不建议把房子过户给孩子
为何不建议把房子过户给孩子
1、风险较大：将房子过户给孩子可能会带来家庭矛盾，因为在这个过程中，父母的处置权会受到限制。2、不利于孩子的成长：过户房子可能会让孩子产生依赖和消极的心态，这对于他们的成长和独立性培养可能产生负面影响。3、不利于财产规划：将房子过户给孩子可能会影响父母的养老计划，因为这种方式会使父母无法随...
想把房子过户给未成年子女是否可以
律师解答：可以。可以把房产过户给未成年的孩子。只要有户籍，就会有身份证号，就可以拥有属于自己名下住房。过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续。
父母如何把房子过户给孩子最划算
父母将房产过户给孩子是一种常见的财产传承方式。在这个过程中，合理规划可以节省不少费用。以下是具体的步骤和建议：一、熟悉税收政策 在过户前，了解当前的税收政策至关重要。房产过户可能涉及个人所得税、契税等。咨询税务专家，明确具体的税率和相关规定。二、选择合适的过户方式 房产过户方式包括赠与、...
离婚该不该把房子过户给子女
但是如果是过户给子女，那其实是相当于赠予或者家庭析产，不在离婚分割框架内。只要夫妻双方都同意，也是可以操作的。但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备...
房产需要过户给孩子吗?
另一方面很多人也认为，自己离世之后，房产等自然会由子女继承，根本用不着自己操心。大图模式父母过世后，子女房产继承，实现房子过户。房屋继承办理起来非常简单，费用也很少，涉及到的契税、个数等费用都是免交的，主要涉及到财产公证费和登记费，费用金额都不大，我们简单计算一下：费用1：房屋财产公证费...
房产登记在子女名下的利与弊
将房产登记在子女名下,有哪些好处? 1.节省赠与、继承等重新过户的手续和费用房产直接登记在子女名下,可以省去未来赠与、继承等重新过户至子女名下各种手续和需要负担的费用。 2.规避家庭破产风险。 若父母日后出现资不抵债的情况,子女名下的房产不会受到影响,能给孩子提供一定的经济保障,也能为整个家庭留一条后路...
房子过户给小孩可以吗?过户小孩有什么不好之处?
1、房子可以过户给小孩。只需房产人同意，并办理过户登记手续即可。2、先应确定房产是否属于夫妻共同财产。如果属于，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的，需要征得对方同意后，方可办理过户登记；如果属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。3、虽然子女尚未成年，但赠与人的...
把房子过户给孩子的利弊
但用子女名下的房产份额与银行签订借款抵押担保合同，此行为对子女财产的处分显然不利于子女财产利益，不知不觉中触犯了法律。也就是说，将房产登记在未成年子女名下，房产将不能抵押贷款，必须一次性付清全部房款。2、加剧父母离婚时的纠纷。如果房产被登记到未成年子女名下，那么离婚时谁取得孩子的抚养...
我想把房子过户给儿子,有必要吗?
不建议你提前过户，你想，人辛苦一辈子不是不相信孩子，但是临老连个窝都没有了，万一孩子以后不赡养了，一点保障都没有，哭都没地哭去。而且现在给儿子了，那属于儿子和儿媳的夫妻共同财产。万一有一天两人离婚了，你辛苦一辈子买的房，还让外人分走一半，孩子婚也离了，钱也没了。
离婚为避免分财产,把房子过户给未成年儿女究竟好不好?
给孩子作为未成年人的孩子来讲，没有任何的分配权，哪怕是把房子过户到他的名下，也还是会有关于谁住以及谁培养孩子随便住的，这样的一个争端存在，至于孩子长大以后有二处置权，就不存在这个问题了。其实这也是对孩子的一种保护和提前的规划，许多人在离婚之后又会有各自的家庭，那么作为共同的孩子，...
志丹县晴世回答： 可以把房子过户给未成年孩子,但需要孩子监护人出面,孩子的监护人是谁啊? 孩子不满18周岁,可以以买卖的形式过户给孩子,这样不省税!
向印17254524928问： 父母是否可将房产过户给婴儿? ？
志丹县晴世回答： 相关法律人士称,只要小孩已上户口,就能将房产过户在小孩名下,与正常过户手续、费用一样. 该法律人士还表示,目前,遗产税还未开征,现在就将房产过户给刚出生的孩子不一定划算,按照法律解释,房产若在未满16岁的未成年人名下,监护人不允许随意处分其财产,因为法律规定监护人处分财产必须是有利于未成年人的,而到底如何才算有利于未成年人,法律解释比较模糊.
向印17254524928问： 房产转让给子女的问题 - ？
志丹县晴世回答： 房子过户到你名下后,就属于你的财产了,没有你的同意,任何人不得用于转卖或抵押. 如你父亲再次欠下赌债,法律上你也没有替他归还的义务. 所以过户给你是稳妥的做法.
向印17254524928问： 如果父母房产过户给子女哪种方式最划算 - ？
志丹县晴世回答： 房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户.第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户.第三种是以继承的方式...
向印17254524928问： 请问父亲要将房子过户给孩子,买卖合适还是赠予合适? - ？
志丹县晴世回答： 赠予!!买卖的话要交大笔的钱!!变更房主名字就行,只需要交工本费.买卖的话..不过所要交纳的税费比较重..其中有的税费是根据你的房屋面积和市场评估价收取的. .所以具体的我不能给你算..你可以去咨询当地的中介公司. .` 如果走继承和增与的话过户手续费比较少. .而且5年之内买卖的话要收取20%的个人所得税...这个税可以说是非常重..
向印17254524928问： 离婚时房子可以过户给孩子吗 有什么风险 - ？
志丹县晴世回答： 可以.离婚时双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律不禁止这种行为.孩子已经成年的话,可以直接过户给孩子.
向印17254524928问： 夫妻将房子过户给未成年子女,未成年子女就可以自由使用吗,父母将与房子不在有关系吗, - ？
志丹县晴世回答： 千万不要过户,会有许多麻烦的,不是那么简单的.建议还是孩子成年后再说,切记.
向印17254524928问： 能不能把房子过户给未成年孩子 - ？
志丹县晴世回答： 可以把房子过户给未成年孩子,未成年人可以过户房子. 1、持房主的身份证、房产证,未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿),未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记. 2、然后市房管中心工作人员...
向印17254524928问： 可以把房子过户到未满18周岁的孩子身上吗 - ？
志丹县晴世回答： 追问: 问题是有贷款啊~~~ 回答: 那当然不行的,银行凭什么相信一个未满十八周岁的孩子有能力还贷款呢?而且是独立产权人.你在买房时银行允许未成年的孩子开收入证明贷款吗?当然不行的 如果一次性付款随便你怎么样,如果是上家有贷...
向印17254524928问： 把名下房产转给儿子 买卖和赠与哪个更划算 - ？
志丹县晴世回答： 房子是90平米为通住宅,评估价为200万元,且满五唯一. 赠与方式:契税3%需缴6万元,买卖方式:首套契税1%需缴2万元,由此可见,买卖缴的税更少.
