卖房需要哪五证齐全
房子五证齐全是哪五证
三、建设工程规划许可证：该证是对建设项目的设计方案进行审批，确保建设项目的建筑设计符合相关法律法规和规划要求。四、建筑工程施工许可证：此证是施工前必须取得的许可，证明施工项目已经得到政府相关部门的批准，可以开始施工。五、商品房预售许可证：此证是在商品房预售阶段必须取得的许可，证明预售的...
五证齐全是哪五证
该证件是卖房时最重要的一个证件，开发商将建筑修建到一定范围之后，由住房和城乡建设局审核后，由房相关部门办理预售许可证，之后开发商就可以正式开始卖房了，若没有获得预售许可证就开始卖房的，则开发商可能存在问题，最好不要购买，以免造成财产损失。文章总结：好了，关于五证齐全是哪五证的相关知识...
房子五证齐全是哪五证
一、房子五证齐全是哪五证？房子五证齐全是指：《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》。对于普通的老百姓而言，买一套房子很有可能需要花费自己积攒了大半辈子的积蓄，所以大家在购买房子的时候一定要仔细的查看开发商的五证...
房子五证齐全是哪五证
买房时需要看房屋出售者五证齐全，其中“五证”是指以下五种证书：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房...
买房五证齐全是指哪五证
如何选择开发商 1、看五证 在看开发商时，先要看清楚开发商是否五证齐全，开发商五证非常重要，其中《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发，只有这些证件齐全开发商才有资格进行预售。2、看等级资质 开发商等级可以分为四级到一级，判定的标准是开发商经营年限、注册资本...
房产五证齐全是哪五证
五证不全的房子能买吗 1、 五证不全的房子房屋属性不明。如果开发商五证不全的话，购房者不能全面的了解房屋性质。例如是商业性质，开发商就蒙骗购房者是住宅性质，这样购房者很容易上当吃亏，因此一定要选择五证齐全的楼盘，这样才能充分了解楼盘信息。2、 五证不全的房子容易被不法开发商骗取定金。有...
买房要哪五证齐全
五证齐全，指的是以下五个证：1、国有土地使用证，土地证是房开缴纳土地出让金以后，在一定年限内获得某块国有土地使用权的凭证；2、建设用地规划许可证，规划部门确认项目符合城市规划的凭证；3、建设工程规划许可证；4、建设工程施工许可证；5、商品房预售许可证。《中华人民共和国民法典》第二百零九...
买房子五证是哪五个证
购房需要注意的地方不少，尤其要注意产权问题，譬如说购买二手房就一定要确认该房产的产权所有人身份、房子是否被抵押等情况，而购买新建商品房的话，就需要开发商出具房产五证了，只有五证齐全的房子才能顺利办理房产证，那么买房子五证是哪五证呢？下面就随小编一起来了解看看吧。一、买房子五证是哪五证 ...
房子五证齐全是哪五证
法律分析：房屋5证包括预售许可证、土地证、建设用地规划许可证、施工许可证、建设工程规划许可证。在购房过程中，必须核实开发商是否已具备这五证，特别是在购买期房时，必须在签署购房合同以前将这五证核实清楚，这样才能让自己的利益得到保障。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以...
买房五证齐全是指哪五证
2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。二、查询五证是否齐全的具体方法有哪些查询五证是否齐全的具体方法如下：1、可以在官网上查询：有些城市已经开通了查询了五证的网站，买房的人只需要登录当地的网站查询开发商的五证。2、可以去相关部门...
洮南市麻仁回答： 1、购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”,这是法律对销售方的基本要求.“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、...
江辰15225477214问： 商品房销售中的五证是指哪五证 - ？
洮南市麻仁回答： “五证”是证明房地产开发商为合法的销售主体,证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件,开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书. “五证”包括:市房屋土地管理局的“中华人民共和国国有土地使用证”;城市规划管理局的“中华人民共和国建设用地规划许可证”;城市规划管理局的“中华人民共和国建设工程规划许可证”;城乡建设委员会的“建设工程开工证”;房屋土地管理局的“商品房销售许可证”.此外,属于期房预售的,应取得“商品房预售许可证”;属于外销商品房的,应取得“商品房外销许可证”.
江辰15225477214问： 售楼处必须挂的五大证件 - ？
洮南市麻仁回答： 一个合法正规的房地产开发商,必须具备齐全的“五证”、“二书”.所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许...
江辰15225477214问： 卖房都需要什么证件和手续? - ？
洮南市麻仁回答： 手续:1、买卖双方签订买卖合同:买卖双方经洽谈,对买卖房产的方位、产权情况及成交价达一致后,双方签一份正式的房产买卖合同;2、立契过户:房产管理部门依据产权性质以及采购对象,按权限申报经负责人同意后,经办人将办理立契...
江辰15225477214问： 开发商必须哪5证齐全才能开盘销售? - ？
洮南市麻仁回答： 卖房,开发商1般需要提供以下5证,以证明手续齐全合法,不过开发商常常都先上车后补票了1,国有土地使用证(简称国土证),2,建设用地计划许可证,3,建设用地施工许可证,4,建设工程计划许可证,5,商品房销售(预售)许可证,
江辰15225477214问： 卖房5证指哪些? - ？
洮南市麻仁回答： “五证” 《国有土地使用证》:是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证.《建设用地规划许可证》:是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证.《建设工程规划许可证》:是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证.《建设工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》
江辰15225477214问： 商品房销售应具备哪“五证”?？
洮南市麻仁回答：无论是期房、现房,作为销售方的房地产开发经营企业都必须具备下列五证,才能证明它是合法的销售主体,其销售行为合法,购房者与之签订合同合法有效,这样才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证,这五证是: (l)市房屋土...
江辰15225477214问： 房地产开发商都需要具备哪些证件才可以卖房? - ？
洮南市麻仁回答： 1、《建设用地规划许可证》:拟建单位在向土地管理部门申请使用或征用、划拨土地前,是城乡交通规划行政主管部门确认拟建项目的申请位置和范围与城乡规划相符的法定凭证,是拟建单位使用建设用地的法律凭证.2、《建设工程规划许可...
江辰15225477214问： 卖房屋时需要哪些证件? - ？
洮南市麻仁回答： 要是新房的话,在买之前看开发商的五证:规划用地许可证、土地证、建设许可证、施工证、商品房预售证. 如果是买房后,拿开发商开出的发票,也就是大票,到土地局办理土地证,然后拿着土地证和大票,到房管局去办理房屋所有权证. ...
江辰15225477214问： 卖房都需要哪五证 房地产五证详解 - ？
洮南市麻仁回答： 《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证; 《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证; 《建设工程施工许可证》; 《商品房销售(预售)许可证》.
