个人卖房需要什么证
卖房需要什么手续
卖房子需要出具购房合同，房产证和卖方的身份证、户口本，结婚证，契税完税证明，然后买卖双方去当地房管局交易所窗口办理过户就可以了。买家看房：中介带领有意向买房的客户看房，适时为他们介绍房屋的情况。1.议价既然是买卖，只要是有人想要买，就一定会涉及到杀价这一项。毕竟，谁的钱都不是风刮来的...
卖房需要什么材料
(即房产证、土地使用证)、原购房发票(复印件)、购房合同、共有产权人的声明、结婚证复印件(若单身就要单身证明)等材料，已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。卖房需要什么手续1、获取入市资格在卖房之前，售房者需要先取得入市...
卖房子需要什么手续和流程?
4、我们买房子的时候自己的手续也需要准备齐全，我自己买房子的时候办理的证件主要是我自己的身份证，还有我的户口簿、然后还需要我亲自到当地房屋产权登记部门签字，这样才是一个办理的全部过程。卖房子的流程1、其实不少人都会错误的觉得房子的买卖必须经过中介，其实这是错误的，很多人选择中介的原因一...
个人卖房需要什么证
房产证原件和复印件；身份证原件和复印件；原始购房协议原件和复印件；户口本原件和复印件；已婚需要提供结婚证原件和复印件；已婚需要提供共有人同意出售意见书；由于特殊人群需要满足监护人的身份证以及签字。卖房需要注意什么1、选择正规中介，选择中介是委托中介买房的重要环节之一，选不好中介，可能会造成...
卖房需要什么手续
卖房子需要出具购房合同，房产证和卖方的身份证、户口本，结婚证，契税完税证明，然后买卖双方去当地房管局交易所窗口办理过户就可以了。买家看房：中介带领有意向买房的客户看房，适时为他们介绍房屋的情况。1.议价既然是买卖，只要是有人想要买，就一定会涉及到杀价这一项。毕竟，谁的钱都不是风刮来的...
卖房子需要带什么资料
卖房子需要的资料有：产权人身份证、户口本、房屋所有权证、原购房发票(复印件)、原购房合同、共有产权人声明、结婚证复印件、产权人印章、土地使用权证、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续、买卖合同。卖房步骤有哪些?1、卖房...
卖房子需要什么手续和相关证件
2、立契过户：房产管理部门依据产权性质以及采购对象，按权限申报经负责人同意后，经办人将办理立契手续。3、办理产权搬运过户手续：双方办理过户手续后，买方持房产买卖契约，到房产权管理部门办理房子产权和土地使用权，换新的房产证。证件：1、国有土地使用证：《国有土地使用证》是土地使用者使用国有...
卖房需要办什么手续
1、需要卖方有自己的身份证和户口本，这是在房地产部门进行登记时候的必须条件，而且我们自己买房子的时候也要检查清楚。如果卖房子的人是结婚的人，那么需要他们的结婚证，另外我们也要检查一下卖方的房产证和土地证这很重要，因为没有这些证明，说明这个房产的问题很大，大家要谨慎一些。2、在房屋买卖...
卖房需要准备材料
卖房需要准备的材料为身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证、(已婚带夫妻双方资料)。如果房产证只下在你一个人的名下，且不需要申免个人所得税，那么就只需要你一个人带上房产证和身份证即可。如果需要申免个人所得税，那么需要你带上房产证、身份证、户口本、结婚证以及你配偶的全套个人资料才...
个人卖房需要准备什么证件
6、产权交易签订了买卖合同，双方便可携带相关资料到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权交易手续并缴纳相关的税费，等到买家在约定日期领取了房屋所有权证之后，卖房手续也就完结了。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于...
怀化市六味回答： 买房子是一个大事情,特别是现在的房价很贵,买一套房子几乎是几代人的努力,所... 第一、二手房买卖需要卖方的身份证和户口本,这是在房地产部门进行登记时候的必...
仇由咸17768731846问： 卖房子需要哪些证件 ？
怀化市六味回答： 去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书(二)申请人身份证明(三)房屋所有权证书或者房地产权证书(四)证明房屋所有权发生转移的材料(五)其他必要材料.
仇由咸17768731846问： 卖房需要的证件有什么 ？
怀化市六味回答： 卖房需要的证件:一、国有土地使用证;二、建设用地规划许可证;三、建设工程规划许可证;四、建筑工程施工许可证;五、商品房销售(预售)许可证.【法律依据】《城市房地产管理法》第五条,房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税.房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.
仇由咸17768731846问： 卖房屋时需要哪些证件? - ？
怀化市六味回答： 要是新房的话,在买之前看开发商的五证:规划用地许可证、土地证、建设许可证、施工证、商品房预售证. 如果是买房后,拿开发商开出的发票,也就是大票,到土地局办理土地证,然后拿着土地证和大票,到房管局去办理房屋所有权证. ...
仇由咸17768731846问： 卖房时需要什么证件,产证上就一个人的名字 - ？
怀化市六味回答： 需要产权人(包括事实共有产权人)身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、发票(有的不需要)、过户确权审批表~
仇由咸17768731846问： 二手房过户转让需要哪些手续 - ？
怀化市六味回答： 一、登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书(原件留存); ②申请人身份证明(查验原件、复印件留存); ③房屋所有权证书(原件留存); ④赠与合同(原件留存); ⑤契税完税凭证(查验原件). 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的...
仇由咸17768731846问： 个人卖房需要哪些证件 - ？
怀化市六味回答： 有房产证了肯定是有契证的,这个如果没有可以在房管局那里拉发票的存档也可以.按你的说法好像还没有进行结婚登记,如果这样出具个单身证明不比什么都方便(仅所有人签字就可以).如果已经登记结婚了,就需要出具结婚证且过户时需要双方签字才能卖,跟你户口在哪里没有关系. 按以前的婚姻法规定,只要是婚后的就是共同财产,买卖必须夫妻双方签字.按新婚姻法规定,如果他能提供首付和贷款都是他一个人付款的证据,这个房子是可以他个人拥有的.从你的时间上来看,产证上应该写的是***等共同所有,前面的名字不管几个,后面的确代表了你的存在.如果是一个人的,那产证上会写:***单独所有!
仇由咸17768731846问： 卖房子都需要什么证?有人说要土地使用权证?但我买房没有这玩意啊~ - ？
怀化市六味回答： 1)登记收件.产权登记的第一程序就是登记收件.登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请.因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件.即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证...
仇由咸17768731846问： 卖房都需要什么证件和手续? - ？
怀化市六味回答： 手续:1、买卖双方签订买卖合同:买卖双方经洽谈,对买卖房产的方位、产权情况及成交价达一致后,双方签一份正式的房产买卖合同;2、立契过户:房产管理部门依据产权性质以及采购对象,按权限申报经负责人同意后,经办人将办理立契...
仇由咸17768731846问： 卖房需要的证件有哪些 - ？
怀化市六味回答： 卖房子需要出具购房合同,房产证和卖方的身份证、户口本,结婚证,契税完税证明,然后买卖双方去当地房管局交易所窗口办理过户就可以了.在二手房买卖时,应注意事项共有以下几点,具体如下:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土...
