个人房屋抵押合同简单
房产证抵押银行贷款是怎么办的,具体流程如何
第四、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。下面是基本的办理情况简介：1、房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);2、房屋所有权证;3、土地使用权证复印件(验原件);4...
房产抵押贷款好做吗?房产抵押贷款前景
将房屋抵押给银行或者民间借贷机构,相对来说肯定会减少放款的风险,正因如此,在其他方面的要求上会相对宽松。 5、还款方式灵活 一般有一次性还本付息法(特指贷款一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。 6、可提前还款 在贷款到期前,借款人可提前部分或全部结清贷款。不过须按借款合同约定,提前向银行提出申请...
...力没有收入我的房屋能不能给别人做抵押贷款合同
你是用你的房屋给别人做抵押贷款合同，抵押的是你的房屋（前题是房屋产权必需是你本人的）并不是你的劳动力。跟你是不是残疾人有没有收入没有任何关系。只要你是中华人民共和国合法公民，独立行为的人。就可。
房屋抵押给个人借钱,手续如何办理?
房管部门此项业务的具体收费标准是：住宅类房屋收取登记费40元；非住宅类房屋收取借款金额的万分之八及275元登记费。市鹤城公证处工作人员许女士：个人房产抵押借款公证，借款人和出借人可到公证处，在公证人员的指导下签订借款合同，借款人需要提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证...
房屋抵押合同是否需要本人签名?
房地产抵押合同应当载明以下主要内容：（一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；（二）主债权的种类和金额；（3）抵押房地产的地点、名称、状况、建筑面积、土地面积和四至等；（4）抵押房地产的价值；（五）抵押房地产的占用管理人员、占用管理方式、占用管理责任和意外损坏、损失责任；（六）...
签房屋抵押合同需要经过房屋共有人同意吗
共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。也就是其他共有人在不知情的情况下抵押的，抵押就是无效的。【法律依据】《担保法》第三十八条，抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
借款人房屋抵押为什么要签买卖合同
从表面看，是出借人向借款人买借款人享有产权的房屋，出借人支付房款，实际是出借人借款给借款人。你是借款人吧？这样做对你没有什么特别损失，主要是借贷公司为了借款资金安全的一种措施。但你要特别注意以下几个方面：一、应该允许你在期限内解除房屋买卖合同，返还购房款，并承担小额经济损失。其实质就...
复印房屋抵押合同要本人到场吗
需要。根据百度百科资料，复印房屋抵押合同需要本人到场，带上自己的身份证，并出示遗失证明，房屋抵押合同生效应该是合同签署盖章之日起开始。房地产抵押合同是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有，将房地产作为债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议。
妻子与他人冒充夫妻签订的抵押房屋合同有效吗
无效。合同法第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
个人房产抵押贷款流程
1.私人抵押房产的贷款流程怎么走？1.私人抵押房产的贷款流程如下:(1)贷款申请。借款人提出的贷款用途、金额和期限；(2)准备贷款材料；(3)房屋评估。由相关机构对抵押房屋进行实地调查和评估；(4)申请贷款。将所有贷款申请材料连同评估报告或调查意见提交银行审批；(5)借款合同公证。借款人和抵押人填写所有...
动力区炎立回答： 根据《合同法》第十二条的规定,个人房屋抵押合同范本应该具备以下内容:(1)当事人的基本情况,抵押人与抵押权人的基本信息;(2)合同标的.标的是指合同各方...
主父卿18251501403问： 房产抵押借款合同怎样写才具有法律效力 ？
动力区炎立回答： 房产抵押借款合同要按以下要求写才具有法律效力:1、应写清楚借款人、抵押人、贷款人的法定全名.2、应写清楚贷款金额,要同时用阿拉伯数字和中文大写,如“人民币10万元(拾万元)”,防止持有人篡改.3、应写清楚抵押贷款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限,最好精确到日.4、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字.5、房屋抵押要确认抵押人对该房屋有无决定权以及该房屋的产权人都有谁.6、如果是夫妻共同财产或其他公共财产,签订抵押合同时要让相关产权人都在合同上签字.
主父卿18251501403问： 房产抵押协议书怎么写? - ？
动力区炎立回答： 抵押人:(以下称甲方)__________住所地:________________ 电话:________抵押权人:(以下称乙方)________ 地址:________ 电话:__________法定代表人:______________ 职务:________甲、 乙双方本着平等互利、...
主父卿18251501403问： 私人房屋抵押合同范本 - ？
动力区炎立回答： 最低0.27元/天开通百度文库会员,可在文库查看完整内容>原发布者:三一试题库 三一文库(www.31doc.com)/合同范本/借款合同最新个人房屋抵押借款合同范本目前抵押贷款可分为:个人住房商业性贷款、个人住房公积金贷款、个人住房...
主父卿18251501403问： 房屋抵押贷款合同主要条款包括什么 ？
动力区炎立回答： 房屋抵押合同是以房屋作为标的物的抵押合同,其抵押合同的标的物不能转移地点,地理位置和门牌号确定,房屋为房屋所有人或原使用人占有和使用.房屋抵押贷款应签订书面合同,抵押合同的主要条款有:1、双方的自然状况;2、被担保债务的基本情况;3、抵押物的详细描述、状态;4、抵押物在抵押关系存续期间的保管、收益、意外损失的责任、保险及保险收益;5、违约责任及争议解决方式;6、抵押的期限;7、抵押物清偿方式等等.另外,在房屋进行抵押担保时,首先要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权,是否有权设立抵押权.即要先要让抵押人出示房屋所有权以证明其权利.其次,要看该房产现在的权利状态如何.
主父卿18251501403问： 民间借贷房产抵押合同包括哪些内容 ？
动力区炎立回答： 根据《担保法》第三十九条的规定,抵押合同应当包括以下内容:(一)被担保的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;(四)抵押担保的范围;(五)当事人认为需要约定的其他事项.民间借贷房产抵押,抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同.另外,订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有.而且,房产抵押需要到相关的部门进行登记.
主父卿18251501403问： 有人要我房子抵押贷款协议怎么写？
动力区炎立回答：房屋抵押贷款l 产权证(个人)、土地证(性质) l 产权人夫妻双方的身份证(正反面) l 户口本(首页、次页、个人页) l 婚姻证明—结婚需结婚证,单身需单身证明,离婚需要离婚证、离婚协议、法院判决书和离婚未再婚证明(当地民政局办...
主父卿18251501403问： 房屋抵押合同咨询 ？
动力区炎立回答： 抵押权人:抵押双方曾于年月日签订了号抵押(借款担保)合同,《房屋所有权》证号为:宝市房权证字第号,《房屋他项权》证号为:现合同约定的抵押期限已到.由于...
主父卿18251501403问： 个人房屋抵押合同怎么写合法 - ？
动力区炎立回答： 不动产需要作登记,作为不动产,房屋抵押需要到房管局进行登记,所以私人之间的抵押合同不能对抗登记,也就是说即便你们写了协议,在未作登记时,房屋所有人已然可以住房进行处理,所以私人间的协议并未起到抵押的作用,所以是无效的.办理房产登记时房管局只审查抵押需要的手续,如抵押合同,抵押人与抵押权人的身份证明,抵押物权证.房管局不干涉你们自愿达成的协议.
主父卿18251501403问： 我的朋友用我的房产证抵押贷款,协议应该怎么写 - ？
动力区炎立回答： 他人贷款以个人房屋抵押是担保性质的,房屋在20年内,房主年龄在65岁以下,符合此条件,便可进行担保抵押,当然这要写协议,以防被抵押的房屋不能按时收回,具体内容你们可协商似定.
