项呢?
农村一般在屋顶建有烟囱，这个是可以的，但不可以在门前建，在门前会使住户家烦事缠身，事事不顺。3、忌对尖锐物 农村的房子在建的时候多有屋檐，有些家庭还喜欢在屋顶放置兽头吉祥物。而在建房的时候，也要千万注意让大门避开这些东西。这些东西虽有镇宅的功效，但煞气过重，正对着大门，会冲撞了...
农村民房装修需要注意什么?高手指点下!
（1）堂屋。 堂屋作为家庭活动的中心，在住宅的平面布局中占有相当重要的地位，堂屋一般要求宽敞，以方面的需要，除陈设少量桌椅家俱外还常留有较大的活动空间，以存放部分农具及副业生产工具。为了便于生产活动和挑担的方便，一般对外的门都设双扇，习惯都开在中间。 （2）卧室。农村住宅中的卧室一般...
自建房要注意哪些问题
（1）建房申请 现在在农村建房子需要向有关部门提出建房申请，待申请通过后才能建房，不然这是属于非法建房，有关部门可以对建房主做出罚款或是拆除房屋的处罚。（2）宅基地的相关问题 A、不能超出地区规定的面积大小 现在在农村建房有一定的面积标准，建房主不能超出地区所规定的面积，不然将面临处罚。B...
农村盖房子需要注意什么细节呢?
一、农村房子不是想在哪盖都可以，首先，得和村里要房基地。如果未经村里批准乱建，那被拆的经济损失得由自己承担的。其次，注意地质勘察。有些农户因宅基地稀缺，不经地质勘察，在地基不稳地或者高陡边坡或者地质灾害点盖房子，没有入住就成为地质灾害点，这样的地方建房子，政府相关部门一般也不会...
农村自建房建造常识
5.农村建房需要注意的问题有哪些 农村建房需要注意的问题: 1、自建房要选择好的建造团队,要有建筑草图。 2、自建房要监工保障,保证建房质量,要准备钢材,砖瓦,水泥等材料。 3、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题,要处理好邻里关系。 要写一张建筑合同,这样在结算的时候才能有据可谈,避免结算出现问题。 4、...
木姬八宝： 1、《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条规定“农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:使用原有宅基地、村内空闲地和其他土...
泰安市19389215015： 农村自建房注意事项都有哪些 - ？
木姬八宝： 农村自建房装修设计要提前规划化室内的格局、尊重当地的风土人情以及规划好下水道问题. 农村室内装修必知要点: 1、农村的房屋大多数是自建房,所以在建房之初就应规划好室内的格局和装修的设计,这样就省去了在装修开始前还要拆改...
泰安市19389215015： 农村自建房注意事项有哪些? ？
木姬八宝： 农村自建房注意事项 ①房屋质量无保障 部分农民在建房时没有相应的图纸,存在很大的随意性,在施工中随便改变主意,片面追求房屋的使用功能,忽视了结构安全,导致房屋质量安全无法得到保障. ②施工安全检验不完善 在房屋施工现场缺乏必备的防护设施和安全条件,大部分施工人员未接受过专业培训. ③对自建房监管存在盲区 由于农民建房存在建设面积大、建设项目分散等特点,对其监管的难度较大. 自建房质量关乎生命安全,在配合本地相关部门安全监管的同时,自己也要留个心,别让“草台施工队”钻了空子.
泰安市19389215015： 农村土地建房要注意什么问题 - ？
木姬八宝： (1)达到法定结婚年龄且已分户无宅基地的;(2)符合分户条件且现有宅基地面积低于分户后本办法规定限额标准的;(3)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需扩建的;(4)现有房屋属旧房、危房需拆建的;(5)因国家、集...
泰安市19389215015： 农村自留地建房需要注意这几点,这些人修建的房屋将被 - ？
木姬八宝： 1、农村宅基地按当前法律不能继承.根据前述《土地管理法》和相关法律法规的规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能...
泰安市19389215015： 农村村民建房要遵循哪些原则? ？
木姬八宝： 农村村民建房必须遵循依法依规、有序建设,政府主导、村 民主体,规划引领、合理布局,保护耕地、节约集约,一户一 宅、拆旧建新,统一风格、彰显特色六项基本原...
泰安市19389215015： 农村翻新盖房要注意什么 - ？
木姬八宝： 原因一,房屋翻修需申请 农村自家的老房不允许翻新改造,如果要进行房屋翻新需要跟相关部门申请,同时要有三证俱全,农村建设许可证,房屋所有权证,集体土地使用证书,不仅如此还需四邻协议,这些条件满足后才被允许翻盖住房. ...
泰安市19389215015： 用宅基地建房一般要注意什么内容 - ？
木姬八宝： 您好: 国家政策对于宅基地建房都有哪些限制? 根据住建部印发的文件《农村住房建设技术政策(试行)》,农村住房建设要坚持“有利生产,方便生活”的原则,可采用两种布局方式:一种是垂直分户(2-3层),适用于从事农业生产或发展...
泰安市19389215015： 农村房屋建设应该注意哪些方面? - ？
木姬八宝： 随着农村经济的发展和生活水平的提高,新建或改扩建住房的现象十分普遍.其趋势是经济发达地区向楼房发展,经济欠发达的地区建平房,现已逐渐向砖瓦房发展. 应该看到,影响农村新建房屋抗震能力的主要原因不是经费和材料,而是普遍...
泰安市19389215015： 农村建房要注意哪些风水有关的问题? ？
木姬八宝： 注意以下问题: 1、农村房屋风水需注意住宅不可建在山脊上,一是为了安全着想,二是考虑风水问题,在山脊上,风肯定就急,急风不宜藏风聚气,有时候就算有好风水...
