业主家漏水想申请维修基金
房顶漏水是物业修还是业主修?房顶漏水维修方法是什么?
对于还在质保期内房屋，若是房顶出现了漏水、渗漏等情况，则由房产商承当相应的责任，要对漏水的房顶进行维修；对于已过质保期的房屋，业主们若是有交维修基金，则由物业申请使用维修基金，由物业请人对漏水的房顶进行维修。二、房顶漏水维修方法是什么？1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家...
二手房买了半年后发现漏水怎么办
1、开发商负责维修 如果二手房还处于保修期限内，可以要求开发商负责维修。2、申请维修基金 在判断漏水原因之后，如果是楼栋的公共部分漏水，大家可以申请启动房屋维修金进行维修。3、自己或者原业主负责 如果不是他人原因造成的，那么业主需要自己承担维修，如果是原业主故意隐瞒房子漏水，则要求原业主负责。...
家里漏水物业有义务维修么
房屋共有部分或共用设施设备损坏导致漏水可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审批使用。房子漏水物业不管怎么办：房子漏水可以先找物业，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商进行处理，如果房屋已经过了保修期就需要自己负责，物业公司需要进行协助。如果物业不...
业主家里主管道漏水由谁负责维修
法律分析：对于家中下水管道漏水,物业公司有责任进行维修,但维修费用应该由业主承担。法律依据：《中华人民共和国物业法》 第十七条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取...
小区房子漏水应该找谁解决问题
新房漏水如果房屋有物业管理并且正处于保修期内，那么业主出现漏水应当报备物业管理公司，通常情况下物业公司会上报到开发商，而开发商又会找到施工商，这时候针对于业主的漏水情况进行维修处理。如果此时已经超过了保修期，业主上报物业公司，申请使用维修基金，在得到所在单元大部分业主同意之后，可以支取维修...
家庭防水漏水找什么部门鉴定吗?
找物业。让物业联系相关部门维修。房屋漏水质保期是五年 质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起 质保期内找开发商 质保期外找业委会启用大修维修基金 如没有交大修维修基金自己修 房屋漏水原因主要有三种：一是房屋本身存在质量问题；二是业主使用或装修不当；三是正常使用、老化造成漏水。依据漏水原因不...
暴雨后房子漏水怎么修?维修基金可以用吗?
不过，平常咱们使用维修资金，要经过双2\/3业主同意等程序，要等很长时间才能支取这笔钱。那么遇到房屋都漏雨这种迫切需要维修的情况，该怎么办？为此，政府设立了一个应急维修的政策，如果出现6种紧急情况，可以应急使用维修资金。在无需业主签字的情况下，准备3份材料即可到当地房屋和维修资金管理部门申请...
家里主管道漏水怎么办责任怎么承担
养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
下水管漏水是业主维修还是物业维修?处理下水管道漏水有哪些技巧_百度知 ...
视情况而定。若是公共下水管道出现了漏水问题，则属于小区公共财产部分，可由物业负责申请维修基金进行维修；若是业主自己的下水管道出现漏水，物业是不承担责任的，应由业主自行承担相应的维修责任。处理下水管道漏水有哪些技巧？1、卫生间漏水 卫生间中下水管道漏水是生活中比较常见的现象，这种现象让人比较...
从我楼上通过我家里的下水管漏水谁来修,有法律依据吗?
并没有法律认定依据。安装常规，即使是楼上责任，但不影响楼上住家，则是有楼下维修。但如果因为楼上疏通下水道损坏下水管道，甚至导致楼下损失的，就有楼上负责赔偿及维修。住小区的业主，如果发生楼上漏水的现象，不但会造成损失，也会影响到楼下的居住发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是...
恩施市佳诺回答： 房屋漏水是不符合房维修基金提取条件的,房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用.房屋维修基金主要适用于房屋大修的,如果您的问题只是个别房屋的小修,是不能够使用维修基金的.
广炉15198601612问： 房屋漏水可以申请公共维修基金么 - ？
恩施市佳诺回答： 可以. 维修基金使用条件: 1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用.具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例. 2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用. 3、特殊使用: (1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外. (2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的30%. (3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外.
广炉15198601612问： 房屋漏水可否申请维修基金 - ？
恩施市佳诺回答： 可以 房屋漏水在维修资金使用范围内 需要房屋过质保期 或 维修部位过质保期 具体申报需要业委会 业主签字或 启动应急程序 要看你的具体情况
广炉15198601612问： 自家房子漏水能申请住房维修基金吗 - ？
恩施市佳诺回答： 只有顶层业主的屋顶漏水才可以申请使用维修资金.自家房子如果不是顶层,楼层之间漏水,如果是保质期内由开发商负责,过了保质期由双方协商,由漏水的业主负责维修.
广炉15198601612问： 自己家里房屋漏水可以用房屋维修基金吗 ？
恩施市佳诺回答： 市住房保障和房屋管理局物业管理处介绍,小区未成立业委会,可以由3-5名业主代表带上身份证到区房产局物业科填表申请动用维修基金.填表后再委托物业部门或是自行联系维修单位,对方报出设备维修预算后,在小区里公示,再挨个找2/3以上的业主签字审核同意后回告区房产局,方可动用这笔基金.事后,这3-5名业主代表必须在维修发票上签字,承担此次动用维修基金的责任.
广炉15198601612问： 屋顶漏水能申请房屋维修基金吗 - ？
恩施市佳诺回答： 屋顶属于楼体的公共部分,其出现渗漏或者其他的质量问题,如果是在房屋保修期内(国家规定防水工程是五年),由建筑施工单位承担质保维修责任;如果超出五年的质保期,业主可以申请利用房屋公共维修基金进行修理.
广炉15198601612问： 家庭卫生间漏水可以申请房屋维修基金吗 - ？
恩施市佳诺回答： 维修基金动用不是说用就能用的,要经过小区超80%的业主同意,而且只针对建筑主体和共同使用部位,如屋面、外墙、地下车库等.自家装修后,这个漏水问题要由自家承担责任
广炉15198601612问： 漏雨已有两年,如何申请维修基金是不是应 - ？
恩施市佳诺回答： 顶层房顶属于住宅共用部位,一旦房顶漏雨,业主可以申请动用维修资金.按照《住宅专项维修资金管理办法》(以下简称“办法”)有关规定,住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的...
广炉15198601612问： 问题导致漏水到楼下可以申请维修基金吗 - ？
恩施市佳诺回答： 如果是公共管道出现渗漏,可以报请物业申请住房专项公共维修基金进行维修及赔偿,如果非公共管道出现渗漏,则由楼上业主承担维修赔偿责任,属于装修施工单位或其他第三方责任的,楼上业主可以向装修施工单位或其他负有责任的第三方进行追偿.
广炉15198601612问： 我的房子外墙渗水可以申请维修基金吗 - ？
恩施市佳诺回答： 不能.必须是公共设施出现问题,才能申请动用公共维修基金,个人的房子出现问题,可以找物业进行维修.
